Решение от 20 августа 2021 г. по делу № А56-39276/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-39276/2021
20 августа 2021 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 20 августа 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Товарищество собственников жилья "Ленская 11/1" (адрес: 195426, Санкт-Петербург, ул. Ленская д.11, к. 1, ОГРН: <***>);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" (адрес: 195027, Санкт-Петербург, улица Тарасова, дом 8, ОГРН: <***>);

о взыскании задолженности,

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 20.02.2021;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 02.02.2021;

установил:

Истец - Товарищество собственников жилья "Ленская 11/1", обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику – Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о взыскании 218.866 руб. 86 коп. задолженности по дополнительным платежам и сборам за период с 01.07.2018 по 28.02.2021, 7.377 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 34.500 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, просил снизить размер заявленных расходов на оплату услуг представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Как следует из материалов дела, истец (исполнитель) по договору от 01.07.2010 № 1317-500/1 «На содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью СанктПетербурга, и предоставление коммунальных услуг» принял на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ленская, д. 11, корп.1 (далее – Многоквартирный дом), в котором расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, обеспечению предоставления в Помещения коммунальных услуг согласно условиям Договора, а ответчик (заказчик) обязался обеспечить перечисление истцу денежных средств, поступивших в ГУП ВЦКП «ЖХ».

В соответствии с пунктом подпунктом «д» пункта 3.4.2 цена Договора включает в себя выплаты, осуществляемые за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в виде дополнительных платежей в отношении жилых помещений за услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, в размере, равном величине превышения размера платы за указанные услуги, установленного решением общего собрания членов ЖСК, ЖК, ТСЖ для собственников помещений в Многоквартирном доме или для членов ЖСК, ЖК, ТСЖ (в случае, если Санкт-Петербург является членом ЖСК, ЖК, ТСЖ) над размером платы за содержание и ремонт жилых Помещений, утвержденным уполномоченным органом государственной власти Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, а также над размером платы Санкт-Петербурга в отношении пустующих жилых помещений.

В случае установления общим собранием членов ЖСК, ЖК, ТСЖ платы собственников помещений в Многоквартирном доме за содержание и текущий ремонт общего имущества в этом доме, включая плату за управление Многоквартирным домом, в размере, отличном от размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, установленного уполномоченным органом государственной власти Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, дополнительные платежи ответчика за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества Многоквартирного дома определяются в соответствии с дополнительным соглашением к Договору в пределах средств, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на данные цели, пропорционально доле жилых Помещений в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме при условии принятия соответствующих решений на общем собрании членов ЖСК, ЖК, ТСЖ, проведенном в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с участием ответчика, утверждены сметы доходов и расходов на 2018, 2019, 2020 гг., оформленные протоколами от 29.04.2018, 25.03.2019, 20.12.2020.

Истец, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате дополнительных платежей и сборов за период с 01.07.2018 по 28.02.2021 в размере 218.866 руб. 86 коп. обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также установлено, что бремя несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений

При этом законодатель не связывает бремя несения расходов на содержание общего имущества с членством в товариществе собственников, такую обязанность несут также и собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества собственников жилья (Решение верховного Суда Российской Федерации от 26.11.2010 № ГКПИ10-1256).

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При этом пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в частности, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбирают один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Таким образом, товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом.

Частью 9 статьи 162 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом, в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений раздела VI Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 части 1 и части 4 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели, а также может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.2. статьи 161 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.20016 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила).

Пунктом 33 Правил установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из содержания данной нормы Правил следует, что для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, органы управления товарищества собственников жилья устанавливают плату только за содержание и ремонт жилого помещения в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, что соответствует требованиям части 1 статьи 156 ЖК РФ.

Решения об утверждении размеров дополнительных платежей и платы на административно-хозяйственные расходы приняты единогласно.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности, требований истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению

Истцом заявлено ходатайство о возмещении 34.500 руб. судебных издержек на оплату услуг представителя.

Ответчик заявил чрезмерности взыскиваемой суммы по оплате услуг представителя.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в частности, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу пункта 4 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 №121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с определением судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» возмещению подлежат фактически понесенные расходы на представителя.

Факт несения истцом судебных издержек на заявленную сумму подтверждается договорам на оказание юридических услуг от 20.02.2021 заключенного между истцом и ФИО2, платежным поручением от 15.04.2021 № 371 на сумму 30.015 руб., платежным поручением от 15.04.2021 № 370 на сумму 4.485 руб.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской федерации № 1 от 21.01.2016 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, вязанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом, как указано в п. 13. Постановления № 1 от 21.01.2016 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Выплаченную истцом сумму вознаграждения представителю суд первой инстанции находит документально подтвержденной, однако не соразмерной с учетом специфики спора, сложности (исковые требования подпадают под упрощенное судопроизводство) и длительности рассмотрения дела, объема доказательственной базы, исходя из фактического объема оказанных истцу его представителем юридических услуг, с учетом рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции.

Учитывая принципы разумности и справедливости, уровень сложности рассматриваемого дела, объем и характер услуг, оказанных в рамках договора, их необходимость и разумность для восстановления нарушенного права, суд считает возможным взыскать 20.000 руб. судебных расходов за рассмотрение дела. В остальной части заявления надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" в пользу товарищества собственников жилья "Ленская 11\1" 218.866 руб. 86 коп. долга, 7.377 руб. расходов по уплате государственной пошлины, 20.000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

В остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.