Резолютивная часть решения от 9 августа 2024 г. по делу № А27-8989/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-8989/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

резолютивная часть

09 августа 2024 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи Переваловой О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурзиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, г. Топки, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, д.Солонечная Кемеровского муниципального округа, ОГРНИП: <***>, ИНН:<***>,

об обязании совершения действий (с учетом принятого судом ходатайства в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

третьи лица: администрация Топкинского муниципального округа, г. Топки, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

общество с ограниченной ответственностью "Топкинский округ", г. Топки ОГРН: <***>, ИНН: <***>

акционерное общество "Конструкторско-техническое бюро домостроительной компании", Томская область, Томский район, Берёзкино деревня, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРСТРОЙ-С", г. Топки, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

Прокуратура Кемеровской области-Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, г. Кемерово, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11

Диана Александровна, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,

муниципальное казенное предприятие "ТЕПЛО", г. Топки, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

Государственная жилищная инспекция Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

публичное акционерное общество "Кузбасская энергетическая сбытовая компания", г. Кемерово, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области – Кузбассу, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области-Кузбассу, ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

муниципальное казенное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство", ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

публичное акционерное общество "Федеральная сетевая компания - РОССЕТИ", ОГРН: <***>, ИНН: <***>,

Руководствуясь, статьями 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск в части.

Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН:<***>) в течение 90 календарных дней с даты вступления решения в законную силу, устранить недостатки общего имущества многоквартирного дома, а также в квартирах 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19, находящихся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кемеровская обл., Топкинский муниципальный округ, <...>, а именно:

- выполнить расшивку выявленных, существующих трещин шириной раскрытия до 1 мм в монолитном железобетонном ростверке, трещин шириной раскрытия до 3 мм в монолитной железобетонной стене в месте входа в подвал и затирку ремонтным составом «Скрепа М500»;

- заполнить бетоном пустоты под монолитным железобетонным ростверком;

- выполнить демонтаж отделки цокольной части стен, демонтаж штукатурного слоя стен 1-3 этажей, демонтаж существующего утеплителя, выполненного пенополистирольными плитами, выполнить утепление наружных стен минераловатными плитами толщиной 140 мм в соответствии с проектом шифр 201412- ПЗ, лист 8;

-выполнить отделочные слои в соответствии с проектом шифр 2014-12-ПЗ, лист 8;

-выполнить демонтаж отделочных слоев помещений квартир 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19, за исключением помещений санузлов;

-выполнить обработку помещений квартир 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19 от образования плесени и выполнить отделку помещений 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19 заново;

-выполнить демонтаж пола в квартирах 1, 8, 9, 16, расположенных на 1 этаже и выполнить заново в соответствии с проектом шифр 2014-12-АР лист 12;

-выполнить замену дверных блоков в санузлах в квартирах 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19 на блоки с порогами высотой не более 20 мм;

-в квартирах 1,5,8,9,16,18,19 выполнить демонтаж существующих дверных блоков, демонтаж перепада пола до отметки уровня пола квартир, выполнить установку дверных блоков, выполнить заполнение образованного зазора между верхом дверного блока и перемычкой над дверным проемом по специально разработанной проектной документации с учетом устройства отделочного слоя;

- выполнить заполнение ступеней лестниц в подъездах в соответствии с проектом шифр 2014-12- КР, лист 21-22 и требованиями СП 1.13130.2009 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;

-выполнить дополнительное утепление чердачного утепления минераловатным утеплителем до толщины 250 мм, в соответствии с проектом шифр 2014-12-ПЗ, лист 8;

- выполнить лестничные пролеты в соответствии с проектом шифр 2014-12-КР, лист 21-22, исполнить заполнение металлического каркаса ступеней бетоном, с выполнением отделочного слоя из керамогранитной плитки;

- выполнить работы по выводу вентиляционных шахт на крышу, на вентиляционные отверстия в квартирах 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19 установить решетки Р150 (размером 150х150мм) щелевой регулируемой по сер.1.494-10;

-выполнить монтаж систем канализации и водоснабжения по проекту шифр 2014-12-ВК, соответствии с действующими нормативно техническими документами;

-выполнить узел ввода тепловой сети в соответствии с проектом шифр 2014-12- ОВ;

-выполнить крыльца в соответствии с проектом шифр 2014-12-ПЗ, лист 7, 8.;

-устранить нарушения в области электроснабжения, указанные в заключение эксперта 03-12/26-07-2023 от 12.01.2024, в соответствии с разработанными проектными решениями:

-в течение 3 месяцев устранить нарушение требования надежности системы электроснабжения, нарушение требования обеспечения потребителя II категории по надежности электроснабжения бесперебойным питанием от двух независимых источников питания, с разработкой соответствующего проектного решения;

-в течение 1 месяца провести работы по защите от механических повреждений вводного кабеля (п. 2.3.15 ПУЭ) путем проложения по фасаду здания в металлической трубе вводного кабеля на высоте до 2 м от уровня земли, с разработкой проектных решений;

-в течение 1 месяца устранить нарушения по отсутствию местного подогрева внутри вводного устройства путем подключения нагревательного устройства внутри вводного устройства с принудительной вентиляцией, подключив его через аппарат защиты, с разработкой проектных решений;

-устранить нарушение требования п.1.7.76 ПУЭ о необходимости обеспечить защиту от косвенного прикосновения (не выполнено защитное зануление: корпуса этажных щитов не присоединены к РЕ проводнику) путем присоединения корпуса этажного распределительного щита (предусмотрен на дверце корпуса болт) к РЕ проводнику;

- в течение 2 месяцев произвести переустройство вводного устройства с выделением отдельной группы на общедомовые нужды, с разработкой проектных решений;

-в течение 1 месяца произвести переустройство этажных распределительных щитов и установить автоматические выключатели до счетчиков, с разработкой проектных решений;

-в течение 1 месяца заменить аппарат защиты с током срабатывания 25 А на аппарат защиты с током срабатывания 16А для обеспечения защиты кабельной линии от перегрузки потоку, с разработкой проектного решения;

-в течение 2 месяцев принять меры по установке гильзы при проходе через стены с последующей заделкой;

-в течение 2 месяцев произвести замену вводного шкафа с учетом условий климатического исполнения (УХЛ), категории размещения (1), степени защиты (IP65).

В остальной части в удовлетворении иска отказать, судебные издержки отнести на ответчика.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН:<***>) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа (ИНН: <***>) 500000руб. судебных расходов, связанных с проведением экспертизы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН:<***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья О.И. Перевалова