Решение от 4 апреля 2023 г. по делу № А13-1177/2023

49/2023-38465(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-1177/2023
г. Вологда
04 апреля 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Местной религиозной организации Православный Приход храма Спаса Нерукотворного д. Морозовица Великоустюгского района Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на здание церкви, назначение – нежилое, кадастровый номер 35:10:0506001:1350, площадь 106,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Религиозной организации «Великоустюжская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 26.01.2023 (посредством веб-конференции),

у с т а н о в и л:

Местная религиозная организация Православный Приход храма Спаса Нерукотворного д. Морозовица Великоустюгского района Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской Православной Церкви Код для идентификации:


(Московский Патриархат) (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Великоустюгского муниципального округа Вологодской области (далее - ответчик) о признании права собственности на здание церкви, назначение – нежилое, кадастровый номер 35:10:0506001:1350, площадь 106,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на отсутствие возможности передать здание церкви религиозной организации в установленном порядке в связи с отсутствием здания в реестрах государственного и муниципального имущества.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 21 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в письменных отзывах возражений на иск не представили, представителей в суд не направили, в связи с чем, судебное заседание проведено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец с 2009 года владеет и пользуется зданием церкви Спаса Нерукотворного, расположенным по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, деревня Морозовица, с целью исповедания православной веры, проведения религиозных богослужений и таинств.

Согласно архивной справке № 40 от 20.01.2023, выданной МКАУ «Великоустюгский центральный архив», первые упоминания о церкви Спаса Нерукотворного в архивном фонде Великоустюгского духовного правления датированы 1757 годом. Здание церкви каменное, одноэтажное.

После революции, в 1936 году церковь была закрыта и не действовала, использовалась под слесарные мастерские для ремонта тракторов.

Начиная с 2009 года и в настоящее время, церковь является действующей, используется по назначению для проведения обрядов богослужения.

Здание церкви состоит на государственном кадастровом учете, согласно сведением ЕГРН имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости - здание, назначение - нежилое, кадастровый номер 35:10:0506001:1350, площадь 106,2 кв.м., адрес: Вологодская область,


<...>, количество этажей - 1, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1754.

Земельный участок под зданием церкви не сформирован, церковь расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

В реестрах муниципальной и государственной собственности здание церкви отсутствует.

Права на здание церкви Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Невозможность осуществления процедуры передачи и проведения государственной регистрации права на здание церкви без решения суда о признании права послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, устанавливающей основания для приобретения права собственности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статья 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иное было установлено статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

При этом государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после


введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Аналогичная норма содержится в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Федеральный закон от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Согласно пункту 2 указанной статьи религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

В силу пункта 3 данной статьи передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» (далее - Закон № 327-ФЗ) определены принципы и порядок безвозмездной передачи в собственность или безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности определен порядок безвозмездной передачи в собственность или безвозмездное пользование религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности (далее - государственное или муниципальное имущество религиозного назначения).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона № 327-ФЗ имуществом религиозного назначения является имущество религиозного назначения - недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые


комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения, в том числе материального и иного, таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монастырская деятельность, благотворительная деятельность, социальное обслуживание, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей).

Спорный объект относится к имуществу религиозного назначения и в соответствии установленными законом принципами подлежит передаче безвозмездно в собственность местной религиозной организации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленный иск.

В связи с отсутствием нарушения действиями ответчика прав истца, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности Местной религиозной организации Православный Приход храма Спаса Нерукотворного д. Морозовица Великоустюгского района Вологодской области Великоустюжской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН <***>, ИНН <***>) на здание церкви, назначение – нежилое, кадастровый номер 35:10:0506001:1350, площадь 106,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Корепин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 18.04.2022 8:08:00

Кому выдана Корепин Сергей Владимирович