Решение от 13 августа 2018 г. по делу № А56-69755/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-69755/2018
13 августа 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 13 августа 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильевой Н.В.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга (адрес: Россия 198510, г Петергоф, <...> ОГРН: <***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "АСП-Проект" (адрес: Россия 190020, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...>/ЛИТ.Д, ОГРН: <***>);

об обязании


при участии

- от истца: представителя ФИО2 по доверенности от 09.01.2018,

- от ответчика: представитель не явился, извещен,



установил:

Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АСП-Проект" об обязании ответчика выполнить работы по благоустройству территории по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А, в том числе работы по демонтажу остатков фундамента здания, вывозу строительного мусора и ограждению земельного участка.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, извещен о времени и месте предварительного и судебного заседания надлежащим образом, истец против рассмотрения дела в отсутствие ответчика не возражал, в связи с чем суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно Выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество –за ответчиком зарегистрировано право собственности на следующие объекты: многоквартирный дом, площадью 270,5 кв.м, кадастровый номер 78:40:2052901:8, и земельный участок площадью 765 кв.м, кадастровый номер 78:40:2052901:6, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А. В отношении многоквартирного дома имеется охранное обязательство от 26.06.2012 №11015, выданное Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

10.01.2018 администрацией Петродворцового района Санкт-Петербурга была проведена проверка состояния объекта благоустройства, а именно земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А.

В результате проверки были выявлено следующее: участок не огорожен, здание отсутствует, на участке имеются остатки фундамента и строительный мусор. По результатам проверки был составлен акт от 10.01.2018.

10.01.2018 за исх.№ 01-21-12/18-0-0 в адрес ответчика было направлено предписание о необходимости в срок до 10.02.2018 принять необходимые меры по демонтажу остатков фундамента здания и вывозу строительного мусора с участка, или принять меры к установке ограждения участка.

Однако до настоящего времени требования предписания ответчиком не выполнены, что подтверждается актом от 03.05.2018.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 10 Закона Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 891-180 "О благоустройстве в Санкт-Петербурге" собственники объектов благоустройства и элементов благоустройства обязаны осуществлять мероприятия по их содержанию в соответствии с правилами благоустройства на территории Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст.2 Закона Санкт-Петербурга от 25.12.2015 № 891-180 "О благоустройстве в Санкт-Петербурге" - объект благоустройства - территория, земельный участок независимо от формы собственности, а также фасад некапитального объекта, объекта капитального строительства.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных, регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Кроме того, суд принимает во внимание, что обстоятельства нарушения ответчиком охранного обязательства от 26.06.2012 №11015 в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А, установлены при рассмотрении дела № А56-56913/2017.

На основании изложенного суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от её уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "АСП-Проект" выполнить работы по благоустройству территории по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А, в том числе работы по демонтажу остатков фундамента здания, вывозу строительного мусора и ограждению земельного участка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АСП-Проект" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Васильева Н.В.