Решение от 6 июля 2020 г. по делу № А75-6624/2020

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-6624/2020
06 июля 2020 г.
г. Ханты-Мансийск


Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания помощником судьи ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к акционерному обществу «Югорский лесопромышленный холдинг» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 06.07.2010 № 007/10-09,

без участии представителей,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к акционерному обществу «Югорский лесопромышленный холдинг» (далее – ответчик, общество) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 06.07.2010 № 007/10-09.

Исковые требования мотивированы изменением материалов лесоустройства на арендованный лесной участок, что повлекло изменение количественных и качественных характеристик участков.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем опубликования судебных актов на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в сети Интернет.

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом и обществом заключен договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона, от 06.07.2010 № 007/10-09. По условиям договора аренды ответчик передал во временное владение и пользование истца сроком на 20 лет лесной участок площадью 122 199 га, кадастровый номер отсутствует, номер учетной записи в государственном реестре №86/06/009/2010-02/00007, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район. В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Няганское лесничество, Ендырское участковое лесничество, квартала № 73-74, 76-90, 105-123, 139-144, 146-155, 177-192, 218-229, 251-265, 279-294, 309-323, 337-345, 349-353, 362-366, 375-377, 387-389, 398-400, 418-424, 428-432, 434, 435, целевое назначение лесов – защитные, эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда, вид использования - заготовка древесины.

Департаментом лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу проведена внеплановая выездная проверка Департамента. В ходе проверки установлено, что в заключенном между Департаментом и обществом договоре неверно указано местоположение лесного участка, что подтверждается пунктом 8 предписания от 04.10.2019 № 21/10-ор об устранении выявленных нарушений.

Согласно приказу Рослесхоза от 05.10.2010 № 370 в приказ Рослесхоза от 24.04.2008 № 132 «Об определении количества лесничеств на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и установлении их границ» внесены изменения - уменьшено количество лесничеств с 20 до 14, в том числе из перечня создаваемых лесничеств исключены лесничества с наименованием «Торское лесничество», «Няганское лесничество», «Междуреченское лесничество», «Пионерское лесничества», «Салымское лесничество», «Самзасское лесничество».

В связи с исключением Няганского лесничества возникла необходимость внесения соответствующих изменений в пункт 1.2 договора, поскольку в соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Няганское лесничество, Ендырское участковое лесничество, квартала № 73-74, 76-90, 105-123, 139-144, 146-155, 177-192, 218-229, 251-265, 279-294, 309-323, 337-345, 349-353, 362-366, 375-377, 387-389, 398-400, 418-424, 428-432, 434, 435, целевое назначение лесов – защитные, эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда.

В связи указанными обстоятельствами возникла необходимость внесения соответствующих изменений по тексту договора в наименование местоположения лесного участка, заменив его на слова: «1.2 Лесной участок площадью 122 199 га, кадастровый номер (отсутствует), номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/06/009/2010-02/00007, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Октябрьский территориальный отдел – лесничество, Ендырское участковое лесничество, Ендырское урочище, кварталы №№ 73-74, 76-90, 105-123, 139-144, 146-155, 177-192, 218-229, 251-265, 279-294, 309-323, 337-345, 349-353, 362-366, 375-377, 387-389, 398-400, 418-424, 428-432, 434, 435, целевое назначение лесов – эксплуатационные, категория земель – земли лесного фонда».

Перечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.

Из заявления Департамента следует, что предметом заявленных требований является внесение изменений в действующий между сторонами договор аренды лесного участка.

Департамент является правопреемником департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на основании Постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2016 № 155.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Наряду с изложенным договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязательный судебный порядок внесения изменений в договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Такие изменения не могут быть внесены в договор по соглашению сторон.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что количественные и качественные характеристики арендованного предпринимателем лесного участка были изменены приказом Рослесхоза от 05.10.2010 № 370.

Таким образом, правовые основания для внесения изменений в договор аренды имеются.

При указанных обстоятельствах суд пришел к убеждению о законности и обоснованности требования истца о внесении изменений в договор в предложенной истцом редакции в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого ответчиком лесного участка.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 06.07.2010 № 007/10-09:

1. Заменить слова: «Департамент лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» на слова: «Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».

2. Пункт 1.2 Договора изложить в следующей редакции:

«1.2. Лесной участок площадью 122 199 га, кадастровый номер (отсутствует), номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/06/009/2010-02/00007, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Октябрьский территориальный отдел – лесничество, Ендырское участковое лесничество, Ендырское урочище, кварталы №№ 73-74, 76-90, 105-123, 139-144, 146-155, 177-192, 218-229, 251-265, 279-294, 309-323, 337-345, 349-353, 362-366, 375-377, 387-389, 398-400, 418-424, 428-432, 434, 435, целевое назначение лесов – эксплуатационные, категория земель – земли лесного фонда».

3. Внести изменения в приложения № 1, № 6, № 7 к договору аренды лесного участка от 06.07.2010 № 007/10-09, заменив слова «Няганское лесничество» на слова «Октябрьский территориальный отдел – лесничество, Ендырское участковое лесничество, Ендырское урочище».

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. Судебный акт размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяО.В. Зубакина