Решение от 2 октября 2017 г. по делу № А45-15323/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-15323/2017
г. Новосибирск
03 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 26  сентября  2017 года,

решение в полном объёме изготовлено 03 октября 2017 года.


 Судья Арбитражного суда Новосибирской области Печурина Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тенёвой Т.В. рассмотрев  в судебном заседании дело  по иску Товарищества  собственников  жилья «Единство» (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

 к Муниципальному образованию г. Новосибирска  в лице  Мэрии г. Новосибирска (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

 о взыскании 15 624 рублей  39 копеек,


 при участии в  судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1  по доверенности № 17 от 005.08.2017, паспорт,

 от ответчика: ФИО2, по доверенности № 01/40/06520 от 06.12.2016, паспорт,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен о взыскании задолженности  по  содержанию жилья в размере 15 624 руб. 39 коп. и расходов по уплате госпошлины.

 Истец в судебном заседании подержал заявленные исковые требования в полном объеме, дал свои пояснения.

Ответчик сумму долга не оспорил.

При отсутствии возражений сторон, суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил об окончании подготовки дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.

Истец, обосновывая иск, ссылается на то, что Муниципальное образование г. Новосибирска в лице Мэрии г. Новосибирска (далее-ответчик) является собственником жилого помещения квартиры №237 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности 54 АГ 735995 от 01.10.2009 года.

 Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в соответствии с уставом ТСЖ «Единство», утвержденным решением общего собрания ТСЖ «Единство». Согласно уставу ТСЖ «Единство» оказывает собственникам помещений услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и предоставлению коммунальных ресурсов.

Обязанность по своевременной и полной оплате за содержание жилого помещения по ул.Семьи Ш-ных, д.12, за период с 01.11.2015 года по 31.12.2016 ответчиком не исполнена, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 15 624 руб. 39 коп.

Неисполнение претензионных требований истца послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

 В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Доказательств полной оплаты задолженности по содержанию жилья ответчиком в материалы дела не представлено. В судебном заседании 26.09.2017 ответчик сумму задолженности не оспорил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет задолженности проверен судом в судебном заседании и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в размере 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с муниципального образования - город Новосибирск в лице мэрии города Новосибирска (ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Единство" (ОГРН <***>) 15 624 рубля 39 копеек долга и 2 000 рублей судебных расходов в виде уплаченной госпошлины.

После вступления решения в законную силу выдать исполнительный лист.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд (г.Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через арбитражный суд Новосибирской области.


Судья                                                                                  Ю.А.Печурина