Решение от 13 ноября 2023 г. по делу № А55-27004/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



13 ноября 2023 года

Дело №

А55-27004/2023


Резолютивная часть решения оглашена 07 ноября 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2

рассмотрев в судебном заседании 07 ноября 2023 года дело по иску

Администрации сельского поселения Максимовский Сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан (ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>)

о взыскании 56 753 руб. 44 коп.

в отсутствие сторон,

Установил:

Администрация сельского поселения Максимовский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан (далее - истец) обратился в Арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании 56 753 руб. 44 коп. – задолженности по договору аренды № 9-СХ от 30.05.2022 за период с мая 2022 по апрель 2023.

Определением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 25.07.2023 дело № 2-7253/2023 передано по подсудности в Арбитражный суд Самарской области.

При поступлении данного дела в Арбитражный суд Самаркой области ему был присвоен № А55-27004/2023.

Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, от него поступило ходатайство о рассмотрении в отсутствии представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, отзыва на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации сельского поселения Максимовский Сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан № 10 от 04.04.2022 между Администрацией сельского поселения Максимовский Сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 заключен договор аренды № 9-СХ от 30.05.2022 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:54:200302:41, расположенный поадресу: Республика Башкортостан, Янаульский район, Максимовский сельсовет, общей площадью 1433848 кв.м, разрешенное использование – для возделывания сельскохозяйственных культур. Договор № 9-СХ от 30.05.2022 зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 4.1. договора аренды арендатор обязан оплачивать арендную плату в размере 75 119 руб. 20 коп. в год, при этом размер арендной платы на весь срок аренды не изменяется.

Пунктом 4.3. указанного договора аренды предусмотрено, что арендная плата со второго года срока аренды делится на 12 месяцев и вносится арендатором за каждый месяц вперед, в срок не позднее 10 числа текущего месяца.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в том числе и виде арендной платы.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (ст. 310 ГК РФ).

В период с мая 2022 по 18 апреля 2023 года у предпринимателя возникла задолженность по арендной плате в размере 56 753 руб. 44 коп. Согласно п. 4.2. договора оплата была внесена в размере задатка в сумме 11 184 руб. 00 коп. по платежному поручению № 356910 от 04.05.2022, которая была засчитана в счет арендной платы за первый год аренды.

Факт передачи земельного участка и его использование ответчиком не оспаривается.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Администрации сельского поселения Максимовский Сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан 56 753 руб. 44 коп. – задолженности по договору аренды № 9-СХ от 30.05.2022 за период с мая 2022 по апрель 2023 являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 309, 310, 614 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>) в пользу Администрации сельского поселения Максимовский Сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан (ИНН <***>) 56 753 руб. 44 коп. – задолженности по договору аренды № 9-СХ от 30.05.2022 за период с мая 2022 по апрель 2023.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2270 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья


/
ФИО1