Решение от 11 февраля 2025 г. по делу № А73-22598/2024

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-22598/2024
г. Хабаровск
12 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.В. Бутковского,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.К.Верестевой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682644, <...>, кабинет 3)

к обществу с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Алькор» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682644, <...>, помещ. I (31-35))

о взыскании 982 578 руб. 97 коп.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.


Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – истец, ресурсоснабжающая организация, поставщик) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Розенталь Групп «Алькор» (далее – ответчик, исполнитель коммунальных услуг, исполнитель) задолженности по договору холодного водоснабжения №106в для предоставления коммунальных услуг потребителям от 01.10.2018 за период с 01.04.2024 по 31.08.2024 в размере 1 891 988 руб. 74 коп.

Стороны явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

При отсутствии возражений участвующих в деле лиц суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 04.02.2025 по 06.02.2025. О перерыве, времени и месте продолжения судебного заседания участвующие в деле лица извещены публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Хабаровского края.

Ответчик в отзыве сослался на частичную оплату долга, указав, что актуальная сумма долга по спорному договору составляет 969 831 руб. 73 коп. Ответчиком представлены выписка по счету и платежные поручения об оплате.

Истец представил заявление об уточнении исковых требований в связи с частичной оплатой долга ответчиком, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 982 578 руб. 97 коп.

Уточнение истцом заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

У С Т А Н О В И Л:

01.10.2018 между ООО «Водоканал» и ООО «Розенталь Групп «Алькор» заключен договор холодного водоснабжения №106в для предоставления коммунальных услуг потребителям.

В силу пункта 1.1 договора он определяет условия: приобретения коммунального ресурса – холодной (питьевой) воды в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги холодного водоснабжения; приобретения коммунального ресурса – холодной  (питьевой) воды для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора, поставщик обязуется на условиях, предусмотренных договором, осуществлять поставку холодной (питьевой) воды установленного качества через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу <...> целях обеспечения исполнителем предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги холодного водоснабжения и для потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный поставщиком объем коммунального ресурса, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Перечень объектов исполнителя и их характеристика указаны в Приложении №4 к договору, режим водопотребления – в приложении №2.

В соответствии с пунктом 3.4 договора (в редакции протокола разногласий), ответчик обязан оплачивать объем потребленного коммунального ресурса до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пунктам 14.1, 14.2 договора, договор заключен на срок до 01.01.2019 и считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия не заявит о его изменении или расторжении.

Из материалов дела следует, что в рамках указанного договора коммунальный ресурс подавался истцом в МКД, находящиеся в управлении ответчика и расположенные по адресам: <...>, д.73, д.81, д.83; пр-кт Октябрьский, д.8, д.10; пр-кт Строителей, д.6, д.15/1, д.19В, д.20, д.25А; пр-кт Победы, д.2, д.8, д.14; пр-кт Мира, д.26; ул. Пионерская, д.18, д.21, в спорный период, что подтверждается актами о фактическом объеме поставленного коммунального ресурса, выставленными на оплату счетами-фактурами и не оспаривается ответчиком.

Ответчик обязательства по оплате принятого коммунального ресурса исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем истец направил в его адрес претензию исх.№877 от 25.09.2024.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком после обращения истца в суд (оплаты 27.12.2024, 23.01.2025, 30.01.2025).

Суд считает заявленные требования (с учетом уточнения) подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сложившиеся между сторонами регулируются номами ГК РФ и Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований (ч.1 статьи 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Согласно частью 6 статьи 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение.

Принимая во внимание, что ответчик приобретал ресурсы для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, к спорным правоотношениям подлежат также применению положения жилищного законодательства, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124).

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу №310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, таковая автоматически становится исполнителем коммунальных услуг.

В пункте 2 Правил №354 предусмотрено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Исходя из статей 155 и 161 ЖК РФ, пунктов 13, 40, 63 Правил №354, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией выступает покупателем ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Согласно пунктам 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил №354, по общему правилу потребители обязаны оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания.

В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. Оплата собственниками (нанимателями) жилых и нежилых помещений платы за коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации) рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

Из материалов дела следует, что в спорный исковой период ответчик осуществлял управление МКД, указанными в расчете взыскиваемой суммы. Следовательно, ООО «Розенталь Групп «Алькор» как управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и обязано оплачивать поставленный коммунальный ресурс.

При этом внесение платы за потребленные коммунальные ресурсы собственниками напрямую истцу не освобождает ответчика как управляющую организацию от обязанности оплатить поставленные коммунальные ресурсы в управляемые им МКД.

Таким образом, если собственники и наниматели помещений не внесли РСО плату за коммунальные услуги, то РСО вправе требовать оплату непосредственно с исполнителя коммунальных услуг.

Ранее, согласно действовавшему пункту 7.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений МКД на основании решения общего собрания могли вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. То есть, указанная норма предусматривала возможность перехода собственников и пользователей помещений в МКД на «прямые расчеты» с РСО, минуя управляющую организацию.

Федеральным законом от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон №59-ФЗ), вступившим в силу 03.04.2018, вышеуказанная норма (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ) признана утратившей силу. При этом законодательное урегулирование отношений по возможному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений напрямую РСО было реализовано путем внесения в Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 157.2.

Согласно части 6 статьи 3 Закона №59-ФЗ, если до вступления в силу данного Закона были приняты решения общих собраний о расчетах собственников в МКД за потребленные коммунальные ресурсы с РСО, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Внесение платы РСО собственниками и пользователями помещений в МКД признается исполнением ими своих обязательств перед управляющей организацией, а последняя сохраняет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Ответчиком не представлены в материалы дела доказательства того, что собственники помещений спорных МКД после 03.04.2018 принимали на общем собрании решение о переходе на «прямые договоры» с РСО в порядке, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки истцом коммунального ресурса в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в период с 01.04.2024 по 31.08.2024 подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Доказательств полной оплаты задолженности за спорный период ответчиком не представлено.

Уточненный расчет задолженности проверен судом, признан верным, произведен истцом с учетом частичных оплат на общую сумму 909 409 руб. 77 коп., произведенных ответчиком 27.12.2024, 23.01.2025 и 30.01.2025. Уточнённый расчёт задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, исковое требование о взыскании 982 578 руб. 97 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 81760 руб. в соответствии с правилами части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика, учитывая, что частичная оплата задолженности произведена ответчиком после обращения истца в суд и принятия судом искового заявления.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Розенталь Групп «Алькор» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ООО «Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 982578 руб. 97 коп. задолженности, а также расходы по уплаченной государственной пошлине на сумму 81 760 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья                                                                                       А.В. Бутковский