Резолютивная часть решения от 29 октября 2024 г. по делу № А15-511/2023

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А15-511/2023
29 октября 2024 года
г.Махачкала


Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Оруджева Х.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мустафаевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>) и Департамента лесного хозяйства по ЮФО (ИНН <***>)

к ООО "Черные камни" (ИНН <***>) и СПК "Казбекова" (ИНН <***>) о признании недействительными:

- записи государственной регистрации государственного акта № 0-18, осуществленной Госкомземом ДАССР за № 3566,

- договора аренды земельного участка от 17.11.1998, заключенного между Колхозом имени Казбекова и ЗАО «Черные камни», площадью 400000 кв.м. и записи государственной регистрации от 26.11.1998, осуществленной Кумторкалинским райкомземом,

- о признании отсутствующим права СПК «Казбекова» на земельный участок площадью 62га в части налагающейся на земли лесного фонда,

- о признании отсутствующим права аренды у ООО «Черные камни» на земельный участок площадью 400000 кв.м.,

- о признании отсутствующим права аренды у ООО «Черные камни» на земельный участок площадью 40га,

- о признании недействительными записей о государственной регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами 05:50:000032:0002, 05:50:000032:0011, 05:50:000032:0016, 05:50:000032:0031, 05:50:000032:0033, 05:50:000032:0035, 05:50:000032:0036,

- об указании, что решение суда является для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (с учетом уточнений),

по исковому заявлению Администрации муниципального района «Кумторкалинский район» (ИНН <***>)

к ООО "Черные камни" (ИНН <***>) и СПК "Казбекова" (ИНН <***>) о признании недействительными:

- государственного акта № 0-18 (без даты регистрации) на земельный участок площадью 2090,81 га, выданный Администрацией Кумторкалинского района и записи государственной регистрации государственного акта, осуществленной Госкомземом ДАССР за № 3566,

- договора аренды земельного участка от 17.11.1998, заключенного между Колхозом имени Казбекова и ЗАО «Черные камни» площадью 400000 кв.м. и записи государственной регистрации от 26.11.1998, осуществленной Кумторкалинским райкомземом,

- о признании отсутствующим права СПК «Казбекова» на земельный участок площадью 2090,81 га,

- о признании отсутствующим права субаренды у ООО «Черные камни» на земельный участок площадью 400000 кв.м.,

- об указании, что решение суда является для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

по исковому заявлению ООО «ПФК «Марс» (ИНН <***>)

к ООО "Черные камни" (ИНН <***>) и СПК "Казбекова" (ИНН <***>) о признании недействительными:

- государственного акта № 0-18 (без даты регистрации) на земельный участок площадью 2090,81 га, выданный Администрацией Кумторкалинского района и записи государственной регистрации государственного акта, осуществленной Госкомземом ДАССР за № 3566,

- договора аренды земельного участка от 17.11.1998, заключенного между Колхозом имени Казбекова и ЗАО «Черные камни» площадью 400000 кв.м. и записи государственной регистрации от 26.11.1998, осуществленной Кумторкалинским райкомземом,

- о признании отсутствующим права СПК «Казбекова» на земельный участок площадью 2090,81 га,

- о признании отсутствующим права субаренды у ООО «Черные камни» на земельный участок площадью 400000 кв.м.,

- об указании, что решение суда является для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество, основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

руководствуясь статьями 110, 150, 151, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

производство по исковому требованию Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>) о признании недействительной записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 05:50:000032:0011, прекратить.

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>), Департамента лесного хозяйства по ЮФО (ИНН <***>) и ООО «ПФК «Марс» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право постоянного бессрочного пользования СПК "Казбекова" (ИНН <***>) на земельный участок площадью 62га лесов, входящий в состав земельного участка площадью 2091,81га по государственному акту № 0-18.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка от 17.11.1998, заключенный между Колхозом имени Казбекова и ЗАО «Черные камни» и применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи регистрации от 26.11.1998, осуществленной Кумторкалинским райкомземом.

Признать отсутствующим право аренды у ООО "Черные камни" (ИНН <***>) на земельный участок площадью 400000 кв.м. (40га).

В удовлетворении исковых требований Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан (ИНН <***>), Департамента лесного хозяйства по ЮФО (ИНН <***>) и ООО «ПФК «Марс» (ИНН <***>) в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района «Кумторкалинский район» (ИНН <***>) отказать полностью.

Взыскать с ООО "Черные камни" (ИНН <***>) и СПК "Казбекова" (ИНН <***>) в пользу ООО «ПФК «Марс» (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 3000 руб. с каждого.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в тот же срок в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Ессентуки Ставропольского края), через Арбитражный суд Республики Дагестан.

Судья Х.В. Оруджев