Резолютивная часть решения от 19 февраля 2019 г. по делу № А70-10829/2018

30/2019-18207(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-10829/2018
г. Тюмень
20 февраля 2019 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Туз П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 29.11.1993) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАК-ЦЕНТР ТЮМЕНЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2008) об обращении взыскания на заложенное имущество, и исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР-НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 15.08.2016) - третьего лица, заявляющего самостоятельные требования к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАК-ЦЕНТР ТЮМЕНЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2008) об обращении взыскания на заложенное имущество, руководствуясь статьями 16, 101, 110, 106, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 29.11.1993) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАК-ЦЕНТР ТЮМЕНЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2008) об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР- НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 15.08.2016) удовлетворить частично.

Обратить в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР- НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 15.08.2016) взыскание, на принадлежащее ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАК-ЦЕНТР ТЮМЕНЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2008) следующее имущество: станция технического обслуживания для большегрузных автомобилей, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, общей площадью 3316,6 кв.м., находящееся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 289 км Федеральной автомобильной дороги «Екатеринбург-Тюмень», строение 1, кадастровый номер № 72:17:0000000:2817, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 142 490 022 рублей; котельная, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью 79,5 кв.м., находящееся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО 289 км Федеральной автомобильной дороги «Тюмень-Екатеринбург», строение 5, кадастровый

номер № 72:17:0000000:2821, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 1 057 358 рублей; проходная, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью 21,6 кв.м., находящееся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО, 289 км автомобильной дороги «Тюмень-Екатеринбург», строение 6, кадастровый номер № 72:17:0000000:2819, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 944 138 рублей; насосная, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных:1, общей площадью 26,6 кв.м., находящееся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО, 289 км Федеральной автомобильной дороги «Тюмень- Екатеринбург», строение 3, кадастровый номер № 72:17:0000000:2818, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 892 326 рублей; трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью 8,1 кв.м,, находящееся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО, 289 км Федеральной автомобильной дороги «Тюмень-Екатеринбург», строение 2, кадастровый номер № 72:17:0000000:2820, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 255 224 рублей; артезианская скважина № 1, назначение: артезианская скважина № 1, основная характеристика (для сооружения): глубина 39м, инвентарный номер: 23117, находящаяся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО, 289 км Федеральной автомобильной дороги «Тюмень-Екатеринбург», кадастровый номер № 72:17:0000000:3488, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 86 354 рублей; артезианская скважина № 2, назначение: Артезианская скважина № 2, основная характеристика (для сооружения): глубина 39м, инвентарный номер: ТИП, находящаяся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО.. 289 км Федеральной автомобильной дороги «Тюмень-Екатеринбург», сооружение 2, кадастровый номер № 72:17:0000000:3487, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 94 030 рублей; фильтр-поглотитель, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью 24,0 кв.м., находящийся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО, 289 км Федеральной автомобильной дороги «Тюмень-Екатеринбург», строение 4, кадастровый номер № 72:17:0000000:2816, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 1 882 519 рублей; резервуар для хоз.- питьевой воды, назначение: резервуар для хоз.-питьевой воды, основная характеристика (для сооружения): объем 50 куб.м., инвентарный номер: 23117, находящийся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО, 289 км Федеральной автомобильной дороги «Екатеринбург- Тюмень», сооружение 4, кадастровый номер № 72:17:0000000:3502, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 685 076 рублей; резервуары противопожарные, назначение: нежилое, основная характеристика (для сооружения): объем 75 куб.м., находящиеся по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Успенское МО, 289 км Федеральной автомобильной дороги «Тюмень-Екатеринбург», сооружение 3, кадастровый номер № 72:17:0000000:3486, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 1 796 165 рублей; земельный участок площадью 43719+/-73 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Успенское», кадастровый номер № 72:17:2209002:250, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для организации придорожного сервиса, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 22 461 661 рублей.

Определить способом реализации указанного заложенного имущества продажу с публичных торгов.

Признать Общество с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР- НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 15.08.2016) предшествующим залогодержателем по отношению к АКЦИОНЕРНОМУ КОММЕРЧЕСКОМУ БАНКУ «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 29.11.1993) в отношении вышеуказанного заложенного имущества.

Определить, что требования АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) удовлетворяются из стоимости указанного заложенного имущества после удовлетворения из стоимости заложенного имущества требований Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР- НЕДВИЖИМОСТЬ».

Обратить в пользу АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 29.11.1993) путем продажи с публичных торгов взыскание на имущество, принадлежащее ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАК-ЦЕНТР ТЮМЕНЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2008) находящегося в залоге у АКБ «АК БАРС» (ПАО) на основании договора об ипотеке недвижимого имущества и земельных участков № 5/11-г от 22.02.2018 в пределах суммы, установленной определением от 30.05.2018 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-7512/2018: земельный участок площадью 8814+/-33 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Успенское», кадастровый номер № 72:17:2209002:248, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для организации придорожного сервиса, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 111 414 060 рублей; земельный участок площадью 6267+/-28 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Успенское», кадастровый номер № 72:17:2209002:249, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для организации придорожного сервиса, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 15 971 671 рублей.

Определить способом реализации указанного заложенного имущества продажу с публичных торгов.

Признать АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) предшествующим залогодержателем по отношению к Обществу с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР-НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 15.08.2016) в отношении следующего имущества: земельный участок площадью 8814+/-33 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Успенское», кадастровый номер № 72:17:2209002:248, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для организации придорожного сервиса, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 111 414 060 рублей; земельный участок площадью 6267+/-28 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Успенское», кадастровый номер № 72:17:2209002:249, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для организации придорожного сервиса, установив

начальную продажную цену заложенного имущества, с которого начинаются торги в размере 15 971 671 рублей.

Определить, что требования Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР-НЕДВИЖИМОСТЬ» удовлетворяются из стоимости указанного заложенного имущества после удовлетворения из стоимости заложенного имущества требований АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО).

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАК- ЦЕНТР ТЮМЕНЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2008) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АЛЬГОР- НЕДВИЖИМОСТЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 15.08.2016) 3 000 рублей 00 копеек расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТРАК- ЦЕНТР ТЮМЕНЬ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 24.07.2008) в пользу АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА «АК БАРС» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) 3 000 рублей 00 копеек расходов на оплату государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Мингалева Е.А.