Решение от 18 ноября 2019 г. по делу № А12-29115/2019

Арбитражный суд Волгоградской области


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело №А12-29115/2019

«18» ноября 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 18 октября 2019 г.


Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Лучший город" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Камышинская детская городская больница" (ИНН <***>, ОГРН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета здравоохранения Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН1023403443744)

о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в размере 43 594 руб. 30 коп., пеней в размере 473 руб. 53 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 171 руб.


при участии в судебном заседании:

стороны, третье лицо – не явились, извещены;


Общество с ограниченной ответственностью "Лучший город" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Камышинская детская городская больница" (далее - ответчик) с иском о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Театральной г. Камышина за период с августа по декабрь 2018 г. по помещению площадью 471,8 кв.м. в размере 43 594 руб. 30 коп., пеней в размере 473 руб. 53 коп. с учётом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Стороны, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик в представленном отзыве на иск указывает на отсутствие задолженности.

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд

установил:

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома № 1 по ул. Театральной г. Камышина.

Ответчик владеет на праве оперативного управления в указанном доме нежилым помещением площадью 471,8 кв.м., в связи с чем истцом к взысканию с ответчика заявлена задолженность за содержание и ремонт общего имущества за период с августа по декабрь 2018 г. в размере 43 594 руб. 30 коп. согласно представленному расчёту.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Согласно ч. 1 ст. 396 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно статье 216 ГК РФ оперативное управление наряду с правом собственности является вещным правом. Бремя содержания должны нести не только собственники, но и юридические лица, которым помещение в жилом многоквартирном доме принадлежит на ином вещном праве (хозяйственное ведение или оперативное управление, при условии их регистрации).

При этом несение расходов за пользование общим имуществом не связано с наличием каких-либо дополнительных условий (заключение договора о порядке несения таких расходов). Обязанность несения расходов по содержанию общего имущества возникает в силу закона, а не только договора, что соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2011 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-ГЗ, а также определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.03.2011 № ВАС- 17947/10, от 23.03.2011 № ВАС-3145/11).

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 4 Постановления от 23.07.2009 года №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд не принимает довод ответчика об отсутствии задолженности, так как им не представлено доказательств оплаты задолженности именно за заявленный период.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании указанных положений закона суд признаёт требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 43 594 руб. 30 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ к взысканию с ответчика заявлены пени за общий период с 11.09.2018 г. по 10.01.2019 г. в размере 473 руб. 53 коп. согласно представленному расчёту.

Проверив представленный истцом расчёт, суд соглашается с ним. Иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Камышинская детская городская больница" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лучший город" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 44 067 руб. 83 коп., из которых 43 594 руб. 30 коп. основного долга, 473 руб. 53 коп. пеней, а также 2 000 руб. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "Лучший город" (ИНН <***>, ОГРН <***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 171 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.


Судья Л.В. Напалкова