Решение от 25 апреля 2017 г. по делу № А04-1636/2017

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-1636/2017
г. Благовещенск
25 апреля 2017 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ решение изготовлено 25.04.2017. Резолютивная часть решения объявлена 25.04.2017.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации пгт Серышево (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к
муниципальному унитарному предприятию Благовещенского района «Жилкомэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о
взыскании 1 643 401,18 руб.,

при участии в заседании: от ответчика: ФИО2 – дов. от 31.10.2016 сроком на один год, паспорт

истец: не явился, увед. з/п 89627

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась Администрация пгт Серышево (далее – истец) с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию Благовещенского района «Жилкомэнерго» (далее – ответчик, МУП «Жилкомэнерго») о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды муниципального имущества № 1 от 09.12.2015 в сумме 1 643 401,18 руб.

Требования истца обоснованы ненадлежащим исполнение ответчиком обязательств по договору аренды муниципального имущества № 1 от 09.12.2015 в части внесения арендных платежей.

В заседание 25.04.2017 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации пгт Серышево, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме, указав в расчете, что период взыскания основного долга составляет с 01.01.2016 по 30.09.2016.

Ответчик в отзыве, дополнении к нему и в заседании 25.04.2017 указал на наличие задолженности по договору № 1 от 09.12.2015 за период с 01.05.2016 по 30.09.2016 в сумме 1 643 401,18 руб., сославшись на соглашения о взаимозачете от 19.09.2016, 14.11.2016.

Рассмотрев материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды № 1 от 09.12.2015 (далее договор), по условиям п. 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество согласно Приложению № 2 к договору, расположенное по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево для производственных нужд Арендатора.

Факт передачи недвижимого имущества ответчику подтверждается подписанным сторонами актом приема – передачи помещения от 01.01.2016.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 3.1 договора ежемесячная оплата по договору составляет – 296 140,67 руб. (НДС 18% - 53 305,32 руб.). Арендная плата вноситься Арендатором ежемесячно до 10 числа следующего месяца аренды (п. 3.3 договора).

Согласно требованиям истца за период аренды с 01.01.2016 по 30.09.2016 ответчику начислена арендная плата в сумме 2 665 266,03 руб., ответчиком произведена частичная оплата в размере 1 021 864,85 руб. (путем подписания сторонами соглашений о взаимозачетах от 19.09.2016, 14.11.2016); у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в сумме в сумме 1 643 401,18 руб.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме, как и возражений относительно заявленной суммы, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца о взыскании с ответчика основного долга по договору № 1 от 09.12.2015 в сумме 1 643 401,18 руб., обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

В соответствии с п. 6 ст. 52, п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу, исходя из исковых требований о взыскании 1 643 401,18 руб., составляет 29 434 руб., которая на основании ст. 110 АПК РФ полежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Благовещенского района «Жилкомэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу администрации пгт Серышево (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору аренды муниципального имущества № 1 от 09.12.2015 задолженности по арендной плате за период с 01.01.2016 по 30.09.2016 в сумме 1 643 401 руб. 18 коп.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Благовещенского района «Жилкомэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 29 434 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

СудьяН.С.Заноза