Решение от 26 декабря 2018 г. по делу № А11-13001/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, дом 14, город Владимир, 600025

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Владимир

«26» декабря 2018 года Дело № А11-13001/2018

Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26.12.2018 года.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Бондаревой - Битяй Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>; место нахождения: ул. Ческа-Липа, д.. 8, кв. 60, г. ФИО4, Владимирская область, 601655)

к временной администрации по управлению кредитной организацией ПАО «Объединенный Кредитный Банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: ул. Чайковского, д. 62/30, г. Ярославль, Ярославская обл., 150040)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: ул. Офицерская, д. 33А, <...>)

о признании отсутствующим обременения в виде залога по кредитному договору от 25.08.2015№ 2-к и по договору залога от 25.08.2015 № 2-к/з на недвижимое имущество: гараж, общей площадью 389,1 кв.м., инв. № 17:410:002:000059820, лит. В3, адрес объекта: Владимирская обл.,<...>, кадастровый номер33:17:000605:391; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 1140 кв. м., адрес объекта: Владимирская обл., МО <...>, кадастровый номер: 33:17:000701:525;

об обязании исключить запись из Единого государственного реестра недвижимости об обременении на гараж № 33-33/016-33/016/006/2015-4268/1 от 10.09.2015 и запись об обременении на земельный участок № 33-33/016-33/016/006/2015-4267/1 от 10.09.2015

о погашении регистрационной записи № 33-33/016-33/016/006/2015-4268/1 от 10.09.2015 в ЕГРН об ипотеке в виде залога, возникшей на основании кредитного договора № 2-к от 25.08.2015 и договора залога № 2-к/з от 25.08.2015, заключенных между ИП ФИО2 и ПАО «Объединенный Кредитный Банк»», на гараж, общей площадью 389,1 кв.м., инв. № 17:410:002:000059820, лит. ВЗ, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 33:17:000605:391;

и о погашении регистрационной записи № 33-33/016-33/016/006/2015-4267/1 от 10.09.2015г в ЕГРН об ипотеке в виде залога, возникшей на основании кредитного договора № 2-к от 25.08.2015 и договора залога № 2-к/з от 25.08.2015, заключенных между ИП ФИО2 и ПАО «Объединенный Кредитный Банк»», на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 1 140 кв.м., адрес объекта: Владимирская обл., МО <...>, кадастровый номер: 33:17:000701:525 (с учетом уточнений),

при участии:

от истца - ФИО3 (по доверенности от 01.11.2018 сроком на 1 год);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Росреестра) – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет;

от ПАО «Объединенный Кредитный Банк» – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Владимирской области в сети Интернет,

установил следующее.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – Предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к временной администрации по управлению кредитной организацией ПАО «Объединенный Кредитный Банк» (далее – Временная администрация, ПАО О.К. Банк) и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Далее – Росреестр, Управление) о признании отсутствующим обременения в виде залога по кредитному договору от 25.08.2015№ 2-к и по договору залога от 25.08.2015 № 2-к/з на недвижимое имущество: гараж, общей площадью 389,1 кв.м., инв. № 17:410:002:000059820, лит. В3, адрес объекта: <...>, кадастровый номер33:17:000605:391; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 1140 кв. м., адрес объекта: Владимирская обл., МО г. ФИО4, <...>, кадастровый номер: 33:17:000701:525 и об обязании исключить запись из Единого государственного реестра недвижимости об обременении на гараж № 33-33/016-33/016/006/2015-4268/1 от 10.09.2015 и запись об обременении на земельный участок № 33-33/016-33/016/006/2015-4267/1 от 10.09.2015.

Росреестр в отзыве от 20.11.2018 на иск возражал против удовлетворения заявленных требований в отношении Управления, пояснив, что Росреестр не может выступать по данному делу надлежащим ответчиком, поскольку не нарушало прав истца своими действиями (бездействием), в качестве подтверждений тому свидетельствует то обстоятельство, что материалы искового заявления не содержат конкретных норм действующего законодательства, нарушенных Управлением. Как отмечает Росреестр, 10.09.2015 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении объектов недвижимости с кадастровым номером 33:17:000605:391 и 33:17:000701:525 внесена запись об ипотеке в пользу ПАО «Объединенный кредитный банк» на основании договора залога от 25.08.2015№ 2-к/з.В силу положений части 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. От 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Форма заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке и требования к ее заполнению, а также требования к форматам такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Как отмечает Управление, из материалов искового заявления усматривается, что между истцом и ПАО О.К. Банк был заключен кредитный договор от 25.08.2015 № 2-к и договор залога от 25.08.2015 № 2-к/з. По мнению Росреестра, заявленные требования должны предъявляться к лицу, допускающим (допустившим) нарушение права истца. Факт получения истцом выписок из ЕГРН и наличия в них сведений об ипотеке не может являться свидетельством нарушений прав истца со стороны регистрирующего органа. Управление считает, что истец не доказал, какие нарушения действующего законодательства допущены регистрирующим органом, как того требует глава 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в чем при этом выразилось нарушения его прав и были ли они нарушены именно Управлением, в связи с чем, не признавая незаконным какое-либо действие незаконным, нельзя требовать обязать Управление осуществить учетно-регистрационные действия.

ПАО О.К. Банк в отзыве от 19.11.2018 на иск пояснил, что по состоянию на 15.11.2018 кредитный договор от 11.09.2015 № 2-к, заключенный между ПАО О.К. Банк и истцом, полностью погашен. ПАО О.К. Банк не имеет каких-либо претензий к недвижимому имуществу, предоставляемого по договору залога от 25.08.2015 № 2-к/з, с целью обеспечения кредитного договора от 25.08.2015 № 2-к.

В судебном заседании 19.12.2018 истец представил уточнения исковых требований в связи с изменением предмета иска к временной администрации по управлению кредитной организацией ПАО «Объединенный Кредитный Банк», также заявил об отказе от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса уточнения принял к рассмотрению.

Росреестр и ПАО О.К. Банк явку представителей в последнее судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд объявил перерыв в течение дня.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

ПАО О.К. Банк (банк) и истец (заемщик) заключили 25.08.2015 кредитный договор на открытие возобновляемой кредитной линии с «лимитом задолженности» № 2-к (далее – кредитный договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого банк обязуется предоставить заемщику кредит путем открытия возобновляемой кредитной линии с установлением «лимита задолженности» в сумме 2 000 000 рублей (два миллиона рублей), а заемщик обязуется возвратить предоставленную сумму и уплатить на нее проценты в размере, порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

В силу пунктов 1.2, 1.3 кредитного договора объектом кредитования является – приобретение спец. техники, пополнение оборотных средств. Выдача кредита осуществляется путем перечисления денежных средств (траншей) в рамках открытой кредитной линии со ссудного счета на расчетный счет заемщика № 40802810500001000268 в банке.

Кредитная линия открыта на срок до 24 августа 2018 года включительно (пункт 1.6 кредитного договора).

Сумма «лимита задолженности» отражается на внебалансовом счете № 91317 в день получения договора залога недвижимого имущества от 25.08.2015 № 2-к/з после государственной регистрации (пункт 1.7 кредитного договора).

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 кредитного договора проценты на суммы кредита начисляются банком на остаток задолженности по основному долгу на начало операционного дня. Проценты на сумму кредита начисляются со дня, следующего за днем начисления суммы кредита на ссудный счет заемщика до дня полного погашения кредита включительно. Процентная ставка по настоящего договору устанавливается в размере 26 % (двадцать шесть процентов) годовых.

В случае нарушения срока уплаты процентов, установленного настоящим договором, банк вправе начислить и взыскать с заемщика инкассовым поручением банка неустойку (пеню) в размере 0,1 % от суммы просроченных процентов за каждый день просрочки (пункт. 2.9 кредитного договора).

Права и обязанности сторон содержатся в разделе 3 кредитного договора.

За открытие ссудного счета заемщик уплачивает банку комиссию в размере 3 000 рублей одновременно с подписанием настоящего договора. ЗА осуществление кредитных операций заемщик уплачивает банку комиссию в размере 20 000 рублей одновременно с подписанием настоящего договора. ЗА открытие кредитной линии заемщик уплачивает банку комиссию в размере 20 000 рублей одновременно с подписание настоящего договора. ЗА оформление договора залога недвижимого имущества заемщик уплачивает банку комиссию в размере 30 000 рублей плюс НДС 18 % одновременно с подписанием настоящего договора (пункты 4.1-4.4 кредитного договора).

Согласно пункту 5.2 кредитного договора пролонгация траншей в пределах общего срока кредитной линии осуществляется на основании кредитных заявок заемщика с новым сроком возврата транша с согласия банка без заключения дополнительного соглашения.

ПАО О.К. Банк (залогодержатель) и истец (залогодатель) 25.08.2015 заключили договор залога недвижимого имущества № 2-к/з (далее – договор залога), в соответствии с пунктом 1.1 которого залогодержатель и индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серия 33 № 001734114 от 14.03.2011, дата рождения 12 марта 1979 года, место рождения г. Карабаново, Александровского р-на, Владимирской обл., паспорт гражданина РФ 46 03 940491 выдан 27.11.2002, зарегистрированный по адресу: <...> (далее именуемый «заемщик») заключили в г. Ярославле кредитный договор на открытие возобновляемой кредитной линии с «лимитом задолженности» № 2-к от 25.08.2015.

В силу пункта 1.2 договора залога с целью обеспечения кредитного договора залогодатель передает в залог залогодержателю следующие объекты недвижимости:

- Гараж, назначение: нежилое, 1 – этажный, общей площадью 389,1 кв. м., ив. № 17:410:002:000059820, лит. В3, адрес (местонахождение) объекта: <...>; кадастровый (или условный) номер 33:17:000605:391;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 1 140 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Владимирская обл., Александровский р-н, МО г. ФИО4 (городское поселение) ,г .ФИО4, ул. Гагарина, д.4; кадастровый (или условный) номер: 33:17:000701:525.

Согласно пункту 1.5 договора залога залоговая стоимость заложенного имущества по соглашению сторон составляет:

- гаража – 3 932 913, 86 руб. (три миллиона девятьсот тридцать две тысячи девятьсот тринадцать рублей 86 копеек);

- земельного участка – 800 000, 00 руб. (восемьсот тысяч рублей 00 копеек).

Общая залоговая стоимость заложенного имущества по соглашению сторон составляет 4 732 913,86 руб. (четыре миллиона семьсот тридцать две тысячи девятьсот тринадцать рублей 86 копеек).

Права и обязанности сторон содержатся в разделах 2 и 3 договора залога.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по настоящему договору, если заемщик не исполнит полностью или частично обязательства по кредитному договору в установленные кредитным договором сроки (пункт 4.1 договора залога).

В соответствии с разделом 5 договора залога основания прекращения залога: прекращение обеспеченного залогом основного обязательства по кредитному договору; переход прав на заложенное имущество залогодержателю; иные случаи предусмотренные законом.

За оформление настоящего договора заемщик уплачивает залогодержателю тариф в сумме 1,5 % от суммы кредита плюс НДС 18 % (пункт 6.2 договора залога).

Истец во исполнение условий кредитного договора перечислил денежные средства в размере 3 947 214 рублей, что подтверждается выписками по лицевому счету за 24.11.2016 (оплата в сумме 2 000 000 рублей), за 25.10.2017 (оплата 920 000 рублей), за 23.01.2018 (оплата 1 000 000 рублей), за 31.01.2018 (оплата в сумме 27 214 рублей) и справкой ПАО О.К. Банк от 04.04.2018 № 119/1 об отсутствии задолженности. ПАО О.К. Банк данный факт не оспаривает.

Истец поясняет, что 21.06.2018 в адрес Временной администрации было направлено требование с просьбой обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения на недвижимое имущество.

Однако ПАО О.К. Банк уклонился от совершения указанных действий, что подтверждается ответом от 12.07.2018 № 501-ВА, которым последний пояснил, что члены Временной администрации по управлению Банком не уполномочены на оформление снятия обременения с объектов недвижимости, оформленного в залог у Банка.

Как отмечает истец, 28.08.2018 истек срок действия кредитного договора и соответственно, истек срок действия договора залога. Все обязательства по погашению задолженности по выплате кредита со стороны Предпринимателя выполнены в полном объеме.

Однако в настоящее время обременение на указанные объекты недвижимости не снято, что подтверждается выписками из ЕГРН от 31.08.2018 № 33-0-193/4002/2018-3125 и № 33-0-193/4002/2018-3124. В частности в п. 4.1.1 указано, что обременение (ипотека) установлено на срок с 10.09.2015 по 24.08.2018.

Ненадлежащее исполнение первым ответчиком обязательств по кредитному договору послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд считает иск обоснованным, исходя из нижеследующего.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу статей 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу (банку) полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа; а также уплатить проценты на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 102 - ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закона № 102 - ФЗ) предусмотрено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (пункт 2 статьи 1 Закона № 102- ФЗ).

Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила (пункт 2 статьи 1 Закона № 102 - ФЗ).

В соответствии со статьей 10 Закона № 102- ФЗ договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 25 Закона № 102- ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав: совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу части 4 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно пункту 1 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт выдачи кредитных денежных средств истцу, исполнение истцом обязательств по кредитному договору, прекращение кредитного договора, отсутствие оснований для обременения заложенного имущества подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспорены.

По состоянию на момент судебного разбирательства ответчик отказался от первоначальных требований к Росреестру.

Указанные уточнения исковых требований судом приняты, в данной части производство по делу подлежит прекращению.

В силу отсутствия оснований обременения (ипотека) заложенного имущества истца, а также согласно части 1 статьей 25 Закона № 102 – ФЗ регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости погашения регистрационных записей № 33-33/016-33/016/006/2015-4268/1 от 10.09.2015 в ЕГРН об ипотеке в виде залога, возникшей на основании кредитного договора № 2-к от 25.08.2015 и договора залога № 2-к/з от 25.08.2015, заключенных между ИП ФИО2 и ПАО «Объединенный Кредитный Банк»», на гараж, общей площадью 389,1 кв.м., инв. № 17:410:002:000059820, лит. ВЗ, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 33:17:000605:391; погашении регистрационной записи № 33-33/016-33/016/006/2015-4267/1 от 10.09.2015г в ЕГРН об ипотеке в виде залога, возникшей на основании кредитного договора № 2-к от 25.08.2015 и договора залога № 2-к/з от 25.08.2015, заключенных между ИП ФИО2 и ПАО «Объединенный Кредитный Банк»», на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 1 140 кв.м., адрес объекта: Владимирская обл., МО <...>, кадастровый номер: 33:17:000701:525.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей 00 копеек относятся на ПАО О.К. Банк и взыскиваются в пользу истца.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л

1. Принять отказ индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) от первоначальных исковых требований, предъявленных к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Прекратить в данной части производство по делу № А11-13001/2018.

2. Признать отсутствующим обременения в виде залога по кредитному договору от 25.08.2015№ 2-к и по договору залога от 25.08.2015 № 2-к/з на недвижимое имущество: гараж, общей площадью 389,1 кв.м., инв. № 17:410:002:000059820, лит. В3, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 33:17:000605:391; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 1140 кв. м., адрес объекта: Владимирская обл., МО <...>, кадастровый номер: 33:17:000701:525;

3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) после вступления решения суда в законную силу:

- погасить регистрационную запись № 33-33/016-33/016/006/2015-4268/1 от 10.09.2015 в ЕГРН об ипотеке в виде залога, возникшей на основании кредитного договора № 2-к от 25.08.2015 и договора залога № 2-к/з от 25.08.2015, заключенных между ИП ФИО2 и ПАО «Объединенный Кредитный Банк»», на гараж, общей площадью 389,1 кв.м., инв. № 17:410:002:000059820, лит. ВЗ, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 33:17:000605:391;

- погасить регистрационную запись № 33-33/016-33/016/006/2015-4267/1 от 10.09.2015г в ЕГРН об ипотеке в виде залога, возникшей на основании кредитного договора № 2-к от 25.08.2015 и договора залога № 2-к/з от 25.08.2015, заключенных между ИП ФИО2 и ПАО «Объединенный Кредитный Банк»», на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 1 140 кв.м., адрес объекта: Владимирская обл., МО <...>, кадастровый номер: 33:17:000701:525.

4. Взыскать ПАО «Объединенный Кредитный Банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ю.В. Бондарева-Битяй