Резолютивная часть решения от 27 июня 2019 г. по делу № А79-14843/2018

9/2019-64215(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-14843/2018
г. Чебоксары
27 июня 2019 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Стройпром", ИНН:2124038650 ОГРН:1142124000435, 429950, <...>

к Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, ИНН:2124021737 ОГРН:1042124001699, 429951, <...>,

индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН:121522930559 ОГРН:314121527200022, г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл,

о признании недействительным отчета об оценке рыночной стоимости размера арендной платы земельного участка, об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка,

при участии от истца- ФИО3 по доверенности от 21.12.2018,

руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

признать отчет индивидуального предпринимателя ФИО2 от 28.09.2018 № 09-46-17 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование земельным участком недостоверным.

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Стройпром" и Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики при заключении договора аренды земельного участка площадью 10705 кв.м с

кадастровым номером 21:02:010225:132, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства коммунально- складских объектов, расположенного по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица Промышленная, дом 56Б, изложив спорные условия договора в следующей редакции:

пункт 2.1: "Арендная плата за пользование земельным участком исчисляется в соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные без торгов.

На основании заключения судебной экспертизы от 08.05.2019 № 14/2019, выполненной обществом с ограниченной ответственностью "Агентство оценки собственности", по состоянию на 01 января 2018 года ежегодный размер арендной платы за земельный участок составляет 328536 (Триста двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать шесть) руб. в год без учета НДС или 27378 (Двадцать семь тысяч триста семьдесят восемь) руб. в месяц без учета НДС".

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 и Управления имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стройпром" 6000 (Шесть тысяч) руб. расходов по государственной пошлине, 22000 (Двадцать две тысячи) руб. расходов по судебной экспертизе.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Юрусова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.04.2019 10:22:37

Кому выдана Юрусова Нина Владимировна