Резолютивная часть решения от 28 марта 2023 г. по делу № А40-111836/2022

125_35184153



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-111836/22-125-737
г. Москва
28 марта 2023 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С. в порядке ст. 18 АПК РФ при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) к ответчику ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

об обязании передать техническую документацию при участии:

от истца: ФИО2, по дов-ти от 10.01.2023г., паспорт, диплом от ответчика: ФИО3, по дов-ти № 354н от 03.08.2021г., паспорт, диплом

РЕШИЛ:

Обязать ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в 3- х дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>), оригиналы технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, Ленинский г. о., р/п Бутово, территория ЖК Бутово-Парк, д. 11, а именно:

1) документы на установленные ОПУ и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в доме ИПУ в том числе по каждому такому индивидуальному счетчику (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показании;

2) документы (акты) о приеме результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на


соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

4) инструкция по эксплуатации МКД;

5) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6) выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

7) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута);

8) списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений), составленные с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных;

9) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД с отчетами по расходованию и наличию остатка денежных средств, полученных от использования общего имущества МКД;

10) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД;

11) реестры договоров, заключенных с РСО, подрядными и прочими организациями по предоставлению ЖКУ;

12) План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

13) Акты приема жилых домов от строительных организаций;

14) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт (при наличии); 15) акты технических осмотров;

16) протоколы измерения сопротивления электросетей; 17) протоколы измерения вентиляции

В случае отсутствия одного или нескольких документов из состава технической документации и иных, связанных с управлением многоквартирным домом вышеуказанных документов обязать Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН <***>) восстановить отсутствующие документы..

Взыскать с ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 1 500 (одну тысячу пятьсот) руб. 00 коп. за каждый день неисполнения судебного акта до момента фактического исполнения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОБЪЕКТИВ" (ИНН: <***> ОГРН: <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб.00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.С. Самодурова