Решение от 3 марта 2022 г. по делу № А26-4380/2021

Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4380/2021
г. Петрозаводск
03 марта 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 03 марта 2022 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Петрозаводского городского округа

к обществу с ограниченной ответственностью "Застройщик"

о взыскании 10 018 993 руб. 77 коп.

третье лицо: государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Республиканский наркологический диспансер»

при участии представителей:

истца, Администрации Петрозаводского городского округа, - не явился

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Застройщик", - не явился

третьего лиц, государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Республиканский наркологический диспансер», - не явился

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Застройщик" (далее – ответчик) о взыскании 10 018 993 руб. 77 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия своих представителей.

Ответчиком сделано письменное заявление о пропуске срока исковой давности по требованиям за период с 17.03.2006 года по 03.06.2018 года. Кроме того ответчик указывает, что между ним и третьим лицом был заключён договор безвозмездного пользования № 1 от 04.02.2003 года объектом которого являлось здание по адресу: <...>. Полагают, что в соответствии с условиями указанного договора плату за фактическое пользование земельным участком должно вносить государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Республиканский наркологический диспансер».

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Ответчик с 17.03.2004 года является собственником здания, находящегося по адресу: <...> и расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 10:01:0010110:11.

Договорные отношения в связи с пользованием земельным участком отсутствуют, плату за фактическое пользование указанным земельным участком ответчик не вносит, что и явилось основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения за период с 17.03.2004 года по 31.01.2021 года.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Ответчиком сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 200 Гражданского кодекса Российской Федерации

если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С данным иском истец обратился в Арбитражный суд Республики Карелия 04.02.2021 года.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд констатирует, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 17.03.2006 года по 03.06.2018 года.

Наличие договора безвозмездного пользования № 1 от 04.02.2003 года, заключённого между ответчиком и третьим лицом не влияет, в силу положений статьи 308 Гражданского кодекса РФ, на право истца по внесению платы за фактическое пользование земельным участком.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Застройщик" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) всего 235111 рублей 07 копеек, в том числе задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 217978 рублей 24 копейки и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17132 рубля 83 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Застройщик" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 1715 рублей.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья


Погорелов В.А.