Решение от 10 августа 2022 г. по делу № А33-4753/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


10 августа 2022 года


Дело № А33-4753/2022


Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 03 августа 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 10 августа 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом,

с участием заинтересованных лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- Департамента городского хозяйства администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- акционерного общества «Красноярский машиностроительный завод» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

- открытого акционерного общества "СИБТЯЖМАШ" (ОГРН <***>, ИНН <***>),

в присутствии:

от заявителя: ФИО1 – представителя по доверенности № 797 от 13.07.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

установил:

акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом: сооружением – тепловая сеть внутриквартальная 0232-0235, протяженностью 1826 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0232 - ул. Мичурина, 14,

2) ТК 0232 - ул. Мичурина, 18,

3) ул. Мичурина, 18 - ул. Измайлова, 5

4) ТК 023401 - ул. Волгоградская, 16,

5) ТК 023401 - ул. Волгоградская, 25,

6) ул. Волгоградская, 25 - ул. Волгоградская, 27,

7) ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 31а,

8) ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 29,

9) ул. Волгоградская, 31а - ТК 02340102,

10) ТК 02340102 –гараж,

11)ТК 02340102 - ул. Московская, 20а (шк.94) 12)ТК 023407 - ул. Волгоградская,35,

13) ул. Волгоградская, 35 - ул. Коломенская, 4,

14) ТК 023411 - ул. Московская,26,

15)ул. Московская, 26 - ул. Коломенская, 10,

16) ул. Коломенская, 10 - ул. Московская, 29,

17) ТК 023510 - ул. Мичурина,23,

18)ТК 023502 - ул. Мичурина, 23а,

19)ул. Мичурина, 23а - ТК 023504,

20)ТК 023504 - ул. Мичурина, 25,

21) ТК 023504 - ул. Мичурина, 27,

22) ул. Мичурина, 27 - ул. Мичурина, 29 23)ул. Мичурина, 27 - ТК 023506,

24) ТК 023506 - ул. Мичурина, 25а,

25) ТК 023506 - ул. Мичурина, 27а,

26) ул. Мичурина, 27а - ул. Мичурина, 29а,

27) ТК 023512 - ул. Волгоградская, 6а,

28) ТК 023 518 - ул. Паровозная, 14 29)ТК 023518 - ул. Паровозная, 12,

30) ТК 023518 - ул. Паровозная, 4а,

31)ТК 023501 - ул. Волгоградская, 19а,

32) ул. Волгоградская, 19а - ул. Волгоградская, 17а,

33)ул. Волгоградская, 17а-ул. Волгоградская, 15а,

34) ул. Волгоградская, 19а - ТК 023511,

35) ТК 023511 - ул. Московская, 14,

36) ул. Московская, 14 - ул. Московская, 12,

37) ул. Московская, 12 - ул. Московская, 10 38)ТК 023511 - ул. Московская, 12а (д/с 249)

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0232 - ул. Мичурина, 14. ТК 0232 - ул. Мичурина, 18 - ул. Измайлова, 5. ТК 023401 - ул. Волгоградская, 16. ТК 023401 - ул. Волгоградская, 25 - ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 31а. ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 29. Ул. Волгоградская, 31а - ТК 02340102 - гараж. ТК 02340102 - ул. Московская, 20а (шк.94). ТК 023407 - ул. Волгоградская, 35 - ул. Коломенская, 4 (д/с 47). ТК 023411 - ул. Московская, 26 - ул. Коломенская, 10 - ул. Московская, 29. ТК 023510 - ул. Мичурина, 23. ТК 023502 - ул. Мичурина, 23а - ТК 023504 - ул. Мичурина, 25. ТК 023504 - ул. Мичурина,27 - ул. Мичурина, 29. ул. Мичурина,27 - ТК 023506 - ул. Мичурина, 25а. ТК 023506 - ул. Мичурина, 27а - ул. Мичурина, 29а. ТК 023512 - ул. Волгоградская, 6а. ТК 023518 - ул. Паровозная, 14. ТК 023520 - ул. Паровозная, 12. ТК 023520 - ул. Паровозная, 4а. ТК 023501 - ул. Волгоградская, 19а - ул. Волгоградская, 17а - ул. Волгоградская, 15а. ул. Волгоградская, 19а - ТК 023511 - ул. Московская, 14 - ул. Московская, 12 - ул. Московская, 10. ТК 023511 - ул. Московская, 12а (д/с 249).

Заявление принято к производству суда. Определением от 04.04.2022 возбуждено производство по делу, к участию в деле привлечены заинтересованные лица.

Определением от 26.05.2022 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены акционерное общество «Красноярский машиностроительный завод», открытое акционерное общество "СИБТЯЖМАШ".

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

АО «Красноярский машиностроительный завод» представил отзыв на заявление.

Представитель заявителя требования поддержал, представил дополнительные документы.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Открытое акционерное общество «Красноярская теплотранспортная компания» образовано в результате реорганизации открытого акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в форме выделения и зарегистрировано в качестве юридического лица межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Красноярскому краю 28.04.2012.

Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу). Согласно Приложению, к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 Приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливноэнергетического комплекса в акционерные общества» производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

На основании актов приема-передачи основных средств от 12.09.1994, 13.07.1995, от 01.02.1998, на баланс Теплосети от АО «Сибтяжмаш», ГП «Красмашзавода», МП «Котельные и тепловые сети» приняты тепловые сети в Кировском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети поставлены на баланс Теплосети АО «Красноярскэнерго», что подтверждается инвентарными карточками №28034 от 12.09.1994, №27597, №27603 от 25.01.1995, №27704, №27706, №27707 от 13.07.1995, №28095, №28096, №28099, №28100, №28101 от 01.02.1998.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярскэнерго» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская генерация» (протокол №1 от 30.04.2005), утвержден разделительный баланс.

Согласно разделительному балансу ОАО «Красноярская генерация» переданы тепловые сети (форма №1 «основные средства», часть 1, строка 1684, 1685, 1687, 1688, 1689, 1690, 1691, 1694,1695, 1696, 1697, 1698, 1892, 1893). На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Красноярская генерация» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Хакасская генерирующая компания» (протокол №3 от 18.06.2006), утвержден передаточный акт.

По передаточному акту на баланс ОАО «Хакасская генерирующая компания» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строка 1692, 1695, 1696, 1697, 1698, 1699, 1700, 1701, 1702, 1703, 1704, 1705, 1706, 1707).

На основании решения заседания Правления РАО «ЕЭС России» ОАО «Хакасская генерирующая компания» переименовано в ОАО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТЕК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «Енисейская ТЕК (ТЕК-13)» реорганизовано в форме выделения в ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №2 от 01.03.2012), утвержден разделительный баланс. По разделительному балансу ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» переданы тепловые сети (перечень основных средств, том 1, строки 155, 156, 158, 159-163, 1138, 1140-1143, 1439).

Тепловые сети поставлены на баланс ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», что подтверждается инвентарными карточками №ТС27603, №ТС27704, №ТС27706, №ТС27707, № ТС27597, № ТС28034, № ТС28095, № ТС28095001, № ТС28095002, № ТС28096, № ТС28099, № ТС28100002, № ТС28100003, № ТС28101 от 28.04.2012.

На основании решения единственного акционера АО «Красноярская теплотранспортная компания» от 25.02.2021 принято решение о реорганизации общества в форме присоединения к АО Енисейская территориальная генерирующая компания (ТЕК-13)».

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТЕК-13)» реорганизовано в форме присоединения АО «Красноярская теплотранспортная компания» (протокол №1 от 25.02.2021), утвержден передаточный акт.

Передаточным актом на баланс АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТЕК-13)» переданы тепловые сети (инвентарная опись основных средств №1, часть 1, строки 6490, 6540, 6541, 6544, 6546, 6844, 6848-6850, 6903, 6904, 6907, 6908, 6530).

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмами Росимущества в Красноярском крае. Республике Хакасия и Республике Тыва, письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю, и справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Согласно доводам, изложенным в заявлении, общество с момента поступления тепловых сетей во владение общества осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, что подтверждается следующими доказательствами:

- приказами «О назначении лиц, ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию трубопроводов и горячей воды» от 14.07.1997 №64, от 06.01.1998 №5, от 18.01.1999 №12, от 10.01.2000 №9, от 03.01.2001 №03, от 03.01.2002 №17, от 04.01.2003 №17, от 05.01.2004 №3, от 11.01.2005 №8, от 10.01.2006 №5, от 09.01.2007 №7, от 29.12.2008 №405, от 10.01.2008 № 21, от 30.12.2009 №330, от 20.12.2010 №312, от 16.01.2012 №2, от 25.12.2015 № КТТК/397, от 10.01.2017 № КТТК/4; от 02.11.2018 № КТТК/269;

- актами гидравлических испытаний трубопроводов от 18.05.1995, от 21.05.1996, от 21.04.1997, от 27.05.1998, от 18.05.1999,от 16.05.2000, от 14.05.2001, от 03.09.2001, от 18.05.2002, от 04.05.2004, от 07.09.2003, от 13.09.2005, от 19.05.2005, от 06.09.2006, от 17.05.2006, от 16.05.2007, от 17.09.2007, от 17.05.2008, от 09.09.2008, от 18.05.2009, от 14.09.2009, от 03.06.2010, от 09.09.2010, от 30.05.2011, от 15.05.2012, от 30.09.2012, от 24.05.2013, от 11.09.2013, от 26.05.2014;

- договором на поставку и потребление тепловой энергии №б/н от 01.09.2012; - договором подряда №КТТК 17-90 от 10.04.2017;

- договором подряда №КТТК 17-91 от 10.04.2017; - договором подряда №КТТК 17-112 - СибЭР-05-17-30 от 19.04.2017

- договором подряда № КТТК-18-168 от 10.05.2018;

- договором подряда № КТТК-18-171 от 10.05.2018;

- договором на теплоснабжение №2742;

- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования, зданий и сооружений тепловых электростанций и сетей от 27.12.2010 №1- Р/2011,

- копиями актов выполненных работ за декабрь, июнь, ноябрь 2017 г, 2018 г;

- копиями журнала заявок на вывод из работы оборудования от 17.08.2010, 17.11.2012, 21.05.2012;

- эксплуатационным паспортом тепловой сети;

- договором обязательного страхования № 453-721-075934/15-ОС/КТТК-15/5.3-7 от 23.03.2015 (страховой полис), договором обязательного страхования №432-231-059883/14- ОС от 27.03.2014 (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № V51877-0001752/KTTK-16 от 29.03.2016, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № 000295/921/8791F/KTTK-117/118 от 31.03.2017, (страховой полис), договором об организации обязательного страхования № V51877- 0002745/КТТК-18/181 от 29.03.2018, договором страхования № 19FDE0087_KTTK-19_146 от 28.03.19г., страховой полис от 28.03.2019г.

В подтверждение оплаты налога на имущество (тепловые сети), заявитель представил следующие документы:

1) за 2011 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.04.2011; п/п от 10.05.2011 №10835 на сумму 106654 руб. за 1 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 11.07.2011 ; п/п от 08.08.2011 №20352 на сумму 105200 руб. за 2 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 19.10.2011; п/п от 08.11.2011 № 30742 на сумму 103759 руб. за 3 квартал 2011г.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 22.03.2012, п/п №9110 от 09.04.2012 на сумму 95255 руб. за 2011г.,

2) за 2012 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 09.04.2012; п/п от 10.05.2012 №12379 за 1 квартал 2012 г. в сумме 97568 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.10.2012; п/п от 07.11.2012 №31936 за 3 квартал 2012 г. в сумме 39027 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 30.07.2012; п/п от 06.08.2012 №00780 за 2 квартал 2012 г. в сумме 684131 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.10.2012; п/п от 07.11.2012 №01295 за 3 квартал 2012 г. в сумме 934719 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 22.03.2013; п/п от 11.04.2013 №01883 за 2012 год в сумме 2609191 руб.;

3) за 2013 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 17.04.2013; п/п от 06.05.2013 №02257 за 1 квартал 2013 г. в сумме 1769043 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество от 26.07.2013; п/п от 06.08.2013 №04051 в сумме 1720599 руб.; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 28.11.2013, п/п от 07.11.2013 №06180 на сумму 1989854 руб.

4) за 2014 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2170633 руб., платежное поручение №03098 от 12.05.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций на сумму 2129376 руб., платежное поручение №05637 от 06.08.2014; налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 01.10.2014, платежное поручение №08604 от 07.11.2014 на сумму 2079166 руб.; налоговая декларация по налогу на имущество организаций от 17.03.2015, платежное поручение №03112 от 10.04.2015 на сумму 1740026 руб.

5) за 2015 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 16.04.2015, платежное поручение №03973 от 08.05.2015 на сумму 2070701 руб. за 1 квартал 2015г.

6) за 2016 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций от 17.03.2017.

7) за 2017 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, платежное поручение № 02143 от 11.05.2017 на сумму 8 580 344 руб. за 1 квартал 2017г., платежноепоручение № 04042 от 07.08.2017 на сумму 8 786 930 руб. за 2 квартал 2017г., платежное поручение № 6214 от 07.11.2017 на сумму 8 590 576 руб. за 3 квартал 2017г., платежное поручение № 1830 от 13.04.2018 на сумму 9 065 729 руб. за 4 квартал 2017г.

8) за 2018 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, платежное поручение № 2559 от 11.05.2018 на сумму 10 716 049 руб. за 1 квартал 2018г., платежное поручение № 3707 от 24.07.2018 на сумму 138788 руб. за 2 квартал 2018г., платежное поручение № 4497 от 06.08.2018 на сумму 11 210 620 руб. за 2 квартал 2018 г платежное поручение № 6607 от 07.11.2018 на сумму 11 288 587 руб. за 3 квартал 2018 г., платежное поручение № 1827 от 12.04.2018 на сумму 12 055 532 руб. за 4 квартал 2018 г.

9) за 2019 год - налоговый расчет по авансовому платежу по налогу на имущество организаций, платежное поручение № 2220 от 14.05.2019 на сумму 10 301 127 руб. за 1 квартал 2019г., платежное поручение № 3519 от 06.08.2019 на сумму 11 097 263 руб. за 2 квартал 2019г., платежное поручение № 625 от 07.11.2019 на сумму 11 406 247 руб. за 3 квартал 2019г., платежное поручение № 1924 от 13.04.2020 на сумму 14 148 397 руб. за 4 квартал 2019г

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Заинтересованные лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю, Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, акционерное общество «Красноярский машиностроительный завод» в отзывах на заявление возражений против его удовлетворения не заявили.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в отзыве на заявление указал, что в составе Реестра муниципальной собственности учитывается сооружение, местоположение которого совпадает с имуществом входящим в состав тепловой сети 0232-0235, а именно сети горячего водоснабжения с кадастровым номером 24:50:0500187:927 (имеются координаты), местоположением: г. Красноярск, от ТК Р023409 до жилого здания по ул. Волгоградская, 35, протяженностью 6 м.

Указанное имущество передано по договору аренды № 305 от 22.10.2019 на обслуживание АО «Красноярская теплотранспортная компания».

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: 1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; 2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; 3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; 4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения:

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Общество обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного и непрерывного владения и пользования имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности сооружением – тепловая сеть внутриквартальная 0232-0235, протяженность 1826 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0232 - ул. Мичурина, 14

2) ТК 0232 - ул. Мичурина, 18

3) ул. Мичурина, 18 - ул. Измайлова, 5

4) ТК 023401 - ул. Волгоградская, 16

5) ТК 023401 - ул. Волгоградская, 25

6) ул. Волгоградская, 25 - ул. Волгоградская, 27

7) ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 31а

8) ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 29

9) ул. Волгоградская, 31а - ТК 02340102

10) ТК 02340102 -гараж

11)ТК 02340102 - ул. Московская, 20а (шк.94)

12)ТК 023407 - ул. Волгоградская, 35

13) ул. Волгоградская, 35 - ул. Коломенская, 4

14) ТК 023411 - ул. Московская,26

15)ул. Московская, 26 - ул. Коломенская, 10

16) ул. Коломенская, 10 - ул. Московская, 29

17) ТК 023510 - ул. Мичурина,23

18)ТК 023502 - ул. Мичурина, 23а

19)ул. Мичурина, 23а - ТК 023504

20)ТК 023504 - ул. Мичурина, 25

21) ТК 023504 - ул. Мичурина, 27

22) ул. Мичурина, 27 - ул. Мичурина, 29

23)ул. Мичурина, 27 - ТК 023506

24) ТК 023506 - ул. Мичурина, 25а

25) ТК 023506 - ул. Мичурина, 27а

26) ул. Мичурина, 27а - ул. Мичурина, 29а

27) ТК 023512 - ул. Волгоградская, 6а

28) ТК 023 518 - ул. Паровозная, 14

29)ТК 023518 - ул. Паровозная, 12

30) ТК 023518 - ул. Паровозная, 4а

31)ТК 023501 - ул. Волгоградская, 19а

32) ул. Волгоградская, 19а - ул. Волгоградская, 17а

33)ул. Волгоградская, 17а-ул. Волгоградская, 15а

34) ул. Волгоградская, 19а - ТК 023511

35) ТК 023511 - ул. Московская, 14

36) ул. Московская, 14 - ул. Московская, 12

37) ул. Московская, 12 - ул. Московская, 10

38)ТК 023511 - ул. Московская, 12а (д/с 249)

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0232 - ул. Мичурина, 14. ТК 0232 - ул. Мичурина, 18 - ул. Измайлова, 5. ТК 023401 - ул. Волгоградская, 16. ТК 023401 - ул. Волгоградская, 25 - ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 31а. ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 29. Ул. Волгоградская, 31а - ТК 02340102 - гараж. ТК 02340102 - ул. Московская, 20а (шк.94). ТК 023407 - ул. Волгоградская, 35 - ул. Коломенская, 4 (д/с 47). ТК 023411 - ул. Московская, 26 - ул. Коломенская, 10 - ул. Московская, 29. ТК 023510 - ул. Мичурина, 23. ТК 023502 - ул. Мичурина, 23а - ТК 023504 - ул. Мичурина, 25. ТК 023504 - ул. Мичурина,27 - ул. Мичурина, 29. ул. Мичурина,27 - ТК 023506 - ул. Мичурина, 25а. ТК 023506 - ул. Мичурина, 27а - ул. Мичурина, 29а. ТК 023512 - ул. Волгоградская, 6а. ТК 023518 - ул. Паровозная, 14. ТК 023520 - ул. Паровозная, 12. ТК 023520 - ул. Паровозная, 4а. ТК 023501 - ул. Волгоградская, 19а - ул. Волгоградская, 17а - ул. Волгоградская, 15а. ул. Волгоградская, 19а - ТК 023511 - ул. Московская, 14 - ул. Московская, 12 - ул. Московская, 10. ТК 023511 - ул. Московская, 12а (д/с 249).

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности.

Как следует из представленных документов, Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 09.09.1988 №453 принято решение о создании на базе упраздненного Красноярского районного энергетического управления «Красноярскэнерго» Красноярского производственного объединения энергетики и электрификации «Красноярскэнерго», утвержден перечень предприятий, входящих в состав «Красноярскэнерго» (приложение к приказу). Согласно Приложению, к приказу от 09.09.1988 №453 в состав ПО «Красноярскэнерго» входило предприятие Теплосеть (строка 25 Приложения).

На основании Указов Президента Российской Федерации от 01.07.1992 №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», от 15.08.1992 № 923 «Об организации управления электрическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации», от 05.11.1992 № 1334 «О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14.08.1992 №922 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, организаций топливноэнергетического комплекса в акционерные общества» производственное объединение энергетики и электрификации «Красноярскэнерго» было преобразовано в открытое акционерное общество «Красноярскэнерго», 20.04.1994 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Красноярскэнерго» (постановление от 20.04.1994 №276).

Указанием АО «Красноярскэнерго» от 12.04.1994 №5 «О приемке потребительских энергоустановок на баланс предприятия АО «Красноярскэнерго» руководителей всех предприятий АО «Красноярскэнерго» обязали принимать на баланс предприятий энергосистемы их энергоустановки в том техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

На основании актов приема-передачи основных средств от 12.09.1994, 13.07.1995, от 01.02.1998, на баланс Теплосети от АО «Сибтяжмаш», ГП «Красмашзавода», МП «Котельные и тепловые сети» приняты тепловые сети в Кировском районе г. Красноярска (далее - тепловые сети).

Тепловые сети не числятся в реестрах федерального имущества, государственной собственности Красноярского края, муниципальной собственности, и не находятся в частной собственности физических и юридических лиц, что подтверждается письмами Росимущества в Красноярском крае. Республике Хакасия и Республике Тыва, письмом Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, письмом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, а также уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю, и справкой АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии ранее зарегистрированных прав на объекты.

Материалами дела подтверждается, что общество с момента поступления тепловых сетей во владение осуществляла меры, направленные на содержание и использование имущества, также представлены доказательства в подтверждение оплаты налога на имущество (тепловые сети).

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в отзыве на заявление указал, что в составе Реестра муниципальной собственности учитывается сооружение, местоположение которого совпадает с имуществом входящим в состав тепловой сети 0232-0235, а именно сети горячего водоснабжения с кадастровым номером 24:50:0500187:927 (имеются координаты), местоположением: г. Красноярск, от ТК Р023409 до жилого здания по ул. Волгоградская, 35, протяженностью 6 м.

Указанное имущество передано по договору аренды № 305 от 22.10.2019 на обслуживание АО «Красноярская теплотранспортная компания».

Вместе с тем, судом установлено, что данные линейные объекты имеют разные характеристики, в частности диаметр труб и расположены рядом в разных лотках, таким образом, наложение объектов отсутствует.

Кроме того, сооружение, принадлежащее муниципальному образованию, передано в 2019 году АО «Красноярская теплостранспортная компания» в аренду без торгов, на основании договора аренды № 305 от 22.10.2019.

Учитывая изложенное, требования заявителя не нарушают права иных лиц, в том числе муниципального образования, иное суду не доказано.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления акционерного общества "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)".

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" в силу приобретательной давности как собственным недвижимым имуществом – сооружением тепловая сеть внутриквартальная 0232-0235, протяженность 1826 м., состоящим из следующих участков:

1) ТК 0232 - ул. Мичурина, 14

2) ТК 0232 - ул. Мичурина, 18

3) ул. Мичурина, 18 - ул. Измайлова, 5

4) ТК 023401 - ул. Волгоградская, 16

5) ТК 023401 - ул. Волгоградская, 25

6) ул. Волгоградская, 25 - ул. Волгоградская, 27

7) ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 31а

8) ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 29

9) ул. Волгоградская, 31а - ТК 02340102

10) ТК 02340102 -гараж

11)ТК 02340102 - ул. Московская, 20а (шк.94)

12)ТК 023407 - ул. Волгоградская, 35

13) ул. Волгоградская, 35 - ул. Коломенская, 4

14) ТК 023411 - ул. Московская,26

15)ул. Московская, 26 - ул. Коломенская, 10

16) ул. Коломенская, 10 - ул. Московская, 29

17) ТК 023510 - ул. Мичурина,23

18)ТК 023502 - ул. Мичурина, 23а

19)ул. Мичурина, 23а - ТК 023504

20)ТК 023504 - ул. Мичурина, 25

21) ТК 023504 - ул. Мичурина, 27

22) ул. Мичурина, 27 - ул. Мичурина, 29

23)ул. Мичурина, 27 - ТК 023506

24) ТК 023506 - ул. Мичурина, 25а

25) ТК 023506 - ул. Мичурина, 27а

26) ул. Мичурина, 27а - ул. Мичурина, 29а

27) ТК 023512 - ул. Волгоградская, 6а

28) ТК 023 518 - ул. Паровозная, 14

29)ТК 023518 - ул. Паровозная, 12

30) ТК 023518 - ул. Паровозная, 4а

31)ТК 023501 - ул. Волгоградская, 19а

32) ул. Волгоградская, 19а - ул. Волгоградская, 17а

33)ул. Волгоградская, 17а-ул. Волгоградская, 15а

34) ул. Волгоградская, 19а - ТК 023511

35) ТК 023511 - ул. Московская, 14

36) ул. Московская, 14 - ул. Московская, 12

37) ул. Московская, 12 - ул. Московская, 10

38)ТК 023511 - ул. Московская, 12а (д/с 249)

Местоположение: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ТК 0232 - ул. Мичурина, 14. ТК 0232 - ул. Мичурина, 18 - ул. Измайлова, 5. ТК 023401 - ул. Волгоградская, 16. ТК 023401 - ул. Волгоградская, 25 - ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 31а. ул. Волгоградская, 27 - ул. Волгоградская, 29. Ул. Волгоградская, 31а - ТК 02340102 - гараж. ТК 02340102 - ул. Московская, 20а (шк.94). ТК 023407 - ул. Волгоградская, 35 - ул. Коломенская, 4 (д/с 47). ТК 023411 - ул. Московская, 26 - ул. Коломенская, 10 - ул. Московская, 29. ТК 023510 - ул. Мичурина, 23. ТК 023502 - ул. Мичурина, 23а - ТК 023504 - ул. Мичурина, 25. ТК 023504 - ул. Мичурина,27 - ул. Мичурина, 29. ул. Мичурина,27 - ТК 023506 - ул. Мичурина, 25а. ТК 023506 - ул. Мичурина, 27а - ул. Мичурина, 29а. ТК 023512 - ул. Волгоградская, 6а. ТК 023518 - ул. Паровозная, 14. ТК 023520 - ул. Паровозная, 12. ТК 023520 - ул. Паровозная, 4а. ТК 023501 - ул. Волгоградская, 19а - ул. Волгоградская, 17а - ул. Волгоградская, 15а. ул. Волгоградская, 19а - ТК 023511 - ул. Московская, 14 - ул. Московская, 12 - ул. Московская, 10. ТК 023511 - ул. Московская, 12а (д/с 249).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

М.А. Альтергот