Решение от 14 сентября 2025 г. по делу № А21-4302/2025

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д.2, <...>

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

E-mail: kaliningrad.info@.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-4302/2025
15  сентября  2025 года
г.Калининград



Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме  15 сентября 2025 года


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Залужной Ю.Д., при ведении протокола судебного  заседания   секретарем   судебного   заседания Галузиной О.М., 

         рассмотрев   в   открытом   судебном   заседании   дело   исковому   заявлению ГП КО  «Водоканал» (ОГРН <***>   ИНН <***>)   о взыскании   с  ООО «ЖЭУ – 23» (ОГРН <***>, ИНН <***>)  задолженности  в  размере  1 036 450,76  руб.,


при участии:

от ГП КО «Водоканал» ФИО1 по доверенности от 20.11.2024г., паспорту,

от ООО «ЖЭУ – 23»: не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

ГП КО «Водоканал» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО «ЖЭУ – 23» (далее – ответчик) о взыскании задолженности  в  размере 1 036 450,76 руб.

         Определением суда от 16.04.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 09.06.2025 в суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

         Информация о движении дела размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

        В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

        Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

        16 февраля 2017 года во исполнение положений Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 года и п. 4 Постановления Правительства РФ №124 от 14 февраля 2012 года ООО «ЖЭУ-23» обратилось в МП КХ «Водоканал» с заявлением о заключении договора холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме с приложением списка домов, находящихся на обслуживании данной управляющей компании.

        16  марта 2017 года в соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ. №124 от 14 февраля 2012 года в адрес ООО «ЖЭУ-23» направлено письмо исх.№1676 с разъяснением о необходимости предоставить предусмотренные законодательством документы с приложением проекта договора холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме №75/ОИ от 01 марта 2017 года в двух экземплярах. Данное письмо получено представителем ООО «ЖЭУ-23» 28 марта 2017 года.

Согласно п. 12 Постановления правительства №644 от 29 июля 2013 года Абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор. Договор считается заключенным со дня получения организацией водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организацией) подписанного абонентом договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

           Однако подписанный со стороны ООО «ЖЭУ-23» экземпляр договора холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме №75/ОИ от 01 марта 2017 года в адрес ГП КО «Водоканал» не был направлен.

Так же ООО «ЖЭУ-23» не воспользовалось своим правом предоставить проект разногласий по договору, предусмотренный положениями п. 13 Постановления Правительства №644 от 29 июля 2013 года, согласно которым абонент в течение 30 дней со дня поступления проекта договора холодного водоснабжения, проекта договора водоотведения или проекта единого договора холодного водоснабжения и водоотведения вправе представить организации водопроводно-канализационного хозяйства, направившей такие проекты договоров, предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом). Такое предложение абонента направляется абонентом в организацию водопроводно-канализационного хозяйства, направившую предложение о заключении договора (договоров), любым способом, позволяющим подтвердить получение предложения абонента организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

На основании изложенного и в соответствии с п. 12 Постановления Правительства №644 и п. 11 Постановления Правительства РФ №124 договор холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме №75/ОИ от 01 марта 2017 года считается заключенным между ГП КО «Водоканал» и ООО «ЖЭУ-23».

Согласно п. 15.1 Договора договор вступает в силу с 01.01.2017 года. Датой начала подачи, приема коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в объектах по настоящему договору устанавливается с 01.01.2017 года.

Предметом Договора является подача Ресурсоснабжающей организацией на объекты холодного (питьевого) водоснабжения и прием от объектов бытовых сточных вод (водоотведение) для обеспечения предоставления исполнителем коммунальных услуг холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения для потребителей коммунальных услуг в соответствующих объектах.

Цена договора формируется из стоимости коммунальных ресурсов, определяемой в каждый расчетный период действия настоящего договора. Стоимость коммунальных ресурсов определяется исходя из действующих в соответствующий период тарифов (цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления услуг потребителям в объектах, и расчетных объемов коммунальных ресурсов, определенных за соответствующий расчетный период.

Согласно п. 6.2 Договора расчетные объемы коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме определяются по каждому объекту в соответствии с порядком определения общедомового потребления коммунальных услуг, в т.ч. исходя из показаний общедомовых приборов учета, установленных на объектах и принятых в эксплуатацию представителем Ресурсоснабжающей организации, а также с использованием показаний индивидуальных приборов учета холодной воды и исходя из действующих нормативов потребления коммунальных услуг.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «ЖЭУ-23», оборудованы общедомовыми приборами учета холодного водоснабжения. Показания с данных приборов учета ежемесячно снимаются дистанционно сотрудниками ГП КО «Водоканал»

В соответствии с п. 2.7 Договора при наличии у исполнителя приборов учета, оснащенных внешней аппаратурой дистанционной передачи показаний, исполнитель соглашается, что полученные Ресурсоснабжающей организацией посредством дистанционной передачи показания таких приборов учета принимаются для осуществления расчетов по договору.

Ресурсоснабжающая организация выставляет исполнителю счет на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в объектах.

Согласно п. 2.8 Договора Исполнитель ежедневно осуществляет оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации в размере сумм поступающих от потребителей за услуги водоснабжения и водоотведения. Окончательный расчет осуществляется до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Свои обязательства по договору холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 75/ОИ от 01.03.2017 года ГП КО «Водоканал» исполняет должным образом.

Со стороны ответчика не исполнены обязательства по оплате за услуги холодного (питьевого) водоснабжения и водоотведения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

           Задолженность абонента по счетам составила 943 734,35 руб.

            В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес Ответчика были направлена претензии с предложением погасить образовавшуюся задолженность.

           Задолженность осталась не оплаченной.

Согласно п. 13.4. Договора в случае неисполнения Исполнителем обязательств по оплате настоящего договора Ресурсоснабжающая организация вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

            На сумму задолженности ГП КО «Водоканал» в порядке п.13.4 Договора начислена неустойка в размере 92 716,41 руб. по состоянию на 01.04.2025.

           Поскольку ответчик денежные средства не оплатил, истец обратился с настоящим исковым заявлением.

           В материалы дела от истца поступили уточненные требования, согласно которым предприятие просит взыскать с общества задолженность в размере 1 486 511,21 руб. по счетам на оплату за период с августа 2024 года по март 2025 года; пени в размере 86 665,64 руб. за период с 25.04.2025 года по 14.08.2025, госпошлину в размере 21 488 руб.

          Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

    Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

           На основании пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

           В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    Факт оказания истцом услуг в соответствии с условиями договора подтверждается материалами дела.

                 Доказательств выполнения обязанности по оплате услуг истца ответчиком не представлено.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

                 Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ЖЭУ-23» в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность по договору на отпуск питьевой воды, приём сточных вод и загрязняющих веществ №75/ОИ от 01.03.2017 в размере 1 486 511,21 руб. по счетам на оплату за период с августа 2024 года по март 2025 года; пени в размере 86 665,64 руб. за период с 25.04.2025 года по 14.08.2025, госпошлину в размере 16828,2 руб.

  Возвратить ГП КО «Водоканал» из федерального бюджета 39265, 8 рублей госпошлины.

  Взыскать с ООО «ЖЭУ-23» в доход федерального бюджета 16 101 руб. госпошлины.

  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.


Судья                                                                                              Ю.Д.Залужная