Решение от 16 октября 2024 г. по делу № А27-17722/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Дело №А27-17722/2024


именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


16 октября 2024 г. г. Кемерово


Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2024 г.


Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Тимохина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шубиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без участия представителей сторон

дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис", ОГРН: <***>, ИНН: <***>

к Администрации Беловского городского округа, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

о взыскании 12 932,71 руб. задолженности



у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о взыскании 12 932,71 руб. задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Белово, пгт. Бачатский, ул. Комсомольская, д. 1А, пропорционально площади квартиры №78, находящейся в муниципальной собственности Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасса, за период 14.12.2022 г. – 03.10.2023 г.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, ООО "Жилсервис" было выбрано в качестве управляющей организации в многоквартирном доме по адресу: г. Белово, пгт. Бачатский, ул. Комсомольская, д. 1А, что подтверждается сведениями, размещенными в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (адрес в сети Интернет: https://dom.gosuslugi.ru/#!/organizationView/685c9d51-93b5-42ba-a3b5-52bbeb49a904).

Право муниципальной собственности Беловского городского округа Кемеровской области – Кузбасса на жилое помещение по адресу г. Белово, пгт. Бачатский, ул. Комсомольская, д. 1А, кв. 78, подтверждено имеющейся в деле выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком.

Истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Белово, пгт. Бачатский, ул. Комсомольская, д. 1А, пропорционально площади квартиры №78, за период 14.12.2022 г. – 03.10.2023 г. на сумму 12 932,71 руб.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно п. 1 и 3 ст. 259.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах определенной в соответствии с законом общей территории и связанных физически или технологически либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели (общее имущество). Состав общего имущества может быть определен в соответствии с законом.

В соответствии с п. 1 ст. 259.4 ГК РФ если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2).

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 259.1, 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 110, 137, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Беловского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 14 932,71 руб., в том числе 12 932,71 руб. задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Белово, пгт. Бачатский, ул. Комсомольская, д. 1А, пропорционально площади квартиры №78, находящейся в муниципальной собственности Беловского городского округа Кемеровской области - Кузбасса, за период 14.12.2022 г. – 03.10.2023 г., 2 000 руб. расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья В.В. Тимохин