Решение от 24 июня 2018 г. по делу № А27-414/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-414/2018
город Кемерово
25 июня 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 21 июня 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 июня 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Стандарт» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Томск,

к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово,

о взыскании 128 908 руб. 01 коп.

третьи лица: 1) Комитет по обеспечению деятельности мировых судей в Томской области, город Томск,

2) Межрайонная ИФНС России № 2 по Томской области, город Томск,

3) ФКУ «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России», город Томск,

при участии:

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 09.02.2018, паспорт;

от ответчика: ФИО3, представитель, доверенность от 22.01.2018 № 7-2-01/514, паспорт.

                                                 у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Стандарт» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о взыскании  128 908 руб. 01 коп. задолженности по оплате тепловой энергии на объекте, расположенном по адресу: <...>.

Требования основаны на положениях статей 307, 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы нарушением ответчиком сроков оплаты за тепловую энергию, фактически потребленную в период с января 2017 года по май 2017 года и с сентября 2017 года по декабрь 2017 года.

Определением арбитражного суда от 17.01.2018 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

На основании определения от 12.03.2018 суд в соответствии с  частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 03.05.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Комитет по обеспечению деятельности мировых судей в Томской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Томской области, ФКУ «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России».

Третьи лица явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истцом ранее заявлялось ходатайство об уменьшении исковых требований до 126 789 руб. 97 коп. В порядке статьи 49 АПК РФ уменьшение размера исковых требований принято судом к рассмотрению.

Рассмотрев материалы дела, исследовав обстоятельства дела, доводы искового заявления, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в период с 01.01.2017 по 31.12.2017 Истец оказывал коммунальные услуги по теплоснабжению на объект, расположенный по адресу: <...>.

Часть указанного помещения площадью 304,2 кв. м, занимало Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.06.2015.

15.05.2017 между Российской Федерацией, от имени которой выступает Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области, ФКУ «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России», Управлением Федерального казначейства по Томской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Томской области, Комитетом по обеспечению деятельности мировых судей Томской области было заключено соглашение о порядке распределения расходов, согласно которому стороны установили распределение расходов на оплату энергоснабжающей организации поставленной для отопления помещений тепловой энергии пропорционально занимаемой площади.

27.10.2017 истец направил в адрес ответчика уведомление об оказании ООО «Тепловая компания «Стандарт» услуг по предоставлению тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: <...>.

22.11.2017 в адрес истца поступил ответ, в котором ответчик указывает, что в соответствии с приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 № 472 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области реорганизовано путем присоединения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области. 23.01.2017 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области переименовано в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях. Также Ответчик указал на отсутствие у МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях основания для производства оплаты за поставленную тепловую энергию по вышеуказанному адресу в связи с отсутствием государственного контракта на поставку тепловой энергии между ТУ Росимущества в Томской области и ООО «Тепловая компания «Стандарт».

Суд удовлетворил исковые требования частично в связи со следующим.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт принадлежности на праве собственности спорного помещения ответчику подтвержден представленным истцом свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АВ 701606 от 11.06.2015 (т.1, л.д. 45), самим ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ фактическое снабжение истцом тепловой энергией надлежащим образом присоединенных к тепловой сети и принадлежащих ответчику помещений (в отсутствие заявленного надлежащим образом отказа от услуг теплоснабжения) следует расценивать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

При этом само по себе отсутствие у потребителя письменного подписанного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»  предусмотрено, что стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку объекты, на которые истцом осуществлялась подача тепловой энергии,  в спорный период находились в собственности ответчика, последний должен рассматриваться непосредственно как потребитель, несущий обязанность по оплате отпущенного ресурса. 

Доводы ответчика относительно отсутствия оснований для удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием договора и тем, что спорное помещение является подвальной частью здания, отклоняются судом как необоснованные.

Как следует из материалов дела, доказательством подачи отопления в помещения, расположенные по адресу: <...>, служат акты подключения системы отопления и акты отключения системы отопления, подписанные представителями абонентов, занимающие вышеуказанные помещения.

Между тем, 15.05.2017 Российская Федерация, в лице ТУ ФАУГИ в Томской области, ФКУ «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России», Управление Федерального казначейства по Томской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 2 по Томской области и Комитет по обеспечению деятельности мировых судей Томской области подписали Соглашение о порядке распределения расходов. Пунктом 1 соглашения стороны установили, что объём тепловой энергии, отпущенной на отопление помещений, принадлежащих ТУ ФАУГИ в Томской области, общей площадью 304,2 кв. м, принимается равной 34,5 % от общего объёма тепловой энергии отпущенной на отопление нежилого здания, учтённого приборами учета тепловой энергии находящихся на балансе ТУ ФАУГИ в Томской области. Оплата за фактически поставленную тепловую энергию ТУ ФАУГИ в Томской области, МРИ ФНС № 2 по Томской области и Комитетом по обеспечению деятельности мировых судей Томской области производится самостоятельно, на основании заключенных ими с энергоснабжающей организацией государственных контрактов на поставку тепловой энергии. Соглашение распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2017 (пункт 3).

Соглашение со стороны Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области подписано руководителем ФИО4, как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, на момент подписания указанного соглашения полномочия ФИО4 не истекли.

Согласно статье 210 ГК РФ, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правообладатели помещений (обладатели права оперативного управления или хозяйственного ведения) несут бремя содержания общего имущества здания, в том числе обязанность по оплате потребленных услуг по теплоснабжению (коммунальные услуги).

В соответствии с пунктами 2, 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного, помещения. При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что, исходя из существа указанных отношений, соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади, находящихся в собственности (пользовании) помещений.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что из расчёта иска следует исключить помещение № 1 (лестничная клетка площадью 14,4 кв. м), помещение № 9 (коридор площадью 20,5 кв. м), помещение № 12 (тепловой узел площадью 9,5 кв. м), помещение № 13 (электрощитовая площадью 1,6 кв. м), поскольку указанные помещения необходимы для обслуживания более одного помещения в здании и относятся к общему имуществу здания.

Таким образом, задолженность ответчика следует исчислять, исходя из площади в 258,2 кв. м, что составляет 29,26 % от общей площади. Ко взысканию следует сумма задолженности в следующем размере: за январь 2017 года – 23 848 руб. 29 коп., за февраль 2017 года – 16 083 руб. 73 коп., за март 2017 года – 12 756 руб. 06 коп., за апрель 2017  года – 8 147 руб. 24 коп., за май 2017 года – 7 781 руб. 19 коп., за сентябрь 2017 года – 3 017 руб. 56 коп., за октябрь 2017 года – 10 825 руб. 87 коп., за ноябрь 2017 года –             14 780 руб. 08 коп., за декабрь 2017 года – 14 780 руб. 08 коп.

Расчет истца судом проверен, признан не верным.

Согласно расчету суда, сумма долга, подлежащая к взысканию, составляет 107 530 руб. 38 коп. В остальной части иска следует отказать.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в части на основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ.

Вопрос о взыскании государственной пошлины сверх взысканных расходов не рассматривался, так как на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.


Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания «Стандарт» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 530 руб. 38 коп. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия.


Судья                                                                                                           Г.М. Шикин