Решение от 10 сентября 2024 г. по делу № А07-17096/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-17096/23
г. Уфа
11 сентября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 02.09.2024

Полный текст решения изготовлен 11.09.2024


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Жильцовой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Биккуловой А.Д. рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЖХ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 034 236 руб. 70 коп. долга, 59 148 руб. 60 коп. пени, с последующим начислением и взысканием с 24.05.2023 по день фактического исполнения обязательства.


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность №119/1-58 от 29.12.2023, диплом, служебное удостоверение,

от ответчика: ФИО2, доверенность №01 от 09.01.2024, диплом, паспорт.


На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЖХ" о взыскании 1 034 236 руб. 70 коп. долга, 59 148 руб. 60 коп. пени, с последующим начислением и взысканием с 24.05.2023 по день фактического исполнения обязательства.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с исковыми требованиями не согласен, поскольку предъявленный к оплате теплоноситель (подпитка), не является услугой, входящей в состав платы за содержание общего имущества.

От истца поступили письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ, где указывает, что ответчик, как управляющая компания, в целях обеспечения постоянной готовности инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг обязан организовать промывку внутридомовой системы отопления после окончания отопительного периода. В тариф на тепловую энергию включена стоимость исходной химически очищенной воды, а стоимость затрат на покупку и подготовку подпиточной воды в связи с невозвратом, с учетом допустимых потерь теплоносителя из тепловых сетей, должна возмещаться потребителем тепловой энергии дополнительно.

Также в материалы дела от Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам поступили письменные пояснения, согласно которому, тарифы на тепловую энергию рассчитаны с учетом полного возврата теплоносителя, без учета потерь, затраты на восполнение которых потребители несут дополнительно. В тарифах не тепловую энергию учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель, используемый на заполнение и подпитку сетей теплоснабжающей организации и на собственные нужды теплового источника. В тарифах на тепловую энергию, утвержденных ГКТ РБ, в соответствии с действующим законодательством, не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и (или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе, при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями.   

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований с учетом увеличения периода, согласно которому просит взыскать с ответчика за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за период январь-февраль 2022г., апрель – июнь 2022г., сентябрь – май 2023 г. задолженность в размере 1 076 652 руб. 25 коп., 23 934 руб. пени, с ее последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв на уточненное исковое заявление, в котором указал, что ООО «БашРТС» в условиях договора ресурсоснабжения не согласовал предоставление тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон, а также расчет такого объема тепловой энергии, что подтверждается письмом ООО «УК «ТЖХ» исх.№5323 от 30.10.2023, в котором указано, что Акт №884/10 от 02.10.2023 не был принят.

В материалы дела от истца поступили письменные пояснения в порядке ст.81 АПК РФ с приложением справочного расчета, согласно которому сумма основного долга за спорный период без учета подпитки составляет - 587 804 руб. 61 коп., пени - 35 087 руб. 87 коп. за период с 16.02.2022 по 11.06.2024.

Ответчик по справочному расчету истца не возразил, считает его арифметически верным.

Истец поддержал ранее изложенные доводы и уточнение исковых требований.

Исследовав представленные в материалы дела документы, выслушав участвующих в деле лиц, арбитражный суд 



УСТАНОВИЛ:

Тепловые сети, а также сети горячего водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТЖХ» имеют подключение (техническое присоединение) к системе теплоснабжения ООО «БашРТС». ООО «БашРТС» по отношению к ответчику является ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, между ООО «БашРТС» и ООО «Управляющая компания «ТЖХ» 01.09.2018 был заключен договор № 5606/СОИ, согласно п 2.1. которого, Ресурсоснабжающая организация (РСО) обязуется подавать исполнителю СОИ коммунальный ресурс в целях содержания общедомового имущества в МКД, а исполнитель СОИ обязуется принять и оплатить объём коммунального ресурса, потребленный в целях содержания общедомового имущества.

В соответствии с п. 5.2.1. договора, исполнитель СОИ обязуется принимать коммунальный ресурс, производить его оплату в порядке и сроки определённый договором.

Исполнитель согласно пункту 5.2.13 указанного договора обязуется в объеме, в установленном приложением №1 к настоящему договору, и в сроки, установленные настоящим договором, оплачивать ресурсоснабжающей организации полученную сетевую химочищенную воду (теплоноситель) при первичном и каждом повторном заполнении в отопительный период.

При этом, под повторным заполнением стороны понимают каждое заполнение системы отопления МКД сетевой водой в отопительный период, вызванное неисправностями в системе отопления и/или действиями (бездействиями) потребителя, исполнителя, либо третьих лиц, действующих от имени исполнителя/потребителя или по его поручению, и повлекшими частичный, либо полный слив теплоносителя из системы отопления МКД, в результате которого поставка коммунальных ресурсов по настоящему договору не может осуществляться

В соответствии с пунктами 6.2 - 6.3 названного договора за расчетный период для оплаты по договору принимается 1 календарный месяц. Исполнитель оплачивает полученную горячую воду в потребленном объеме до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных к оплате РСО.

Как указывает истец, ответчику за период январь-февраль 2022г., апрель – июнь 2022г., сентябрь – май 2023 г. был отпущен коммунальный ресурс на содержание общедомового имущества. За указанный период ответчику выставлены платежные документы, которые оплачены частично.

По расчету истца задолженность ответчика за период январь-февраль 2022г., апрель – июнь 2022г., сентябрь – май 2023 г. составляет - 1 076 652,25 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлены счета-фактуры, корректировочные счета-фактуры (с учетом уточнения).

Ссылаясь на наличие непогашенной задолженности, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием уплаты долга, а впоследствии обратился в суд с рассматриваемым иском.

На основании статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения сторон регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также Правилами № 124 и Правилами № 354.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как следует из материалов дела, в рассматриваемом случае между сторонами отсутствует спор по определению объема тепловой энергии на СОИ на ГВС и предъявлению к оплате за расчетные периоды январь-февраль 2022г., апрель – июнь 2022г., сентябрь – май 2023 г., при этом разногласия возникли относительно начисления к оплате стоимости тепловой энергии и теплоносителя в целях единовременного заполнения внутридомовой системы отопления перед отопительным сезоном и подпитки на восполнение потерь.

Из пояснений истца следует, что в тарифах на тепловую энергию не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и (или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями. Стоимость специально подготовленного теплоносителя (в том числе воды) оплачивается потребителями тепловой энергии дополнительно по тарифам, утверждаемым в установленном порядке. Расходы, связанные с необходимостью содержания в надлежащем состоянии общего имущества, управляющая организация несет за счет собираемой с собственников помещений МКД платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, в связи с чем управляющая организация должна возместить стоимость затраченного на промывку ресурса лицу, его поставившему.

Также из пояснений истца следует, что подпитка – это теплоноситель, дополнительно подаваемый в систему теплоснабжения для восполнения его технологического расхода и потерь при передаче тепловой энергии (п. 3 Правил от 18.11.2023 №1034). За поставленный теплоноситель ответчик обязан оплачивать не только принятую тепловую энергию, но и нормативную утечку сетевой воды из систем теплоснабжения, произошедшую в границах его балансовой принадлежности. Сведения, свидетельствующие о том, что нормативные утечки теплоносителя в сетях потребителей, включены в тариф на тепловую энергию, опровергаются информационными письмами ГКТ РБ.

Согласно информационному письму ГКТ РБ, тарифы на тепловую энергию рассчитаны с учетом полного возврата теплоносителя, без учета потерь, затраты на восполнение которых потребители несут дополнительно. В тарифах не тепловую энергию учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель, используемый на заполнение и подпитку сетей теплоснабжающей организации и на собственные нужды теплового источника. В тарифах на тепловую энергию, утвержденных ГКТ РБ в соответствии с действующим законодательством, не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и (или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе, при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями.   

  По мнению истца, управляющая компания в целях обеспечения постоянной готовности инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг обязан организовать промывку внутридомовой системы отопления после окончания отопительного периода. В тариф на тепловую энергию включена стоимость исходной химически очищенной воды, а стоимость затрат на покупку и подготовку подпиточной воды в связи с невозвратом, с учетом допустимых потерь теплоносителя из тепловых сетей, должна возмещаться потребителем тепловой энергии дополнительно.

Также из последних пояснений истца следует, что ООО «БашРТС» лишается возможности в получении полной стоимости поставленного коммунального ресурса и несет убытки. Отсутствие компенсации соответствующих расходов влечет возникновение убытков РСО, которая вынуждена фактически безвозмездно (за свой счет) докупать воду, обеспечивать ее подготовку и нести дополнительные расходы на заполнение систем МКД теплоносителем для обеспечения качества услуги, ввиду потерь за границами ее балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и без учета таких расходов в тарифе на ее коммунальные услуги, что является необоснованным.  

Возражая относительно заявленных требований, ответчик в отзыве ссылался на то, что ООО «БашРТС» в условиях договора ресурсоснабжения не согласовал предоставление тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон, а также расчет такого объема тепловой энергии, что подтверждается письмом ООО «УК «ТЖХ» исх.№5323 от 30.10.2023, в котором указано, что Акт №884/10 от 02.10.2023 не был принят.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, принимая во внимание доводы и возражения стороны, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Опрессовку проводят после монтажа систем, замены участков трубопроводов, замены отдельных элементов арматуры и оборудования, после и перед отопительным сезоном (пункт 8.1.2 СП 347.1325800.2017 «Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации», утвержден и введен в действие Приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1617/пр).

Согласно пункту 19 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления входит в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах.

Таким образом, стоимость промывки системы отопления перед отопительным сезоном входит в состав нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленных для граждан в МКД.

На основании пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно части 6.2 статьи 155, пункту 1 статьи 157 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Существенные условия в договорах ресурсоснабжения (теплоснабжения), утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с «Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации»), в постановлении Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») не предусматривают теплосодержание сетевой воды на заполнение внутридомовой системы отопления и оплату тепловой энергии в теплоносителе

Протоколом урегулирования разногласий стороны исключили из договора условия об оплате ответчиком теплоносителя при первичном и каждом повторном заполнении системы отопления МКД в отопительный период, вызванный неисправностями в системе отопления и повлекшими частичный, либо полный слив теплоносителя из системы отопления МКД, также данным протоколом исключены пункт 2 приложения №1 к договору (суммарная емкость систем теплопотребления МКД и потребное количество теплоносителя, используемого для подпитки данного оборудования), а также в пункте 5 приложения №1 к договору исключён столбец «нормативная подпитка», а также внесли иные изменения в договор.

В соответствии с п.5 и п.6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила №491) в состав общего имущества входят внутридомовая система отопления и горячего водоснабжения.

В силу п. 10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с ч. 1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в зависимости от способа управления многоквартирным домом может обеспечиваться собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии со ст. 161 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями.

Доводы истца об обязанности общества «УК «ТЖХ»» оплачивать стоимость теплоносителя с учетом коэффициента 1,5, примененного на объем теплоносителя, поставленного в межотопительный сезон на заполнение внутридомовых систем отопления, в отсутствие доказательств фактического наличия потерь при вводе в эксплуатацию трубопроводов тепловых сетей, как новых, так и после плановых ремонтов или реконструкции в объеме, соответствующем повышающему коэффициенту 1,5, суд пришел к выводу о том, что предъявление данного коэффициента на фактически поставленный объем теплоносителя на заполнение незаконно и не соответствует абзацу 3 пункта 6.1.17. РД 153-34.0-20.507-98 «Типовая инструкция по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)».

В соответствии с абз.2 п. 5.2.13. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» заполнение систем отопления следует производить через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов.

Согласно п.6.1.17. РД 153-34.0-20.507-98 «Типовая инструкция по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии (тепловых сетей)» количество подпиточной воды, расходуемой на пусковое заполнение тепловой сети и систем теплопотребления, на каждый отопительный сезон устанавливается равным полуторакратному их объему. Это количество относится к производственным расходам на эксплуатацию сетей и в утечку не включается.

Объем подпиточной воды, обусловленный повторным заполнением тепловой сети и систем теплопотребления (независимо от причин их опорожнения), считается утечкой.

Фактический расход воды, затраченной на пусковое заполнение СЦТ, необходимо определять по показаниям расходомера или счетчика на подпиточном трубопроводе.

Специальных требований к температуре теплоносителя для заполнения внутридомовой системы отопления многоквартирного дома не установлено.

Вместе с тем, согласно п. 5.1.12 Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 N 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» установка для подпитки тепловых сетей должна обеспечивать их подпитку химически очищенной деаэрированной водой в рабочем режиме и аварийную подпитку. Данное требование обусловлено особым составом сетевой воды, которая надлежащим образом подготовлена для сохранности отопительных приборов, трубопроводов и агрегатов котельной/ТЭЦ.

Исполнитель коммунальных услуг является лицом, обязанным содержать внутридомовые сети в надлежащем состоянии, а при возникновении на них порывов и утечек - возместить ресурсоснабжающей организации стоимость теплоносителя в соответствующем объеме.

С учетом изложенного, на стороне ответчика, как исполнителе коммунальных услуг, имеется обязанность по оплате невозвращенного теплоносителя в объеме, превышающем допустимые потери потребителем теплоносителя из тепловых сетей.

Однако, исходя из указанных норм законодательства, предъявить к оплате возможно только фактическое потребление теплоносителя, зафиксированное в соответствующем порядке.

Расчет невозвращенного теплоносителя может быть произведен на основании утвержденных в установленном порядке тарифов и показателей приборов учета и в случае необеспечения абонентом полного возврата теплоносителя в тепловую сеть и (или) на источник тепла, энергоснабжающая организация вправе требовать от абонента возмещения указанных расходов, но лишь в размере фактического потребления теплоносителя, в соответствии с показаниями приборов учета либо актами, в которых должно быть определено количество невозвращенного теплоносителя.

В силу пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (пункт 7 статьи 19 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с пунктом 5 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

Пунктом 110 Правил № 1034 предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставленных источником тепловой энергии, в целях их коммерческого учета определяется как сумма количеств тепловой энергии, теплоносителя по каждому трубопроводу (подающему, обратному, подпиточному).

Количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период (пункт 111 Правил № 1034).

Согласно пункту 125 Правил № 1034, пункту 93 Методики № 99/пр  количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях: а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами); б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком, при подпитке независимых систем, превышает нормативную.

В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения (пункт 126 Правил № 1034).

Таким образом, величина потерь теплоносителя внутри зоны балансовой принадлежности ответчика должна определяется либо приборами учета, либо на основании совместно составленных истцом и ответчиком документов, в остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре теплоснабжения.

Вместе с тем, как установлено судом и усматривается из материалов дела, двусторонние акты о выявлении утечки сторонами не составлены, договор на оплату невозвращенного теплоносителя не заключен, величина утечки теплоносителя не согласована.

Суд принимает во внимание, что представленный истцом в материалы дела акт о заполнении тепловой сети от 02.10.2023 № 884/10 с указанием количества тепловой энергии, содержащейся в химически очищенной воде, затраченной на заполнение, со стороны ответчика не подписан (т.2, л.д. 7).

ООО «БашРТС» в условиях договора ресурсоснабжения не согласовал предоставление тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон, а также расчет такого объема тепловой энергии.

ООО «БашРТС» предъявляет к оплате за тепловую энергию на заполнение в составе объема компонента тепловой энергии для предоставления горячего водоснабжения на СОИ, тем самым незаконно увеличивая объем ресурса предоставленный на СОИ.

Положениями пунктов 42.1, 42.2, 43 Правил № 354, п. 21, 21(1) Правил № 124 предъявление управляющей организации или собственникам помещений в МКД объема тепловой энергии на нужды отопления в размере, превышающим объем, зафиксированный показаниями приборов учета, либо рассчитанный по нормативу потребления коммунальной услуги, не предусмотрен.

Поскольку доказательств того, что теплоноситель не был возвращен гарантирующей организации, либо были понесены расходы на восполнение теплоносителя не представлено, наличие утечек документально не подтверждено, в связи с чем, расчет, представленный истцом, оценивается судом критически, признается неверным, а размер исковых требований недоказанным.

Ссылка истца на информационное письмо ГКТ РБ правового значения в рассматриваемом случае с учетом вышеизложенного не имеет.

Таким образом, учитывая, что общество «БашРТС» в условиях действия договора от 01.09.2018 № 5606/СОИ не согласовало с ответчиком предоставление тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления в межотопительный сезон, и принимая во внимание, что ответчик приобретает теплоноситель на заполнение не для собственного потребления, а в целях надлежащего содержания общедомового имущества для предоставления потребителям коммунальных услуг, при этом обязанность управляющей организации выполнять работы и услуги по надлежащему содержанию общедомового имущества в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»), не предусматривает покупку тепловой энергии на заполнение системы отопления в межотопительный период, в связи с чем правовых оснований для взыскания с ответчика оплаты тепловой энергии на заполнение внутридомовой системы отопления многоквартирных домов перед отопительным периодом, не имеется.

Истцом представлен справочный расчет исковых требований без учета объема тепловой энергии, теплоносителя для заполнения системы теплоснабжения перед началом отопительного сезона, согласно которому задолженность ответчика за спорный период без учета объема тепловой энергии, теплоносителя для заполнения системы теплоснабжения перед началом отопительного сезона составляет - 587 804 руб. 61 коп.

Ответчик возражений относительно справочного расчета истца не представил, контррасчет не представил, считает его арифметически верным.

Суд, проверив справочный расчет истца, признает его верным, с учетом изложенного приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению (согласно справочного расчета, представленного истцом) в размере - 587 804 руб. 61 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате коммунального ресурса, истцом были начислены пени.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункта 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Также в соответствии с п.7.4. договора при неоплате коммунального ресурса в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, Исполнитель СОИ уплачивает РСО пени, в следующем размере: одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной сто семидесятой (1/170) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой (1/130) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно уточненному расчету истца сумма пени за период с 16.02.2022 по 11.06.2024 составила - 35 087 руб. 87 коп.

Истцом также представлен справочный расчет пени с учетом справочного расчета основной задолженности, ответчик справочный расчет пени не оспорил, контррасчет также не представил, считает его арифметически верным.

Судом проверен справочный расчет пени, представленный истцом, расчет признан верным.

Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению - в размере 35 087 руб. 87 коп.

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В связи с изложенным требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленных на сумму основного долга за каждый день просрочки, начиная с 13.06.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, в соответствии с п. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О теплоснабжении», является обоснованным и также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом того, что при увеличении размера исковых требований истцом государственная пошлина не доплачена, 2622 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с истца непосредственно в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТЖХ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 587 804 руб. 61 коп. долга, 35 087 руб. 87 коп. пени за период с 16.02.2022 по 11.06.2024, с ее последующим взысканием с 13.06.2024 по ставке Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" по день фактической уплаты долга, 12 202 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БашРТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2622 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.



Судья                                                                 Е.А. Жильцова