Решение от 20 ноября 2018 г. по делу № А13-15543/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-15543/2018
город Вологда
20 ноября 2018 года



Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 20 ноября 2018 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования Вологодский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района (ОГРН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание (Медпункт), общей площадью 619,2 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Грибково, д. б/н, кадастровый номер 35:25:0704010:851, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Администрации Вологодского муниципального района, закрытого акционерного общества «Вологодская птицефабрика»,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 24.10.2018, от третьего лица Администрации – ФИО3 по доверенности от 20.11.2017,



у с т а н о в и л:

муниципальное образование Вологодский муниципальный район в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района (далее – Комитет, истец) обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – Теруправление), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент) о признании права муниципальной собственности муниципального образования Вологодский муниципальный район на объект недвижимости – нежилое здание (Медпункт), общей площадью 619,2 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Грибково, д. б/н, кадастровый номер 35:25:0704010:851.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Департамент в отзыве на иск указал, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Теруправление в отзыве на иск указал, что разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель третьего лица Администрации исковые требования истца поддержал.

Третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Управление Росреестра в отзыве на иск оставило разрешение данного вопроса на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

Заслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, Комитетом по управлению имуществом администрации Вологодской области 18.09.1995 принято решение «О создании закрытого акционерного общества «Вологодская птицефабрика» № 228, которым утвержден план приватизации государственного предприятия «Птицефабрика «Вологодская», утвержден акт оценки имущества по состоянию на 01.01.1994, утверждены перечни объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность (перечень № 1 - объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, перечень № 2 - объекты жилищного фонда).

В соответствии с пунктом 8 Плана приватизации ГП «Птицефабрики «Вологодская», утвержденным вышеуказанным решением, определен перечень объектов, не подлежащих приватизации, в том числе и жилой фонд.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой четырехквартирный дом поставлен на кадастровый учет 24.11.2011 со следующими характеристиками: тип - нежилое здание (Медпункт), кадастровый номер 35:25:0704010:851, площадь - 619,2 кв.м., адрес: Вологодская область, Вологодский район, п. Грибково, д. б/н, количество этажей - 1, в том числе подземных - О, ввод в эксплуатацию - 1973, завершение строительства - 1973.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 08.08.2018 по делу № А13-7674/2018, вступившим в законную силу, ЗАО «Вологодская птицефабрика» в лице конкурсного управляющего ФИО4. было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на жилой четырехквартирный дом (здание медпункта), общей площадью 619,2 кв.м., 1973 года постройки, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 35:25:0704010:851, поскольку указанный объект на основании решения Комитета по управлению имуществом администрации Вологодской области от 18.09.1995 № 228 «О создании закрытого акционерного общества «Вологодская птицефабрика» подлежал передаче в муниципальную собственность, что следует из содержания пункта 11 перечня № 2 имущества жилищно-коммунального хозяйства, подлежащего передаче в муниципальную собственность.

Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вышеуказанный спорный объект является муниципальной собственностью, однако право собственности муниципального образования - Вологодский муниципальный район на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по настоящее время не зарегистрировано по причине отсутствия у истца необходимых документов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Права истца на объект недвижимости не оспариваются, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект не зарегистрированы.

В связи с этим исковые требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

При принятии настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности их получить, что подтверждается материалами дела.

Госпошлина взысканию не подлежит, поскольку истец и ответчики освобождены от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л:

признать право муниципальной собственности муниципального образования Вологодский муниципальный район на объект недвижимости – нежилое здание (Медпункт), общей площадью 619,2 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, п. Грибково, д. б/н, кадастровый номер 35:25:0704010:851.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.



Судья М.Б.Свиридовская