Решение от 13 сентября 2018 г. по делу № А50-22469/2018

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №  А50-22469/2018
14 сентября 2018 года
г. Пермь



Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 14 сентября 2018 г.


Арбитражный суд  Пермского края

в составе:

судьи                                Кудиновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лоренц М.Х.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Спасбардинский" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 617604, <...>)

к ответчику: Администрации Кишертского муниципального района Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 617600, <...>)

о признании права собственности на объект капитального строительства – Сушилку М-819, 1992 года постройки, расположенный по адресу: Пермский край, Кишертский район, с. Спасо-Барда


В заседании приняли участие:

от истца: ФИО1, доверенность от 01.06.2018 9на 3 года), паспорт,

от ответчика: ФИО2, доверенность № 38 от 13.08.2018 (до 31.12.2018), паспорт;

установил:

Истец ООО «Спасбардинский» обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ответчику Администрации Кишертского муниципального района Пермского края с требованием о признании права собственности за ООО «Спасбардинский» на объект капитального строительства – Сушилку М-819, 1992 года постройки, расположенный по адресу: Пермский край, Кишертский район, с. Спасо-Барда.

Основанием к приобретению права собственности заявлена ст. 234 ГК РФ.

Ответчик  против удовлетворения исковых требований  не возражает.

Поскольку стороны возражений относительно рассмотрения дела по существу не заявили, в силу ч. 4 ст. 137 АПК РФ судом завершена подготовка дела к судебному разбирательству и открыто судебное заседание  в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением Администрации Кишертского района Пермской области принято решение о регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Спасбардинский», в связи с изменением правового статуса ТОО «Спасбардинскоке».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Спасобардинский» зарегистрировано 03.03.15г. путем реорганизации в форме преобразования. Правопредшественник сельскохозяйственный производственный кооператив «Спасбардинский».

На основании акта приема-передачи № 16 от 03.03.15г. правопреемнику передана, в том числе Сушилка М-819, расположенная по адресу: Пермский край, Кишертский район, с.Спасо-Барда.

Согласно справке от 17.05.2018 года №187 Сушилка М-819, 1992 года постройки числится на балансе Истца, балансовая стоимость - 180 395,00 руб., используется в процессе сельскохозяйственного производства и является особо значимым объектом.

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 59:22:0000000:1412, общей площадью 58 112 кв.м., принадлежащий Истцу на праве собственности.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности Усть-Кишертского сельского поселения от 16.05.2018 года №207 Сушилка М-819, 1992 года ввода в эксплуатацию, в реестре муниципального имущества администрации Усть-Кишертского сельского поселения не числится.

В письме Архивного отдела Администрации Кишертского муниципального района Пермского края от 17.05.2018 года №01-09/56 указано, что по запросу от 16.05.2018 года о зданиях и сооружениях, построенных и принятых в эксплуатацию, акта о вводе в эксплуатацию Сушилки М-819 не обнаружено.

Согласно ответу Администрации Кишертского муниципального района Пермского края от 17.05.2018 года №СЭД-252-01-35-638 заявлений о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства -Сушилка М-819, не поступало, разрешений на ввод в эксплуатацию не выдавалось.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что спорным  объектом ООО «Спасбардинский» владеет добросовестно, открыто и непрерывно с момента введения объекта в эксплуатацию до настоящего времени, т. е. более 15 лет, что подтверждается следующим:

1.                      бухгалтерским балансом за отчетный 2018г.;

2.                      расчетами амортизационных отчислений за период с 2004г. по 2018г.

3.                      актом приема-передачи № 16 от 03.03.2015.

На сегодняшний день право собственности на объект не зарегистрировано. Иного суду не доказано.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным имуществом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, с момента ввода в эксплуатацию и по настоящее время.  Кроме того, истец несёт бремя расходов по содержанию объекта.

Оценив представленные доказательства в совокупности в силу ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации оснований к отказу в удовлетворении иска суд не усматривает.

Государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов истца.

Вынесенный судебный акт по данному делу является основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

           Признать право собственности за обществом с ограниченной ответственностью "Спасбардинский" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект капитального строительства – Сушилку М-819, 1992 года постройки, расположенный по адресу: Пермский край, Кишертский район, с. Спасо-Барда.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).


Судья                                                                   О.В.Кудинова