Резолютивная часть решения от 9 апреля 2024 г. по делу № А05-1285/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-1285/2024

от 09 апреля 2024 года

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-Норд" (ОГРН 1072902000676; ИНН 2902054953) и акционерным обществом "Производственное объединение "Северное машиностроительное предприятие" (ОГРН 1082902001401; ИНН 2902059091) при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.09.2023 № 512-19/СОИВС, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

пункт 10: "Сверка расчетов по настоящему договору проводится между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем не реже 1 раза в квартал, а также по инициативе одной из Сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему договору, уведомляет другую сторону о дате ее проведения не мене, чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки Стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по договору, составляет и направляет в адрес другой Стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (нарочным, почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть Интернет), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. В случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления Стороне акт сверки расчетов считается признанным (согласованным) обеими сторонами.".

подпункт "о" пункта 11: "Одновременно с направлением счета передавать Исполнителю на электронный адрес gkh-nord07@mail.ru в электронном виде сведения обо всех показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных

приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками или пользователями помещений в МКД). Ежемесячно направлять Исполнителю на электронный адрес gkh-nord07@mail.ru в электронном виде реестр распределения объемов коммунальных ресурсов холодной воды и сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, а также сведения об изменениях в установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборах учета с указанием даты установки и/или поверки. В случае получения Исполнителем запроса потребителя о правильности исчисления размера платы за коммунальные и жилищные услуги направлять на электронный адрес gkh-nord07@mail.ru в электронном виде по запросу Исполнителя сведения, указанные в запросе Исполнителя, в течение двух рабочих дней.".

Приложение № 1 Акт о разграничении балансовой принадлежности изложить в следующей редакции:

№ 1. ул. Героев Североморцев, д. 7: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 2. ул.Звездная д.2: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 4. ул. Набережная реки Кудьмы, д. 7: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 5. ул. Набережная реки Кудьмы, д. 9: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 6. ул. Набережная реки Кудьмы, д. 13: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 7. пр. Победы, д. 4: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 8. пр. Победы, д. 10: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 9. пр. Победы, д. 12: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 10. пр. Победы, д. 12 А: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 11. пр. Победы, д. 15: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной

ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 12. пр. Победы, д. 16: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 13. пр. Победы, д. 20: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 15. пр.Победы д. 39: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 16. пр.Победы д. 41: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 17. пр.Победы д. 43: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 18. пр.Победы д. 45: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 19. пр. Победы, д. 47: граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 20. пр.Победы д. 51: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 21. пр.Победы д. 53: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 22. пр.Победы д. 55: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 23. пр.Победы д. 57: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 24. пр.Победы д. 57А: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 25. пр.Победы д. 59: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела

эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 26. пр. Победы, д. 59А: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 27. пр. Победы, д. 63: граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 28. ул. Полярная, д. 15: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 29. пр.Труда д. 49: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 30. пр.Труда д. 51: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании

Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 31. пр.Труда д. 55: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 32. ул.Юбилейная д. 7: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 33. ул.Юбилейная д. 9: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 34. ул.Юбилейная д. 11: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 35. ул.Юбилейная д. 13А: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям -

наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 36. ул.Юбилейная д. 13Б: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 37. ул.Юбилейная д. 15: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 38. ул.Юбилейная д. 15А: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 39. ул.Юбилейная д. 17А: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 40. ул.Юбилейная д. 19: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний

водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя;

№ 41. ул.Юбилейная д. 19А: граница раздела балансовой принадлежности по водопроводным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям - водопроводная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, внутренний водопровод находится на обслуживании собственника здания; граница раздела балансовой принадлежности по канализационным сетям - наружная стена здания; граница раздела эксплуатационной ответственности по канализационным сетям - канализационная сеть до наружной стены здания находится на обслуживании Ресурсоснабжающей организации, канализационная сеть внутри здания находится на обслуживании Исполнителя".

Взыскать с акционерного общества "Производственное объединение "Северное машиностроительное предприятие" (ОГРН 1082902001401; ИНН 2902059091) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство-Норд" (ОГРН 1072902000676; ИНН 2902054953) 6000 руб. расходов по государственной пошлине.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.Ю. Кашина