Резолютивная часть решения от 25 ноября 2024 г. по делу № А32-33287/2023

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 26.11.2024г.

по делу № А32-33287/2023

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В.,

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 41, 49, 65, 70, 110, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении предмета иска – удовлетворить.

Обязать ООО Фирма «Антарес-М» в течение 11 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести объект капитального строительства с кадастровым номером 23:37:0101038:260, общей площадью 979, 6 кв. м в соответствие с заключением экспертов ООО НПП «ЮрИнСтрой» от 10.06.2024 № 48/16.1, а именно:

выполнить работы по демонтажу части возведенных на перекрытии второго этажа конструктивных элементов наружных стен возводимых помещений с целью достижения возводимых помещений на перекрытии 2 этажа здания кафе по своей площади не превышающей 15% площади летней площадки, располагаемой на перекрытии второго надземного этажа;

выполнить демонтаж части конструкций 2 этажа (надземного), не соответствующих проектным решениям, предусмотренными проектной документацией, разработанной управлением архитектуры и градостроительства г-к Анапа на строительство объекта: «Реконструкция летней площадки для выносной торговли по ул. 40-летия Победы»;

выполнить демонтаж части внутренних перегородок и ограждающих конструкций 1 этажа (надземного), не соответствующих решениям проектной документации «Реконструкция летней площадки для выносной торговли по ул. 40-летия Победы», выполненной управлением архитектуры и градостроительства г-к Анапа;

произвести строительные работы по возведению внутренних перегородок и ограждающих конструкций 1 этажа (надземного) в соответствии с проектной документацией, разработанной управлением архитектуры и градостроительства г-к Анапа на строительство объекта: «Реконструкция летней площадки для выносной торговли по ул. 40-летия Победы»;

разработать проектные решения по усилению плиты перекрытия и ригеля с последующим выполнением строительных работ по проектным решениям;

установить систему предотвращения пожара, систему противопожарной защиты, разработать комплекс организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», пп. 7.1, 7.2, 7.3, 7.6, 7.16 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям (дата введения 24.06.2013)».

В случае невозможности приведения объекта с кадастровым номером 23:37:0101038:260, общей площадью 979, 6 кв. м, расположенного по адресу: <...> Победы, д. 1а в соответствие с заключением экспертов ООО НПП «ЮрИнСтрой» от 10.06.2024 № 48/16.1, осуществить его снос в полном объеме в течение 11 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения судебного акта в течение 11 (одиннадцати) месяцев после вступления решения суда в законную силу взыскать с ООО Фирма «Антарес-М», г. Анапа в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа, г. Анапа неустойку в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения решения до фактического его исполнения.

В остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи о праве собственности ООО Фирма «Антарес-М» на объект недвижимости, наименование – кафе с летней площадкой, с кадастровым номером 23:37:0101038:260, общей площадью 979, 6 кв. м, коммерческого назначения, количество этажей – 4, в том числе подземных – 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0101038:21 по адресу: <...> Победы, д. 1а.

Перечислить ООО НПП «ЮрИнСтрой», г. Краснодар с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края 90 000 руб. (платежное поручение от 15.09.2023 № 132) за проведение судебной экспертизы по следующим реквизитам:

ИНН/КПП <***>/231001001 р/счет <***> в Краснодарском отделении № 8619 ОАО «Сбербанк России» к/счет 30101810100000000602 БИК 040349602

Взыскать с ООО Фирма «Антарес-М», г. Анапа в пользу ООО НПП «ЮрИнСтрой», г. Краснодар 55 000 руб. стоимости судебной экспертизы.

В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья М.В. Крылова