Резолютивная часть решения от 12 июля 2023 г. по делу № А40-278664/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-278664/22-125-1652
г. Москва
12 июля 2023 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>, 123112, <...>, дата регистрации 15.11.1991),

к ответчикам: 1) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АНТЕС" (119331, <...>, Э 12 ПОМ I К 4 ОФ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.09.2012, ИНН: <***>),

2) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕВС" (109382, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2009, ИНН: <***>),

Третье лицо: ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>),

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы. при участии от истца: ФИО2 по дов. 33-д-1531/22 от 22.12.22, паспорт, диплом

от ответчика: 1) ФИО3 по дов. от 11.10.2022г. , паспорт, диплом, 2) ФИО4 по дов. № 1 от 27.03.23г., паспорт, диплом;

от третьих лиц: не явился, извещен,

РЕШИЛ:

Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004011:13560, площадью 647,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> с установлением размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с заключением эксперта № 0423/02- БЭ от 05.05.2023, выполненным независимой оценочной организацией ООО «БСГ- КОНСАЛТИНГ ГРУПП» в размере 130 418 000 руб., из которых:

- ООО "ЗЕВС" (109382, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2009, ИНН: <***>) (в


соответствии с долей в праве 113/1000) сумма в размере – 14 649 000 рублей, из них сумма денежных средств по договору, обремененная залогом в силу закона, в соответствии с договором купли-продажи от 18.09.2019 г. № 59-6205, составляет 1 760 053,62 рублей, включающая в себя сумму остатка основного долга, в том числе задолженность по основному долгу, задолженность по процентам за предоставленную рассрочку и пеням за просрочку оплаты, соответственно, сумма денежной компенсации за вычетом денежных средств, обремененных залогом в силу закона, составляет 12 888 946,38 рублей;

- ООО «Антес» (119331, <...>, Э 12 ПОМ I К 4 ОФ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.09.2012, ИНН: <***>) (в соответствии с долей в праве 887/1000) сумма в размере – 115 769 000 рублей, из них сумма денежных средств по договору, обремененная залогом в силу закона, в соответствии с договором купли-продажи от 18.09.2019 г. № 59-6205, составляет 14 648 042,47 рублей, включающая в себя сумму остатка основного долга, в том числе задолженность по основному долгу, задолженность по процентам за предоставленную рассрочку и пеням за просрочку оплаты соответственно, сумма денежной компенсации за вычетом денежных средств, обремененных залогом в силу закона, составляет 101 120 957,53 рублей.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого недвижимого имущества, в том числе запись от 26.02.2020 г. № 77:04:0004011:13560-777003/2020-25.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «Зевс», ООО «Антее» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004011:13560. площадью 647, 2 кв.м., расположенное по адресу: <...>, а также перехода и возникновения права

собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое помещение 1 кадастровым номером 77:04:0004011:13560. площадью 647, 2 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Установить следующие условия возмещения:

- Возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Департаментом городского имущества города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления денежных средств на счет правообладателя;

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в Департамент городского имущества города Москвы реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства Департамент городского имущества города Москвы по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с корреспондентского счета Департамента;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся Департаментом городского имущества города Москвы на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации. В случае нарушения Правообладателем указанного срока, предоставить Департаменту городского имущества города Москвы и/или иному уполномоченному исполнительному органу города Москвы и/или подрядной организации на принудительное освобождение Нежилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы и/или иной уполномоченный исполнительный


орган города Москвы и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.С. Самодурова