Резолютивная часть решения от 4 июля 2023 г. по делу № А06-3467/2022

20/2023-155867(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

Дело № А06-3467/2022
г. Астрахань
04 июля 2023 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сагитовой А.Ж.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными (ничтожными) договоры аренды земельных участков, расположенных по адресным ориентирам: Астраханская область, Наримановский район, с. Верхнелебяжье, заключенных между Администрацией муниципального образования «Наримановский район» и Салхамовым Рахметоллой Шапеновичем:

договор аренды земельного участка от 08.10.2021 № 192 с кадастровым номером 30:08:040105:891, площадью 692 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 92 с кадастровым номером 30:08:040105:874, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 94 с кадастровым номером 30:08:040105:875, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 97 с кадастровым номером 30:08:040105:879, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 98 с кадастровым номером 30:08:040105:880, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 103 с кадастровым номером 30:08:000000:1307, площадью 1453 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 87 с кадастровым номером 30:08:040106:582, площадью 500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 16.08.2021 № 161 с кадастровым номером 30:08:040105:873, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.08.2021 № 167 с кадастровым номером 30:08:040105:887, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 99 с кадастровым номером 30:08:040105:881, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 08.10.2021 № 193 с кадастровым номером 30:08:040105:892, площадью 1000 кв.м,

договор аренды земельного участка от 16.08.2021 № 162 с кадастровым номером 30:08:040105:884, площадью 1500 кв.м,


договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 91 с кадастровым номером 30:08:040105:871, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 90 с кадастровым номером 30:08:040301:620, площадью 1495 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 100 с кадастровым номером 30:08:040105:882, площадью 1000 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 104 с кадастровым номером 30:08:040105:1308, площадью 1499 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 93 с кадастровым номером 30:08:040105:876, площадью 759 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 96 с кадастровым номером: 30:08:040105:878, площадью 1014 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 95 с кадастровым номером: 30:08:040105:877, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 г. № 101 с кадастровым номером: 30:08:040105:883, площадью 1500 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 89, с кадастровым номером: 30:08:040106:584, площадью 1298 кв.м,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 № 102 с кадастровым номером: 30:08:040105:885, площадью 694 кв.м.,

договор аренды земельного участка от 25.06.2021 г. № 105 с кадастровым номером: 30:08:040105:872, площадью 1500 кв.м.

Применить последствия недействительности сделки - обязать Салхамова

Рахметоллу Шапеновича (ИНН 300803606799) в течение 10-ти рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему делу возвратить Администрации муниципального образования "Наримановский муниципальный район Астраханской области" земельные участки из категории земель земли населенных пунктов:

с кадастровым номером 30:08:040105:891, площадью 692 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:874, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:875, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:879, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:880, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:000000:1307, площадью 1453 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040106:582, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:873, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:887, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:881, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:892, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:884, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:871, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040301:620, площадью 1495 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:882, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:1308, площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:876, площадью 759 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:878, площадью 1014 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:877, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:883, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040106:584, площадью 1298 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:885, площадью 694 кв.м., с кадастровым номером: 30:08:040105:872, площадью 1500 кв.м.


Настоящее решение суда является основанием для аннулирования в Едином

государственном реестре недвижимости регистрационных записей об обременении арендой земельных участков категории земель земли населенных пунктов:

с кадастровым номером 30:08:040105:891, площадью 692 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:874, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:875, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:879, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:880, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:000000:1307, площадью 1453 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040106:582, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:873, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:887, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:881, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:892, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:884, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:871, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040301:620, площадью 1495 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:882, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:1308, площадью 1499 кв.м, с кадастровым номером 30:08:040105:876, площадью 759 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:878, площадью 1014 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:877, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:883, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040106:584, площадью 1298 кв.м, с кадастровым номером: 30:08:040105:885, площадью 694 кв.м., с кадастровым номером: 30:08:040105:872, площадью 1500 кв.м.

Взыскать с Салхамова Рахметоллы Шапеновича (ИНН 300803606799) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 138 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья И.Ю. Баскакова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.04.2023 9:01:00

Кому выдана Баскакова Инна Юрьевна