Решение от 10 июля 2023 г. по делу № А26-4413/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4413/2023
г. Петрозаводск
10 июля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 10 июля 2023 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Моисеенко А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Спартак» о взыскании 932 315 руб.,


в отсутствие представителей сторон,



установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185035, <...>; далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спартак» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185031, <...>, помещение 23-Н, кабинет 204/2А; далее – ответчик, Общество) о взыскании 932 315 руб., в том числе 924 526 руб. 00 коп. – задолженность по договору аренды лесного участка от 29.06.2015 № 165-з по сроку оплаты на 15.03.2023 и 7 789 руб. 00 коп. – пени, начисленные за период с 16.03.2023 по 25.04.2023.

Требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условия договора аренды лесного от 18.12.2007.

Истец и ответчик времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

29.06.2015 между Министерством природопользования и экологии Республик Карелия (правопредшественник Министерства, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Спартак» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка площадью 83 484 га, расположенного на территории Лоухского муниципального района, Лоухского лесничества, Тикшеозерского, Пяозерского участковых лесничеств, в целях заготовки древесины.

Договор заключен на 25 лет и зарегистрирован в установленном законом порядке.

Пунктом 4.4.6 договора предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

Обязательство по внесению арендной платы по сроку на 15.03.2023 Обществом не исполнено, в связи с чем Министерство направило в адрес ответчика претензию № 296 от 06.04.2023 с требованием погасить задолженность в размере 1 386 791 руб. 00 коп., в том числе 924 526 руб. 00 коп. – в части минимального размера арендной платы и 462 265 руб. 00 коп. – в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

Поскольку ответчик добровольно оплату арендной платы не произвел, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

В силу части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 2.1 договора аренды лесного участка предусмотрено, что размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,5. Повышающий конкурсный коэффициент установлен конкурсной комиссией.

В пункте 2.1.2 договора стороны установили, что арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением № 4 в следующие сроки: 15 января – 8%, 15 февраля – 10%, 15 марта – 10%, 15 апреля – 9%, 15 мая – 8%, 15 июня – 8%, 15 июля – 8%, 15 августа – 8%, 15 сентября – 8%, 15 октября – 8%, 15 ноября – 8%, 15 декабря – 8% и представляет в месячный срок арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Как следует из материалов дела, сопроводительным письмом от 29.12.2022 истец направил ответчику уведомление о сроках внесения арендной платы в 2023 году, которое получено ответчиком 09.01.2023, согласно которому в срок на 15.03.2023 подлежит внесению арендная плата по договору 924 526 руб. 00 коп. – в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет.

Поскольку порядок исчисления размера арендной платы и отчетные периоды установлены пунктами 2.1, 2.2 договора, годовой объем заготовки древесины определен в Приложении № 3, иные расчетные показатели и особенности их применения регламентированы действующими нормами права, факт неподписания ответчиком Приложения № 4 к договору не отменяет легитимности исчисленного в установленном порядке размера арендной платы по сроку платежа на 15.03.2023 и не освобождает ответчика от обязанности по своевременному (согласно пункту 2.2 договора) внесению данной арендной платы.

Часть 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке, не содержит оговорки о том, что арендная плата может начисляться только за фактически изъятый объем лесных ресурсов.

Термин «средняя ставка» применен Министерством в направленном арендатору Приложении № 4 к договору «Сроки внесения арендной платы на 2023 год», которое не было подписано обществом. Из пояснений истца следует, что расчет арендных платежей произведен на основании той методики расчета, которая являлась неотъемлемой частью конкурсной документации проведенных торгов, по результатам которых и был заключен договор.

Арендатор, принимая решение об участии в лесном конкурсе по передаче в аренду участка лесного фонда и подписывая договор аренды на условиях проведенных торгов, был ознакомлен и согласен с порядком расчета арендной платы за арендуемый лесной участок и сроками внесения платежей.

При приведении договоров аренды лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 04.12.2006 № 200-ФЗ) условия о размере, сроках и методике расчета арендной платы, как условия торгов, оставлены в неизменном виде.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным. Доказательства погашения задолженности по арендной плате по сроку внесения на 15.03.2023 в сумме 924 526 руб. 00 коп. в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признал требование Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия о взыскании задолженности по арендной плате по сроку на 15.03.2023 в сумме 924 526 руб. 00 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме основного долга истец просил взыскать пени в сумме 7 789 руб., начисленные за период с 16.03.2023 по 25.04.2023, за просрочку внесения арендного платежа по сроку на 15.03.2023. Право на начисление пени по правилам статьи 395 ГК РФ установлено пунктом 5.3 договора.

Судом расчет проверен, признан верным и соответствующим положениям статьи 395 ГК РФ. Доказательств, подтверждающих оплату неустойки, а также письменных возражений по расчету пени ответчиком не представлено, в связи с чем требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению полностью.

Расходы по уплате госпошлины в силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спартак» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 932 315 руб., в том числе: 924 526 руб. – арендная плата в федеральный бюджет Российской Федерации по сроку уплаты 15.03.2023 по договору аренды лесного участка № 165-з от 29.06.2015, 7 789 руб. – пени за период с 16.03.2023 по 25.04.2023.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спартак» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 21 646 руб.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Моисеенко А.Б.