Решение от 8 января 2019 г. по делу № А82-12857/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12857/2018
г. Ярославль
08 января 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 13 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерохиной СМ.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Новый путь" (ИНН 7614000277, ОГРН 1027601070947)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>; ОГРН <***>), Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)"

о признании права собственности на здания

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Андреевского сельского поселения (ИНН <***>; ОГРН <***>)

при участии

от заявителя – ФИО1 – представитель по доверенности от 20.03.2018 г.,

от ответчиков – не явились,

от третьего лица - не явились;

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Новый путь" обратился в арбитражный суд с заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на здание 1975 года постройки, литер А, литер А1 общей площадью 219,1 кв.м., инвентарный номер 15012, расположенное по адресу: <...> и на нежилое здание 1989 года постройки, литер А, общей площадью 71,1 кв.м., инвентарный номер 15016, расположенное по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, третье лицо представителей в судебное заседание не направили, представили письменные отзывы.

Администрация Борисоглебского муниципального района Ярославской области представила письменный отзыв, не возражает против заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указывает, что указанные объект недвижимого имущества в реестре объектов федеральной собственности отсутствует.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц по имеющимся материалам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, нежилое здание 1975 года постройки, литер А, литер А1 общей площадью 219,1 кв.м., расположенное по адресу: <...> и нежилое здание 1989 года постройки, литер А, общей площадью 71,1 кв.м., инвентарный номер 15016, расположенное по адресу: <...> были построены колхозом "Новый путь".

В исковом заявлении истец указывает, что решением Исполнительного комитета Борисоглебского районного Совета народных депутатов от 13.12.1982 № 347 произведен отвод земельного участка колхозу «Новый путь» в д. Андреевское под строительство административного здания в размере 0, 1 га (Т. 1 л.д. 10) и решением Исполнительного комитета Борисоглебского районного Совета народных депутатов от 24.11.1982 № 330 произведен отвод земельного участка колхозу «Новый путь» под строительство здания КБО в д. Андреевское в размере 0, 04 га (Т. 1 л.д. 15-16).

Согласно справке СПК (колхоз) «Новый путь» от 04.06.2018 б/н в инвентарной книге учета основных средств СПК (колхоза) «Новый путь» учтены следующие объекты основных средств: нежилое здание (административное здание (контора) 1975 года постройки, расположенное по адресу: <...>, инв. № 1-130, год постановки на балансовый учет 1975 и нежилое здание (КБО) – комбинат бытового обслуживания) 1989 года постройки, расположенное по адресу: <...>, инв. № 1-311, год постановки на балансовый учет 1989 (Т. 1 л.д. 37).

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Новый путь" образовался в связи с перерегистрацией колхоза «Новый путь» в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Новый путь» согласно Постановлению Главы Борисоглебского муниципального округа от 15.02.2000 № 64 (Т. 1 л.д. 68).

Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на спорное недвижимое имущество, необходимых для государственной регистрации, является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 Конституции Российской Федерации от 12.04.78., действовавшей на момент реорганизации колхоза «Новый путь» - собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

В силу ранее действовавшего Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.91. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (пункты 2,3,8), пункта 13 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.92. – совхозы и колхозы обязывались до 01.01.93. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности, другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Общий паевой фонд реорганизуемого предприятия определяется как разница между активами и пассивами баланса предприятия.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за закрытым акционерным обществом "Новый путь" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на нежилое здание 1975 года постройки, литер А, литер А1 общей площадью 219,1 кв.м., инвентарный номер 15012, расположенное по адресу: <...> и на нежилое здание 1989 года постройки, литер А, общей площадью 71,1 кв.м., инвентарный номер 15016, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.