Резолютивная часть решения от 8 июля 2021 г. по делу № А33-36118/2020

1250/2021-193893(1)


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

08 июля 2021 года

по делу А33-36118/2020 Красноярск

8 июля 2021 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

1) Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью «Аварийно-диспетчерская служба» и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилого здания (лит. Г24), общей площадью 43,9 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0000000:162817, расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», и нежилого здания (лит. В79), общей площадью 11,5 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0000000:175855, расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», изложив спорные положения договора купли– продажи в следующей редакции:

пункт 2.1.: «Стоимость Объектов, являющихся предметом настоящего договора, равная их рыночной стоимости, составляет 695 000 (шестьсот девяноста пять тысяч) рублей, сложившаяся из:

- рыночной стоимости нежилого здания, общей площадью 43,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», в размере 515 900 (пятьсот пятнадцать тысяч девятьсот) рублей;

- рыночной стоимости нежилого здания, общей площадью 11,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ.

«Красноярский рабочий», д. 30 «А», в размере 179 100 (сто семьдесят девять тысяч сто) рублей.».

пункт 2.3.: «Сумма, которую Покупатель обязан уплатить Продавцу за нежилые помещения (основной платеж) в размере 695 000 (шестьсот девяноста пять тысяч) рублей вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 2.2 настоящего договора, в течение 5 (пяти) лет равными долями по 11 583 (одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят три) рублей 34 копейки (далее ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (далее график), (Приложение 1).

Днем поступления платежа считается день зачисления денежных средств на единый счет бюджета города.».

2) Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью «Аварийно-диспетчерская служба» и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилого здания (лит. Г20, Г31, Г32), общей площадью 357,2 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0000000:162818, расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», нежилого здания (лит. Г4, Г5, Г23), общей площадью 162,7 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0500154:162, расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», нежилого здания (лит. Г6), общей площадью 14,8 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0500154:161, расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», и земельного участка, общей площадью 2085 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0500153:368, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, коммунальных и складских объектов 1У-У классов вредности, расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», изложив спорные положения договора купли–продажи в следующей редакции:

пункт 2.1.: «Стоимость Объектов, являющихся предметом настоящего договора, равная их рыночной стоимости, составляет 8 967 100 (восемь миллионов девятьсот шестьдесят семь тысяч сто) рублей, сложившаяся из:

- рыночной стоимости нежилого здания, общей площадью 357,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», в размере 4 368 000 (четыре миллиона триста шестьдесят восемь тысяч) рублей;

- рыночной стоимости нежилого здания, общей площадью 162.7 кв.м.. расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», в размере 1 891 600 (один миллион восемьсот девяносто одна тысяча шестьсот) рублей;

- рыночной стоимости нежилого здания, общей площадью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», в размере 218 500 (двести восемнадцать тысяч пятьсот) рублей;

- рыночной стоимости земельного участка, общей площадью 2085 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0500153:368, расположенного по адресу: г. Красноярск. Ленинский район, пр-кт им. газ. «Красноярский рабочий», д. 30 «А», в размере 2 489 000 (два миллиона четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей.».

пункт 2.3.: «Сумма, которую Покупатель обязан уплатить Продавцу за нежилые здания (основной платеж) в размере 6 478 100 (шесть миллионов четыреста семьдесят восемь тысяч сто) рублей вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 2.2 настоящего договора, в течение 5 (пяти) лет равными долями по 107 968 (сто семь тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 34 копейки (далее ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (далее график), (Приложение 2).

Сумма, которую Покупатель обязан уплатить Продавцу за земельный участок (основной платеж) в размере 2 489 000 (два миллиона четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора, путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в п. 2.2 настоящего

договора, в течение 5 (пяти) лет равными долями по 41 483 (сорок одна тысяча четыреста восемьдесят три) рублей 34 копейки (далее ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (далее график), (Приложение 3).

Днем поступления платежа считается день зачисления денежных средств на единый счет бюджета города.».

Взыскать с Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аварийно-диспетчерская служба» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины и 30 000 руб. судебных расходов по оплате судебной экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья О.С. Тимергалеева