Решение от 21 февраля 2018 г. по делу № А03-12936/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852) 29-88-01,

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Барнаул Дело № А03–12936/2017

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 22 февраля 2018 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению городского округа – город Барнаул в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, г. Барнаул, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Барнаул,

о взыскании 2 216 руб. 10 коп. убытков,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – общества с ограниченной ответственностью «Южком», г. Барнаул,

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО3, по доверенности от 17.11.2017, паспорт,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Городской округ – город Барнаул в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании 2 216 руб. 10 коп. убытков.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам аренды № 65 от 01.02.2012, от 16.01.2013 и от 21.10.2013, в соответствии с условиями которых ответчик обязан был по отдельному договору возмещать расходы на содержание и благоустройство закрепленной за арендатором территории, нести расходы на коммунальные ресурсы и общее содержание здания.

В связи с неисполнением ответчиком данной обязанности, по иску общества с ограниченной ответственностью «Южком» (управляющая компания, далее ООО «Южком») в судебном порядке (дело А03-21211/2014) были взыскан, в том числе, долг за текущее содержание, за отопление и капитальный ремонт принадлежащего истцу нежилого помещения, расположенного по ул. Куйбышева, 1 в г. Барнауле, и проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 01.10.2011 по 30.09.2014, в общем размере 288 593 руб. 42 коп.

Судебное заседание, с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 156 АПК РФ проведено в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца привела пояснения, на иске настаивала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требования по следующим основаниям.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды нежилого помещения № 65 от 01.02.2012, от 16.01.2013 и от 21.10.2013 (далее - договоры аренды), по условиям которых арендодатель передал арендатору в аренду помещение на первом этаже нежилого здания, площадью 8 кв.м., расположенное по ул. Дзержинского, 7 в г. Барнауле, для использования под часовую мастерскую и изготовление ключей, сроком по 31.12.2012, по 30.11.2013 и по 20.10.2016 соответственно.

Согласно пункту 3.1.14 договоров аренды арендатор обязан в течение 10 дней после подписания договоров аренды заключить с организацией, оказывающей данные услуги, договоры на общее содержание здания, прилегающей территории, оплату коммунальных услуг (потребелнных энергоресурсов), в том числе на вывоз твердых бытовых отходов.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 11.11.2016 по делу А03-21211/2014 суд взыскал с истца в пользу ООО «Южком» 1 107 566 руб. 82 коп. долга по оплате за текущее содержание и ремонт, капитальный ремонт и отопление за период с 01.10.2011 по 31.09.2014 и 277 910 руб. 66 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2011 по 18.02.2016.

Платежными поручениями №858531 от 05.04.2017 и №30201 от 10.04.2017 истец перечислил ООО «Южком» взысканную решением суда денежную сумму.

Считая указанную сумму убытками, возникшими у истца, в том числе по вине ответчика, истец направил ему претензию от 06.06.2017, неудовлетворение которой послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Заявленные истцом требования не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, между сторонами сложились правоотношения по аренде имущества.

В силу части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременное вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с условиями договоров аренды ответчик принял на себя обязательства заключить договоры с балансодержателем или иным лицом, оказывающим услуги на общее содержание здания, прилегающей территории, оплату коммунальных услуг.

На основании положений статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ).

Пункт 2 статьи 15 ГК РФ определяет убытки как расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из положений пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор обязан представить доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Ответчик надлежащим образом исполнил обязательства, предусмотренные пунктом 3.1.2, 3.1.14 договоров аренды № 65 от 01.02.2012, от 16.01.2013 и от 21.10.2013.

В обоснование требований истец ссылается не преюдициальное значение вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Алтайского края от 11.11.2016 по делу № А03-21211/2014.

Данный довод истца судом отклоняется по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик был привлечен к участию в деле А03-21211/2014 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Однако из названного выше решения суда не усматривается, что были установлены какие-либо обстоятельства, касающиеся ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам аренды. Более того, ООО «Южком» в ходе рассмотрения дела уменьшило размер исковых требований с 3 103 680 руб. 28 коп. до 1 385 477 руб. 48 коп., при этом в названном решении суда не указана сумма долга по многоквартирному дому, расположенному по ул. Куйбышева, 1 в г. Барнауле, а также произведено ли её взыскание.

В связи с чем, оснований для взыскания с ответчика убытков не имеется.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Исходя из положений пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании части 1 статьи 64, статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Оценив представленные в дело доказательства в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец не доказал заявленные требования, его доводы не подтверждены доказательствами и не соответствуют установленным судом обстоятельствам дела.

Принимая во внимание изложенное, иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Указанное согласуется с судебной практикой (Постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2018 № 07АП-11833/2017 по делу № А03-12943/2017, от 06.02.2018 № 07АП-11864/2017 по делу № А03-12935/2017).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на истца, который в силу закона освобожден от её уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.В. Янушкевич