Решение от 18 ноября 2022 г. по делу № А60-41473/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-41473/2022
18 ноября 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Килачевский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН1026600881757) о признании права собственности на недвижимое имущество,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>)

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.


Сельскохозяйственный производственный кооператив «Килачевский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН1026600881757) о признании права собственности на недвижимое имущество.

Определением от 04.08.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 26.09.2022, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***> ОГРН <***>).

В предварительное судебное заседание стороны явку не обеспечили.

Определением от 26.09.2022 судебное заседание назначено на 16.11.2022.

В судебное заседание стороны явку не обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива "Килачевский" (далее - Кооператив) с 1972года в составе основных средств под инвентарным номером 555 состоит нежилое одноэтажное здание двор 6-рядный СТФ №2, что подтверждается сведениями инвентарных книг основных средств хозяйства с 1972 года по 2001 год, инвентарной карточкой объекта Общая площадь здания 1242,1 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 12.04.2022г. кадастровый инженер ФИО1.

Местоположение здания - Российская Федерация, Свердловская область Городской округ Ирбитское, территория, на расстоянии 250м в юго-восточном направлении от границы населенного пункта с. Чернорицкое, зд. №2.

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:


X
Y


457175,89

1662592,21


457177,96

1662573,83


45178,67

1662567,56


457172,21

1662566,83


457171,50

1662573,09


457107,71

1662565,90


457105,63

1662584,28


457175,89

1662592,21


С 1974 года на балансе СПК «Килачевский» в составе основных средств под инвентарным номером 820п состоит нежилое одноэтажное здание - Красный уголок СТФ №2, что подтверждается сведениями инвентарных книг основных средств хозяйства с 1974 года по 2001 год, инвентарной карточкой объекта Общая площадь здания 101,6 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 12.04.2022г. кадастровый инженер ФИО1.

Местоположение здания - Российская Федерация, Свердловская область Городской округ Ирбитское, территория, на расстоянии 250м в юго-восточном направлении от границы населенного пункта с. Чернорицкое, зд. №3.

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:

X
Y


457197,25

1662586,74


457197,27

1662566,68


457203,96

1662566,69


457203,94

1662586,75


457197,25

1662586,74


С 1996 года на балансе СПК «Килачевский» в составе основных средств под инвентарным номером 12-1 состоит нежилое одноэтажное здание - Двор 6 рядный СТФ №2, что подтверждается сведениями инвентарных книг основных средств хозяйства с 1996 года по 2001 год, инвентарной карточкой объекта Общая площадь здания 1039,9 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 12.04.2022г. кадастровый инженер ФИО1.

Местоположение здания - Российская Федерация, Свердловская область Городской округ Ирбитское, территория, на расстоянии 250м в юго-восточном направлении от границы населенного пункта с. Чернорицкое, зд. №1.

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:

X
Y


457260,81

1662601,19


457262,95

1662582,71


457323,16

1662589,68


457321,02

1662608,16


457260,81

1662601,19


Объекты, являющиеся предметом спора по настоящему заявлению, в разные года своего существования строил СПК «Килачевский», до переименования - колхоз «Россия». Но ни проектов, ни разрешительной документации, ни актов ввода в эксплуатацию у кооператива не сохранилось и отсутствуют в архиве Ирбитского муниципального образования.

Согласно материалам дела, колхоз "Россия" создан в 1958 году в результате объединения нескольких сельскохозяйственных артелей и изначально назывался - колхоз имени Свердлова, что подтверждается копией решения от 09.05.1958 № 156 Исполнительного комитета Зайковского районного Совета депутатов трудящихся. В июне 1962 года колхоз имени Свердлова переименован в колхоз "Россия", что подтверждается копией Архивной справки от 02.12.2009 № 1334.

В декабре 1992 года в соответствии с законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990, Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", решением коллектива колхоза о сохранении прежней формы хозяйствования, Постановлением Главы Администрации Ирбитского района № 352 от 21.12.1992 был зарегистрирован колхоз "Россия" - частная собственность 100%, юридический адрес: 623822, село Килачевское Ирбитского района Свердловской области.

Колхоз "Россия" на основании решения отчетно-перевыборного собрания уполномоченных членов колхоза, состоявшегося 07 марта 2008 года (протокол 1), переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив "Килачевский", что подтверждается копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, копией выписки из протокола от 07.03.2008 № 1 собрания уполномоченных, копией справки Ирбитского управления сельского хозяйства.

Заявитель указывает, что на момент обращения в арбитражный суд владеет непрерывно открыто и добросовестно данным недвижимым имуществом более 15 лет, какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют, споров о правах на данный объект нет и никогда не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в соответствии с ч. 1 ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ в суд с требованием о признании собственности в силу приобретательной давности.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти определённые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 ГК РФ, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

Доказательств притязаний иных лиц на имущество материалы дела не содержат.

Принятое по настоящему делу решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2.Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Килачевский» на следующие объекты недвижимости:

Двор 6-рядный СТФ №2, 1972 года,. Общая площадь здания 1242,1 кв.м., Местоположение здания - Российская Федерация, Свердловская область Городской округ Ирбитское, территория, на расстоянии 250м в юго-восточном направлении от границы населенного пункта с. Чернорицкое, зд. №2.

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:


X
Y


457175,89

1662592,21


457177,96

1662573,83


45178,67

1662567,56


457172,21

1662566,83


457171,50

1662573,09


457107,71

1662565,90


457105,63

1662584,28


457175,89

1662592,21


Красный уголок СТФ №2, 1974 года,. Общая площадь здания 101,6 кв.м., Местоположение здания - Российская Федерация, Свердловская область Городской округ Ирбитское, территория, на расстоянии 250м в юго-восточном направлении от границы населенного пункта с. Чернорицкое, зд. №3.

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:


X
Y


457197,25

1662586,74


457197,27

1662566,68


457203,96

1662566,69


457203,94

1662586,75


457197,25

1662586,74



Двор 6 рядный СТФ №2, 1996 года. Общая площадь здания 1039,9 кв.м. Местоположение здания - Российская Федерация, Свердловская область Городской округ Ирбитское, территория, на расстоянии 250м в юго-восточном направлении от границы населенного пункта с. Чернорицкое, зд. №1.

Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:

X
Y


457260,81

1662601,19


457262,95

1662582,71


457323,16

1662589,68


457321,02

1662608,16


457260,81

1662601,19


3. Судебный акт является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

5. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



СудьяВ.В. Коликов