Решение от 14 декабря 2022 г. по делу № А83-10630/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-10630/2022
14 декабря 2022 года
город Симферополь



Резолютивная часть решения оглашена 07 декабря 2022


Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2022


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "ФОРОССКИЙ БЕРЕГ" (298690, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, ГОРОД ЯЛТА, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ФОРОС, СПУСК ФОРОССКИЙ, ДОМ 8, ПОМЕЩЕНИЕ VII, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2018, ИНН: <***>)

к Администрации города Ялты Республики Крым (298600, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, ЯЛТА ГОРОД, СОВЕТСКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.12.2014, ИНН: <***>, КПП: 910301001),

муниципальному автономному учреждению муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым "ДИРЕКЦИЯ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА" (298600, РОССИЯ, РЕСП. КРЫМ, ЯЛТА Г.О., ЯЛТА Г., ЯЛТА Г., СОВЕТСКАЯ ПЛ., Д. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2021, ИНН: <***>, КПП: 910301001, ДИРЕКТОР: ФИО2)


о взыскании


в отсутствие участников процесса

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ФОРОССКИЙ БЕРЕГ" (далее по тексту – ООО «Форосский берег», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Ялты Республики Крым (далее по тексту – Администрация), в котором просит взыскать задолженность по оплате услуг содержания и текущего ремонта многоквартирного дома № 3 по ул. Космонавтов, пгт. Форос за период 01.09.2020 г. - 31.03.2022 г. за помещения:

- кадастровый номер 90:25:080101:4420 в размере 126 825,00 руб., пени в размере 19 420,56 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4426 в размере 24 557,50 руб., пени в размере 3 760,50 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4427 в размере 35 957,50 руб., пени в размере 5 506,17 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4428 в размере 128 250,00 руб., пени в размере 19 638,69 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4442 в размере 126 350,00 руб., пени в размере 19 347,76 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4443 в размере 138 842,50 руб., пени в размере 21 260,68 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4448 в размере 25 935,00 руб., пени в размере 3 971,46 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4455 в размере 22 562,50 руб., пени в размере 3 454,92 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4457 в размере 21 660,00 руб., пени в размере 3 316,79 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4465 в размере 9 357,50 руб., пени в размере 1 432,92 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4739 в размере 127 300,00 руб., пени в размере 19 493,22 руб.

- кадастровый номер 90:25:080101:4753 в размере 13 015,00 руб., пени в размере 1 993,04 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 03.06.2022 из дела № А83-10507/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью "ФОРОССКИЙ БЕРЕГ" к Администрации города Ялты Республики Крым требование о взыскании задолженности по оплате услуг содержания и текущего ремонта многоквартирного дома №3 по ул. Космонавтов, пгт. Форос за период 01.09.2020 г. - 31.03.2022 г. за помещение кадастровый номер 90:25:080101:4465 в размере 9 357,50 руб., пени в размере 1 432,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 250,88 руб., выделено в отдельное производство, выделенному исковому требованию присвоен номер дела – А83-10630/2022.

Определением от 03.06.2022 г. суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание на 20.07.2022.

Определением от 20.07.2022 суд в порядке, предусмотренном статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), перешел к судебному разбирательству, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: муниципальное автономное учреждение муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым «Дирекция городского имущества» (далее по тексту – МАУ МОГО Ялта РК «Дирекция городского хозяйства», Учреждение) и отложил судебное заседание по делу на 21.09.2022 в связи с необходимостью предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Определением от 21.09.2022 судебное заседание отложено на 20.10.2022.

Определением от 20.10.2022 суд привлек автономное учреждение муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым «Дирекция городского имущества» к участию в деле в качестве соответчика.

Определением от 30.11.2022 суд принял к производству уточнение истцом исковых требований в части определения требований к каждому из ответчиков, приобщил к материалам дела отзыв на исковое заявление автономного учреждения муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым «Дирекция городского имущества», а также объявил перерыв в судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 АПК РФ до 07.12.2022.

Стороны и третье лицо в судебное заседание явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые извещения, имеющиеся в материалах дела. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

В материалах дела имеются соответствующие доказательства.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стороны и третье лицо надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

С 01.09.2020 года ООО «Форосский берег», по решению общего собрания собственников помещений, приступило к исполнению обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) № 3 по ул. Космонавтов, по адресу: г. Ялта, пгг. Форос, ул. Космонавтов (Протокол №1 от 02.08.2020г.)

В состав МКД №3 входят нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию городской округ Ялта Республики Крым, в том числе: нежилое помещение № 4465, кадастровый номер 90:25:080101:4465, площадью 19,7 м2 (далее по тексту – Помещение).

Факт нахождения Помещения в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым подтверждается также ответом на запрос суда, поступившим из Государственного комитета регистрации и кадастру Республики Крым.

Кроме того, согласно указанного ответа, Помещение передано на праве оперативного управления автономному учреждению муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым «Дирекция городского имущества», дата регистрации права 12.08.2021.

Протоколом общего собрания №1 от 02.08.2020г. в МКД № 3 был установлен тариф за управление, содержание и текущий ремонт в размере: 25,00 руб. за 1 квадратный метр принадлежащего собственнику помещения.

Как указывает истец, плата за содержание нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, Ответчиками не вносилась.

21.09.2021 года ООО «Форосский берег» отправило Претензию на имя Главы Администрации города Ялта и Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта. Претензия была получена адресатом 27.09.2021 года, ответа по настоящее время не последовало.

10.01.2022 года ООО «Форосский берег» повторно направило претензию. Претензия была получена адресатом 12.01.2022 года, ответа по настоящее время также не последовало.

Поскольку задолженность ответчиками не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ГК РФ признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения (статья 130).

В соответствии с положениями статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Как следует из положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый частник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, собственник жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Аналогичные по сути нормы содержатся и в статье 181.1 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с полномочиями, установленными статьями 39 (часть 3) и статьей 161 (часть 1.2) ЖК РФ, Правительство Российской Федерации постановлением от 13.08.2006 г. № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 03.04.2013 г. № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО3" (далее - Постановление N 5-П) указал следующее.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Соответствующий вывод полностью соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017.

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Вместе с тем, как указано в статье 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу статьи 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Исходя из положений статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Следовательно, названными нормами, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Данный вывод соответствует правовой позиции Судебной коллегии по экономическим спорам, сформулированной в определениях от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285, от 28.11.2017 N 305-ЭС17-10430.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ч.1 ст.50 «Устава муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым» принятого Решением 51 сессии Ялтинского городского совета Ml от 22.09.2017г. Администрация города Ялта Республики Крым в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Ялта осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Крым, настоящим Уставом и муниципальными правовыми актами.

Следовательно, Администрация города Ялты Республики Крым, являясь собственником Помещения, обязана нести бремя содержания принадлежащего ему имущества до момента регистрации права оперативного управления. После регистрации права оперативного управления бремя содержания возлагается на автономное учреждение муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым «Дирекция городского имущества».

Сумма задолженности по уплате взносов за период с 01.09.2020г. по 31.03.2022г. (с учетом принятого судом уточнения) рассчитана истцом исходя из размеров установленного размера взноса за один квадратный метр площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Возражений в отношении расчетов задолженности по уплате взносов на формирование капитального ремонта дома Ответчиками не заявлено, контррасчет не представлен, отзыв на иск так же не представлен.

Оценивая довод автономного учреждения муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым «Дирекция городского имущества» относительно того, что нежилое помещение, переданное ему на праве опретивного управления находится в неудовлетворительном состоянии, суд отмечает, что состоние объекта не имеет правового значения, т.к. в рамках дела взыскивается задолженность по оплате взносов за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, за состояние Помещения управляющая компания ответственности не несет, состояние помещение на обязанность по оплате соответствующих платежей не влияет.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания суммы основного долга подлежат удовлетворению частично, а именно с Администрации в сумме за период с 01.09.2020 по 08.08.2021 в сумме 5 544,60 руб., с Учреждения 3 765,24 руб. за период с 12.08.2021 по 31.03.2022.

Так, истцом неверно указана сумма требований к Учреждению, т.к. право оперативного управления зарегистрировано 12.08.2021, а не 08.08.2021. При этом, выйти за пределы требований к Администрации суд не имеет права.

Кроме того, истец с учетом принятого судом уточнения, просит взыскать с Администрации пени в размере 1003,56 руб. за период с 12.10.2020 по 31.03.2022, а с Учреждения в сумме 398,67 руб. за период с 13.09.2021 по 31.03.2022 (с учетом моратория, предусмотренного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами").

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Как указано в части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Так, судом проверен расчет пени, произведенный Обществом, и признан арифметически и методологически верным в части взыскания пени с Администрации, в том числе с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Вместе с тем, в связи с неверным указанием суммы долга за август 2021 г., сумма пени за август 2021 г с учетом установлено истцом периода с 13.09.2021 по 31.03.2022 должна составлять 24,93 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



317,74

13.09.2021

12.10.2021

30

7,50 %

0
317,74 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


317,74

13.10.2021

11.12.2021

60

7,50 %

1/300

317,74 × 60 × 1/300 × 7.5%

4,77 р.


317,74

12.12.2021

31.03.2022

110

7,50 %

1/130

317,74 × 110 × 1/130 × 7.5%

20,16 р.



Итого:

24,93 р.


Сумма основного долга: 317,74 руб.


Сумма пеней по всем задолженностям: 24,93 руб.


Следовательно, общая сумма пени составляет 100,02 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению частично.

При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Как следует из положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ.

Так, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением № 110 от 23.05.2022 на сумму 21 464,00 руб.

При этом, согласно выделенных требований (на дату принятия иска) на рассматриваемые исковые требования приходится государственная пошлина в сумме 250,88 руб.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Вместе с тем, законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.

Таким образом, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ). Данная позиция нашла свое отражение, в том числе в пункте 21 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах».

Как указано в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При этом, при сумме иска, поддерживаемой истцом при вынесении решения (40 212,41 руб.), с учетом положений ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина подлежащая оплате в бюджет, составляет 243,39 руб. Таким образом, сумма в размере 07,49 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

При этом с Администрации в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 152,30 руб., а с Учреждения – 89,89 руб. (пропорционально удовлетворенным требованиям).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 104, 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в лице Администрации города Ялта Республики Крым (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ФОРОССКИЙ БЕРЕГ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 5 544,60 руб., пени в размере 1003,56 руб. а также сумму в размере 152,30 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с муниципального автономного учреждения муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым "ДИРЕКЦИЯ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ФОРОССКИЙ БЕРЕГ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 3 765,24 руб., пени в размере 100,02 руб. а также сумму в размере 89,89 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска - отказать

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ФОРОССКИЙ БЕРЕГ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7,49 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья М.Е. Можарова