Решение от 13 июля 2020 г. по делу № А12-1816/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«13» июля 2020г. Дело № А12-1816/2020

Резолютивная часть решения оглашена 07 июля 2020 года, полный текст решения изготовлен 13 июля 2020 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (ОГРН <***> ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков в размере 775.384 руб. 61 коп., расторжении договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения от 27.09.2010 № 140, от 04.08.2017 № 57, договоров аренды земельного участка от 19.09.2011 № 158, № 159, № 160, № 161, № 162, № 163, № 164, обязании ответчика вернуть по акту приема-передачи в течение трех дней с момента вступления в силу судебного решения земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: кадастровый номер 34:33:110004:5; кадастровый номер 34:33:000000:17; кадастровый номер 34:33:050005:143; кадастровый номер 34:33:050005:229; кадастровый номер 34:33:050005:145; кадастровый номер № 34:33:050005:142; кадастровый номер 34:33:050005:144; кадастровый номер 34:33:050002:230; кадастровый номер 34:33:050002:231.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 09.01.2019,

от ответчика – не явился, извещен,

Администрация Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым требованием к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» (далее ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков в размере 775.384 руб. 61 коп., из которых по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №140 от 27.09.2010 по арендной плате в размере 218.652 руб. 64 коп. и неустойка в размере 43.347 руб. 89 коп., по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №57 от 04.08.2017 по арендной плате в размере 352.850 руб. 71 коп. и неустойка в размере 69.952 руб. 65 коп., по договору аренды земельного участка №158 от 19.09.2011 по арендной плате в размере 11.219 руб. 54 коп. и неустойка в размере 467 руб. 10 коп., по договору аренды земельного участка №159 от 19.09.2011 по арендной плате в размере 54.036 руб. 68 коп. и неустойка в размере 2.249 руб. 68 коп., по договору аренды земельного участка №160 от 19.09.2011 по арендной плате в размере 3.611 руб. 31 коп. и неустойка в размере 150 руб. 35 коп., по договору аренды земельного участка №161 от 19.09.2011 по арендной плате в размере 11.229 руб. 42 коп. и неустойка в размере 467 руб. 51 коп., по договору аренды земельного участка №162 от 19.09.2011 по арендной плате в размере 1.747 руб. 57 коп. и неустойка в размере 72 руб. 76 коп., по договору аренды земельного участка №163 от 19.09.2011 по арендной плате в размере 3.641 руб. 59 коп. и неустойка в размере 151 руб. 61 коп., и по договору аренды земельного участка №164 от 19.09.2011 по арендной плате в размере 1.474 руб. 22 коп. и неустойка в размере 61 руб. 38 коп., а так же о расторжении договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения от 27.09.2010 № 140, от 04.08.2017 № 57, договоров аренды земельного участка от 19.09.2011 № 158, № 159, № 160, № 161, № 162, № 163, № 164, обязании ответчика вернуть по акту приема-передачи в течение трех дней с момента вступления в силу судебного решения земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: кадастровый номер 34:33:110004:5; кадастровый номер 34:33:000000:17; кадастровый номер 34:33:050005:143; кадастровый номер 34:33:050005:229; кадастровый номер 34:33:050005:145; кадастровый номер № 34:33:050005:142; кадастровый номер 34:33:050005:144; кадастровый номер 34:33:050002:230; кадастровый номер 34:33:050002:231.

До принятия по делу судебного акта истец, в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования в связи с частичной оплатой и просил взыскать 145.819 руб. 41 коп. из которых задолженность по неустойки по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №140 от 27.09.2010 в размере 54.061 руб. 87 коп., по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №57 от 04.08.2017 в размере 87.242 руб. 33 коп., по договору аренды земельного участка №158 от 19.09.2011 в размере 582 руб. 55 коп., по договору аренды земельного участка №159 от 19.09.2011 в размере 2.805 руб. 72 коп., по договору аренды земельного участка №160 от 19.09.2011 в размере 187 руб. 51 коп., по договору аренды земельного участка №161 от 19.09.2011 в размере 583 руб. 06 коп., по договору аренды земельного участка №162 от 19.09.2011 в размере 90 руб. 74 коп., по договору аренды земельного участка №163 от 19.09.2011 в размере 189 руб. 08 коп. и по договору аренды земельного участка №164 от 19.09.2011 в размере 76 руб. 55 коп., а так же настаивал на требовании о расторжении договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения от 27.09.2010 № 140, от 04.08.2017 № 57, договоров аренды земельного участка от 19.09.2011 № 158, № 159, № 160, № 161, № 162, № 163, № 164, обязании ответчика вернуть по акту приема-передачи в течение трех дней с момента вступления в силу судебного решения земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения: кадастровый номер 34:33:110004:5; кадастровый номер 34:33:000000:17; кадастровый номер 34:33:050005:143; кадастровый номер 34:33:050005:229; кадастровый номер 34:33:050005:145; кадастровый номер № 34:33:050005:142; кадастровый номер 34:33:050005:144; кадастровый номер 34:33:050002:230; кадастровый номер 34:33:050002:231.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение в суде соответствующей инстанции, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление истца принято судом к рассмотрению.

Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом, в связи, с чем договор подлежит расторжению.

Ответчик возражает против заявленных требований, по основаниям, изложенным в отзыве.

В ходе судебного заседания 30 июня 2020 года объявлен перерыв до 07 июля 2020 года до 08 часов 50 минут.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно материалам дела, между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» (Арендатор) заключены договор аренды земельных участков:

договор аренды № 158 от 19.09.2011г. земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:143, площадью 4.539 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание гаража № 1 и здание гаража № 2;

договор аренды № 159 от 19.09.2011г. земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:229, площадью 955 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание столовой;

договор аренды № 160 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:145, площадью 1.461 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание зерносклада;

договор аренды № 161 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером № 34:33:05 00 05:142, площадью 4.543 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание зерносклада;

договор аренды № 162 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:144, площадью 707 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание машинно-тракторной мастерской;

договор аренды № 163 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 02:230, площадью 754 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: для размещения административного здания;

договор аренды № 164 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 02:231, площадью 421 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, Сизовское сельское поселение, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание быткомбината.

Арендодатель выполнил свои обязательства и передал арендатору объекты аренды, согласно актам приёма-передач.

Документы подписаны сторонами без замечаний и разногласий.

Согласно п. 2.1 договора стороны согласовали размер арендной платы.

Согласно п 2.2. арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от годовой суммы указанной в п.2.1. договора до 10-го числа месяца, следующим за расчетным кварталом.

Так, согласно п. 4.1. договора стороны согласовали, что арендодатель имеет право расторгнуть договор в досрочно в одностороннем порядке направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление арендатору о намерении расторгнуть договор при нерациональном использовании или использовании не по целевому назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при переводу арендатором ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные, при систематическом не внесении арендной платы случае более 2-х раз подряд по истечении установленного договором срок платежа не внесения арендной платы.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст.46 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных нормативно-правовых актов, а при отсутствии таковых условиям и требованиям – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актам.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п.2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Суд предлагал ответчику представить доказательства надлежащего исполнения договора, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств, однако ответчик вопреки статье 65 АПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Ответчик не отрицает наличие задолженности и ссылается на тяжелое материальное положение.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований

Частью 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (аналогичная норма содержится и в ст. 619 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

В силу п. 4.1 договора аренды арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора в одностороннем порядке направив не менее чем за 30 календарных дней уведомление арендатору о намерении расторгнуть договор.

19.12.2019 истец направил в адрес ответчика уведомление претензию № 01/4096 об исполнении договоров и погашения задолженности по договорам аренды, что подтверждается представленными в материалы дела копиями почтовых реестров с квитанцией об отправке.

Однако на письмо ответчик не ответил.

Досудебный порядок урегулирования спора в части расторжения договора истцом был соблюден в соответствии со ст. 619 ГК РФ.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

Истцом представлены платежные поручения, подтверждающие систематическое нарушения сроков оплаты по договорам аренды, а так же сообщил суду об имеющейся задолженности по всем договорам за последующие периоды основного долга и неустойки.

Ответчик сообщил суду, что на момент рассмотрения дела задолженность по договорам по арендной плате отсутствует и не отрицает наличие задолженности по неустойки.

Доказательства исполнения обязательств по договору в части своевременного и добровольного внесения арендных платежей в соответствии с договором ответчиком в порядке части 1 статьи 65 АПК РФ, суду не представлены.

Само по себе погашение задолженности в разумный срок после получения должником соответствующей претензии (уведомления об имеющейся задолженности) не является основанием для сохранения между сторонами договорных правоотношений. В противном случае недобросовестный арендатор получает возможность неоднократно нарушать свои обязательства в пределах срока действия договора.

Однако до настоящего времени ответчик не возвратил арендованное имущество.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзацах 1 и 2 пункта 2 Информационного письма от 18.01.2011 № 144 разъяснил, что решение принимается судом исходя из установленных им фактов, существующих на дату принятия решения.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик, доказательств обратного, суду не представил.

В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного суда Российской Федерации от 26.08.2016 № 309-ЭС16-10089 по делу № А76-4474/2015, в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 24.11.2015 № Ф05-15971/2015 по делу N А41-71150/14.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом части 1 статьи 174 АПК РФ суд считает возможным установить месячный срок для добровольного исполнения ответчиком судебного акта.

Месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу признается судом достаточным для исполнения судебного акта самим ответчиком.

По правилам части 3 вышеуказанной процессуальной нормы арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец в силу пункта 1 части 1 статьи 333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

В рамках настоящего спора истцом заявлены требования: первое о взыскании задолженности, второе о расторжении договора аренды и об освобождении объекта аренды.

Согласно пункту 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными – 6.000 руб.

Согласно п. 2 ст. 333.22 НК РФ арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 НК РФ.

При рассмотрении спора ответчик не заявил ходатайств об уменьшении размера государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 8, 9, 10, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (ОГРН <***> ИНН <***>) 145.819 руб. 41 коп. из которых задолженность по неустойки по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №140 от 27.09.2010 в размере 54.061 руб. 87 коп., по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения №57 от 04.08.2017 в размере 87.242 руб. 33 коп., по договору аренды земельного участка №158 от 19.09.2011 в размере 582 руб. 55 коп., по договору аренды земельного участка №159 от 19.09.2011 в размере 2.805 руб. 72 коп., по договору аренды земельного участка №160 от 19.09.2011 в размере 187 руб. 51 коп., по договору аренды земельного участка №161 от 19.09.2011 в размере 583 руб. 06 коп., по договору аренды земельного участка №162 от 19.09.2011 в размере 90 руб. 74 коп., по договору аренды земельного участка №163 от 19.09.2011 в размере 189 руб. 08 коп. и по договору аренды земельного участка №164 от 19.09.2011 в размере 76 руб. 55 коп.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 140 от 27.09.2010г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:11 00 04:5, площадью 3.515.000 кв.м., участок находится примерно в 550 м по направлению на северо-восток от ориентира х. ФИО4, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: на территории Тормосиновской сельской администрации, Чернышковского района, Волгоградской области, в границах, согласно кадастрового паспорта, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды земель сельскохозяйственного назначения № 57 от 04.08.2017г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:00 00 00:17, площадью 567,33 га., участок находится примерно в 481 м, 4,0 км, 824 м и 689 м по направлению на юго-запад, северо-запад, северо-восток и юг от ориентира х. ФИО5, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: на территории Алешкинской сельской администрации, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды № 158 от 19.09.2011г. земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:143, площадью 4.539 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание гаража № 1 и здание гаража № 2.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды № 159 от 19.09.2011г. земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:229, площадью 955 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание столовой.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды № 160 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:145, площадью 1.461 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание зерносклада.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды № 161 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером № 34:33:05 00 05:142, площадью 4.543 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание зерносклада.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды № 162 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 05:144, площадью 707 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание машинно-тракторной мастерской.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды № 163 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 02:230, площадью 754 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: для размещения административного здания.

Расторгнуть заключенный между администрацией Чернышковского муниципального района Волгоградской области и обществом с ограниченной ответственностью «Прогресс» договор аренды № 164 от 19.09.2011г., земельного участка с кадастровым номером 34:33:05 00 02:231, площадью 421 кв.м., находящегося по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, Сизовское сельское поселение, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание быткомбината.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Прогресс» возвратить Администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области в течении тридцати календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда, по акту приема-передачи:

земельный участок с кадастровым номером 34:33:05 00 05:143, площадью 4.539 кв.м., находящейся по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание гаража № 1 и здание гаража № 2;

земельный участок с кадастровым номером 34:33:05 00 05:229, площадью 955 кв.м., находящейся по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание столовой;

земельный участок с кадастровым номером 34:33:05 00 05:145, площадью 1.461 кв.м., находящейся по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание зерносклада;

земельный участок с кадастровым номером № 34:33:05 00 05:142, площадью 4.543 кв.м., находящейся по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание зерносклада;

земельный участок с кадастровым номером 34:33:05 00 05:144, площадью 707 кв.м., находящейся по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, на территории Сизовского сельского поселения, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание машинно-тракторной мастерской;

земельный участок с кадастровым номером 34:33:05 00 02:230, площадью 754 кв.м., находящейся по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: для размещения административного здания;

земельный участок с кадастровым номером 34:33:05 00 02:231, площадью 421 кв.м., находящейся по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, Сизовское сельское поселение, х. ФИО3, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование: здание быткомбината.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ОГРН <***> ИНН <***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 59.375 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в порядке Главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.