Решение от 24 ноября 2020 г. по делу № А63-15021/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 71-40-53, факс 71-40-60,

http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

_________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-15021/2020
г. Ставрополь
24 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 24 ноября 2020 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, ст. Ессентукская, ОГРН <***>,

к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

третье лицо: администрация Предгорного муниципального района Ставропольского края, ст. Ессентукская, ОГРН <***>, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская,

муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 30 Предгорного муниципального района Ставропольского края, пос. Левоберезовский,

о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края, ст. Ессентукская, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к министерству имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, третьи лица: администрация Предгорного муниципального района Ставропольского края, ст. Ессентукская, ст. Ессентукская, о признании права собственности на объект недвижимого имущества - здание школы, общей площадью 445 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Левоберезовский 14 а (далее – спорный объект).

Определением от 14.10.2020 предварительное судебное заседание по делу назначено на 18.11.2020.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 30 Предгорного муниципального района Ставропольского края, пос. Левоберезовский.

Суд удовлетворил ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 30 Предгорного муниципального района Ставропольского края, пос. Левоберезовский.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 23.11.2020 до 12 часов 20 минут.

После перерыва судебное заседание было продолжено.

Согласно отзыву Министерство имущественных отношений Ставропольского края просило принять по делу решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствии представителя Министерства.

Согласно отзыву МБДОУ детский сад №30 Предгорного муниципального района СК просило заявленные требования удовлетворить.

С учетом отсутствия возражений о завершении предварительного судебного заседания и перехода в судебное заседание, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции по правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Правительства Ставропольского края от 26.01.2005 № 9-рп «О безвозмездной передаче имущества государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность муниципальных образований Ставропольского края», в муниципальную собственность Предгорного района было передано здание школы, общей площадью 445 кв.м., расположенное по адресу: <...> а.

В настоящее время учредителем МБДОУ детский сад №30 Предгорного муниципального района СК является администрация Предгорного муниципального района Ставропольского края, собственником имущества МБДОУ детский сад №30 Предгорного муниципального района СК является муниципальное образование Предгорный муниципальный район.

Администрация Предгорного муниципального района Ставропольского края пользуется вышеуказанным объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно, владеет им как своим собственным, однако, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости не может в связи с утратой первичных документов по строительству.

Отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует истцу распоряжаться указанным имуществом по его усмотрению, что нарушает его права и законные интересы, в связи с чем истец обратился с иском в суд о признании права собственности на заявленный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Судом при рассмотрении дела исследована балансовая принадлежность заявленного объекта, а также другие документы, свидетельствующие о том, что истец осуществлял все права и обязанности владельца заявленного недвижимого имущества с момента его передачи.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимого имущества на основании распоряжения Правительства Ставропольского края от 26.01.2005 № 9-рп «О безвозмездной передаче имущества государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность муниципальных образований Ставропольского края».

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленный объект недвижимости: в реестрах краевой и федеральной собственности спорный объект не значится, право собственности на него или обременения ни за кем не зарегистрированы, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения.

С учетом вышеизложенного суд считает, что истец документально обосновал и подтвердил правомерность заявленных требований, отсутствие у него возможности регистрации права собственности на заявленный объект недвижимости во внесудебном порядке при отсутствии у него документов в установленном законом порядке.

Согласно требованиям статьи 1 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

В связи с тем, что при рассмотрении дела судом установлен факт отсутствия на день рассмотрения дела оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленным объектом недвижимого имущества, суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного района Ставропольского края, ст. Ессентукская, ОГРН <***>, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Предгорным муниципальным районом Ставропольского края право собственности на объект недвижимого имущества:

- нежилое здание – здание школы, общей площадью 445 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, пос. Левоберезовский 14 а.

Настоящее решение служит основанием для регистрации в управлении Росреестра по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья И.В. Сиротин