Решение от 18 сентября 2019 г. по делу № А60-44409/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-44409/2019
18 сентября 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимов при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к федеральному государственному унитарному предприятию "Исток" Российской академии сельскохозяйственных наук (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 28.12.2018.

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 20.02.2019.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит взыскать с Ответчика задолженность в размере 1097365 руб. 45 коп. в том числе долг 966841 руб. 81 коп., пени 130523 руб. 64 коп. на основании договора аренды земельного участка №АЗФ-135/0722 от 27.12.2018.

Ответчик иск не признал, представил отзыв. Ссылается на пропуск срока исковой давности и оплату.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0607003:11 из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, площадью 36 171 кв.м. Выписка из ЕГРН от 27.06.2019 № 9/2019/269479513.

27.12.2018 г. между сторонами заключен договор аренды земельного участка № АЗФ-135/0722 (далее – Договор).

Договор зарегистрирован 11.01.2019.

Как пояснил в суде истец, долг у ответчика за период с 11.01.2019 по 10.06.2019 отсутствует (погашен). За период с 07.05.2019 по 02.09.2019 ответчиком оплачено 400 050 руб., что не оспаривается истцом.

Оставшийся долг и пени возникли за период до 11.01.2019.

Однако в силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, права арендатора земельного участка возникли у ответчика с момента государственной регистрации Договора, т.е. с 11.01.2019.

Соответственно, обязанность по внесению арендной платы возникла у ответчика с 11.01.2019.

Кроме того, истцом не оспаривается то обстоятельство, что до заключения Договора у ответчика имелось право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Если право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком было предоставлено организации до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", оно признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации.

Пользователь земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования является плательщиком земельного налога.

Таким образом, возникновение, изменение и прекращение обязанности по уплате земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных организации до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ, связано с наличием документов, подтверждающих соответственно возникновение, изменение или прекращение права постоянного (бессрочного) пользования.

До момента заключения договора аренды №АЗФ-135/0722 от 27.12.2018 ответчик являлся плательщиком земельного налога.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В. Евдокимов