Резолютивная часть решения от 23 октября 2019 г. по делу № А64-1948/2018

38/2019-62016(1)

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

г.Тамбов

«23» октября 2019 года Дело № А64-1948/2018

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи С.О. Зотовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Главы КФХ ФИО2, Тамбовская область, р.п. Мучкапский

(ОГРНИП 316682000080378, ИНН <***>) к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, г.Тамбов Третьи лица: Администрация Тамбовской области, г.Тамбов

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Тамбовской области,

Управление Федеральной антимонопольной службы по Тамбовской области, г.

Тамбов

Отдел водных ресурсов Донского водного Управления по Тамбовской области, г.

Тамбов,

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по

управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, г. Тамбов, Управление по охране окружающей среды и природопользованию Тамбовской

области (392036, <...>).

о признании права безвозмездного пользования земельным участком, об обязании

комитета по управлению имуществом Тамбовской области заключить с главой КФХ

ФИО2 договор безвозмездного пользования земельного участка при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, предъявлен паспорт,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 20.03.2018, от третьих лиц:

от Управления по охране окружающей среды и природопользованию Тамбовской

области – ФИО4, по доверенности от 22.10.2019; от остальных третьих лиц – не явились, извещены.

и руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации

СУД РЕШИЛ:

Прекратить производство по дела в части исковых требований об отмене аукциона № 120218/0090443/01 от 14.02.2018 по лоту № 1 на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 68:10:1300005:18, и признания права

23 октября 2019 года

безвозмездного пользования земельным участком кадастровый номер 68:10:1300005:18 за Главой КФХ Шигоревым Алексеем Евгеньевичем».

Обязать Комитет по управлению имуществом Тамбовской области заключить с Главой КФХ ФИО2 договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером 68:10:1300005:18 сроком на 6 лет в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, на следующих условиях:

«Комитет по управлению имуществом Тамбовской области, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _______________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны и глава КФХ ФИО2, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", действующий на основании свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства от 19.09.2016 г., с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.10 Земельного Кодекса РФ Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок для рыбоводства.

1.2. Предоставляемый земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 68:10:1300005:18; площадь: 1439205 кв.м.; адрес (местоположение): Тамбовская область, Мучкапский район, в 3 км западнее с. Варварино, в пределах кадастрового квартала 68:10:1300005; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (далее - Участок).

1.3. На момент заключения настоящего Договора Участок является государственной собственностью Тамбовской области, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № 68:10:1300005:18-68/025/2017-2, от 05.09.2017 г.,

2. Порядок передачи Участка

2.1. Ссудодатель обязан передать Ссудополучателю Участок, а Ссудополучатель принять его в течение 3 дней с даты регистрации настоящего Договора.

2.2. Передача Участка осуществляется по передаточному акту, который подписывается уполномоченными лицами Ссудодателя и Ссудополучателя и подписание которого свидетельствует о передаче Земельного Участка в безвозмездное пользование Ссудополучателю.

3. Срок безвозмездного пользования

3.1. Срок безвозмездного пользования земельным Участком составляет 6 лет с момента принятия Ссудополучателем Земельного Участка в пользование.

3.2. Срок безвозмездного пользования может быть сокращен только по соглашению сторон.

4. Обязанности Ссудодателя

4.1. Ссудодатель обязуется:

4.1.1. Передать Участок Ссудополучателю в безвозмездное пользование в сроки, указанные в п. 2.1 настоящего Договора.

4.1.2. Сообщить Ссудополучателю о недостатках Участка, если таковые имеются.

4.1.3. По требованию Ссудополучателя устранить за свой счет обнаруженные недостатки либо возместить Ссудополучателю понесенные им расходы по устранению обнаруженных недостатков.

5. Обязанности Ссудополучателя

5.1. Ссудополучатель обязуется: 5.1.1. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением.

5.1.2. Использовать Участок в соответствии с его принадлежностью к категории земель, указанных в п. 1.2 настоящего Договора.

5.1.3. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные

законодательством Российской Федерации.

5.1.4. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки,

установленные на Участке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1.5. При использовании Участка соблюдать экологические и санитарно-

гигиенические нормы, правила и нормативы. 5.1.6. Не допускать ухудшения плодородного слоя и загрязнения Участка.

5.1.7. Не нарушать права других землепользователей. 5.1.8. Не возводить никаких построек на Участке.

5.1.9. Не передавать Участок в пользование третьим лицам без письменного

согласия на это Ссудодателя.

6. Порядок возврата Участка

6.1. По истечении срока безвозмездного пользования Участком Ссудополучатель

обязан передать Ссудодателю Участок в день окончания срока действия настоящего

Договора по передаточному акту.

6.2. С момента подписания передаточного акта Участок считается возвращенным

Ссудодателю.

6.3. Участок должен быть возвращен Ссудодателю в том состоянии, в котором

Ссудополучатель его получил, если другое не будет оговорено в дополнительных

соглашениях к настоящему Договору.

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему

Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим

законодательством Российской Федерации.

7.2. Ссудополучатель несет риск случайного повреждения Участка, если последний

был испорчен из-за использования его не по назначению, либо был передан в пользование

третьему лиц.

8. Арбитраж и применимое право

8.1. Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия

путем переговоров.

8.2. Если стороны не придут к взаимному решению, то споры и/или разногласия,

возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, подлежат рассмотрению в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Срок действия Договора

9.1. Срок действия настоящего Договора составляет 6 лет с даты государственной

регистрации настоящего Договора.

10. Условия и порядок досрочного расторжения Договора

10.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут:

10.1.1. По обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за 3 месяца.

10.2. По требованию Ссудодателя настоящий Договор может быть досрочно

расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:

10.2.1. Использует Участок не в соответствии с настоящим Договором или целевым

назначением.

10.2.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию Участка в надлежащем

состоянии. 10.2.3. Существенно ухудшает состояние Участка.

10.2.4. Передал в пользование Участок третьему лицу без согласия Ссудодателя.

10.3. По требованию Ссудополучателя настоящий Договор может быть расторгнут

досрочно, если:

10.3.1. Обнаружены недостатки, о которых Ссудодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование Участка по целевому назначению.

10.3.2. Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый Участок.

11. Особые условия

11.1. Права Ссудополучателя по настоящему Договору не могут быть предметом залога третьим лицам.

11.2. Каждая сторона не несет ответственности за обязательства другой стороны в отношениях третьих лиц.

11.3. Участок не заложен, на него не наложен арест, и он не является предметом исков третьих лиц.

12. Прочие условия

12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

12.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору будут считаться действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.

12.3. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах на русском языке по одному для Ссудодателя и Ссудополучателя, и имеют одинаковую юридическую силу.

12.4. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для суда и четвертый экземпляр для органа регистрации прав.

13. Реквизиты сторон

Ссудодатель Ссудополучатель

Комитет по управлению имуществом Глава КФХ ФИО2 Тамбовской области ОГРНИП 316682000080378

392000, <...>. ИНН <***>

ИНН <***>, КПП 682901001, 393570, Тамбовская обл., р.п. Мучкапский, р/с <***> ул. Октябрьская, д. 35

в Отделении по Тамбовской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, БИК 046850001, ОГРН <***>

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в пользу Главы КФХ ФИО2, Тамбовская область, р.п. Мучкапский (ОГРНИП 316682000080378, ИНН <***>) судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20 000 рублей.

Возвратить Главе КФХ ФИО2, Тамбовская область, р.п. Мучкапский (ОГРНИП 316682000080378, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 рублей. Выдать справку.

Выдать истцу исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, г. Воронеж, ул. Платонова, д. 8).

Судья С.О.Зотова