Решение от 4 апреля 2018 г. по делу № А53-5789/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-5789/18
04 апреля 2018 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2018 г.



Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-5789/18 по иску общества с ограниченной ответственностью «Элита Сервис» ОГРН <***> ИНН <***>

к товариществу собственников жилья «Искусственная, 4» ОГРН <***> ИНН <***>

о взыскании задолженности,


при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 26.10.2017;

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 10.02.2017.



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Элита Сервис» обратилось в арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Искусственная, 4» с требованием о взыскании задолженности в размере 1047855,45 руб.

В порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание суда первой инстанции.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований. Согласно уточненным исковым требованиям истец просит суд взыскать с ответчика 909855,45 руб. задолженности.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, представил письменное заявление о признании иска.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, обслуживание и техническое содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Элита Сервис» (далее - исполнитель), согласно договору на обслуживание, технического содержания общего имущества в многоквартирном доме №1/4а от 01 апреля 2014 года, заключенного между ООО «Элита Сервис» и ТСЖ «Искусственная, 4».

Управление общим имуществом вышеуказанного многоквартирного дома осуществляет товарищество собственников жилья «Искусственная, 4» (далее - заказчик), избранное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Согласно Договору №1/4a от 01 апреля 2014 года исполнитель обязуется оказывать услуги заказчику по содержанию общего имущества, техническому обслуживанию общих коммуникаций, обеспечению функционирования инженерных систем и технических устройств, санитарного состояния придомовой территории и мест общего пользования, кроме гаражного помещения.

Заказчик, в свою очередь, обязуется ежемесячно оплачивать исполнителю расходы на обслуживание и техническое содержание общего имущества многоквартирного дома, услуги и иные расходы, указанные в договоре, согласно выставляемым счетам.

Согласно актам выполненных работ, услуги, произведенные исполнителем, выполняются в полном объеме.

Согласно позиции истца, заказчик свои обязанности по оплате услуг исполнителя выполняет не в полном объеме.

По состоянию на 29 января 2018 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 1 301 814 рублей 15 копеек.

Фактически, указанная задолженность образовалась с апреля 2017 года по декабрь 2017 года.

31 января 2018 года в адрес ТСЖ «Искусственная, 4» посредством заказной корреспонденции была направлена письменная претензия с предложением погасить имеющуюся задолженность в досудебном порядке.

Указанная претензия оставлена без удовлетворения.

В период с 30 января 2018 года по 26 февраля 2018 года от ответчика поступил ряд платежей в счет оплаты задолженности по договору №1/4а от 01.04.2014 года, а именно:

Платеж от 30.01.2018 года в размере 101 979 рублей 35 копеек; платеж от 12.02.2018 года в размере 100 000 рублей; платеж от 22.02.2018 года в размере 51 979 рублей 35 копеек.

В общей сложности на момент подачи искового заявления истцу от ответчика по данному договору поступили платежи в размере 253 958 рублей 70 копеек.

Размер задолженности по договору №1/4а от 01.04.2014 года на момент подачи искового заявления составляет 1 047 855 рублей 45 копеек.

После подачи искового заявления ответчик частично оплатил сумму задолженности в размере 138000 рублей. По состоянию на 26.03.2018 сумма задолженности составляет 909 855,45 рублей.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнен размер исковых требований. Согласно уточненным исковым требованиям истец просит суд взыскать с ответчика 909855,45 руб. задолженности.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковых требований в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано право ответчика при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик не возражал против удовлетворения иска, указав на обоснованность требования истца.

С учетом того, что наличие спорной задолженности материалами дела подтверждается, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 23479 руб. и судебных издержек на оплату услуг представителя в размере 60000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Искусственная, 4» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Элита Сервис» 909855 рублей 45 копеек задолженности, 23479 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины, 60000 рублей судебных издержек на оплату услуг представителя.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Жигало Н. А.