Решение от 26 сентября 2017 г. по делу № А83-8101/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А83-8101/2017
26 сентября 2017 года
г. Симферополь



Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2017 года.

В полном объеме решение изготовлено 26 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «СИМРАЙТОРГ» Муниципального образования Симферопольский район Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Кооперативная торгово-логистическая сеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Индивидуального предпринимателя ФИО2, Индивидуального предпринимателя ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО4,

о взыскании 166 600,00 руб.

при участии представителя истца ФИО5, доверенность б/н от 22.08.2017, паспорт.



УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «СИМРАЙТОРГ» муниципального образования Симферопольский район Республики Крым обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственностью «Кооперативная торгово-логистическая сеть» о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств в сумме 166600 руб. 00 коп.

Исковые требования обоснованы тем, что у истца находится в хозяйственном ведении имущество переданное ранее ответчиком в арендное пользование третьим лицам по делу. Ввиду того, что с момента включения объекта аренды в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденного постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 с изменениями внесенными постановлением Государственного Совета республики Крым от 03.09.2014 № 2474-6/14, ответчик утратил права арендодателя, следовательно уплаченные в счет арендных платежей денежные средства подлежат возврату в пользу истца.

Определением от 23.06.2017 суд принял исковое заявление к своему производству и назначил рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

18.08.2017 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, привлечены к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, предварительное судебное заседание назначено на 18.09.2017.

Протокольным определением от 18.09.2017 суд, руководствуясь положениями статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) окончил стадию досудебной подготовки и перешел на стадию судебного разбирательства.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 19.09.2017.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, явку уполномоченного представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, поскольку отделением связи дважды осуществлялись попытки вручения почтового отправления ответчику, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых возвратах ф22в, поступивших в суд ввиду истечения срока хранения.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Третьим лицом – Индивидуальным предпринимателем ФИО3 предоставлены пояснения согласно которых, арендная плата за январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2016 г. в размере 60000,00 руб. оплачивалась ответчику, в этой связи при заключении договора аренды с истцом просил последнего считать указанные денежные средства ошибочно уплаченными ответчику.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

01.04.2015 между ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения № 116, согласно которому в арендное пользование последнего передано нежилое здание, магазин, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 217,1 кв.м. в здании лит. А, А1.

Срок договора определен до 31.12.2015 (п. 5.2. договора).

Дополнительным соглашением (л.д. 25) от 31.12.2015 сторонами по договору п. 5.2. договора изложен в следующей редакции: «договор действует с 01.04.2015 до расторжения сторонами договора».

Также сторонами внесены изменения в части размера арендной платы, а именно п. 4.2. договора изложен в новой редакции.

01.07.2015 между ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 был заключен договор аренды нежилого помещения б/н, согласно которому последнему было передано в аренду нежилое помещение в здании магазина лит. «Б», «б», площадью 42.2 кв.м. и склад лит. «В» площадью 30 кв.м. , расположенное по адресу: <...> Победы/Центральная, 2Б/21. (л.д. 31-34).

Дополнительным соглашением от 31.12.2015 стороны по договору определили срок его действия с 01.07.2015 до момента расторжения сторонами. Также внесены изменения в части размера арендной платы, а именно п. 4.1. договора изложен в новой редакции (л.д. 35).

01.04.2015 между ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» и Индивидуальным предпринимателем ФИО6 заключен договор аренды нежилого помещения № 115, в соответствии с которым последний принял в арендное пользование нежилое помещение, магазин, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 143 кв.м. в здании лит. А, А1, а, Б, В (л.д. 41-44).

Дополнительным соглашением от 31.112.2015 стороны по указанному договору определили срок его действия с 01.05.2015 до момента расторжения сторонами. Также внесены изменения в части размера арендной платы, а именно п. 4.1. договора изложен в новой редакции (л.д. 46).

14.01.2016 Советом Министров Республики Крым было принято Распоряжение № 3-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность», согласно пункту 2 которого Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым совместно с администрациями муниципальных образований Республики Крым поручается в установленном порядке осуществить необходимые мероприятия, связанные с передачей имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

В соответствии с пунктом 6 данного Распоряжения право муниципальной собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, возникает со дня утверждения акта приема-передачи.

В перечень имущества передаваемого в муниципальную собственность вошло имущество ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» расположенное, в том числе не территории муниципального образования Симферопольский район республики Крым.

Передаточным актом от 18.01.2016 и дополнением к передаточному акту от 26.05.2016, утвержденными заместителем министра имущественных и земельных отношений Республики Крым, подтверждается передача Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым Администрации Симферопольского района Республики Крым имущества, принадлежащего ранее ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», в т.ч. имущества переданного в аренду по договорам от 01.04.2015 и от 01.07.2015.

Решением 36 (внеочередной) сессии 1 созыва Симферопольского районного совета от 27.05.2016 № 500 имущество согласно перечню закреплено на праве хозяйственного ведения за Муниципальным унитарным предприятием «СИМРАЙТОРГ».

Также истцом предоставлены копии выписок из ЕГРП от 29.08.2016, от 27.10.2016 и от 05.10.2016 на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию.

Таким образом, объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Республика Крым, <...> Победы/Центральная, 2Б/21; Республика Крым, <...>, общей площадью 217,1 кв.м. в здании лит. А, А1; Республика Крым, <...>, общей площадью 143 кв.м. в здании лит. А, А1, а, Б, В находятся в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия «СИМРАЙТОРГ» муниципального образования Симферопольский район Республики Крым.

Согласно положениям статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», моментом возникновения права хозяйственного ведения является момент передачи имущества.


Как следует из материалов дела, имущество истцу было передано на основании акта приема-передачи недвижимого имущества муниципального образования Симферопольский район Республики Крым №1 от 31.05.2016, при этом в муниципальную собственность согласно распоряжению Совета министров Республики Крым № 3-р передано 14.01.2016.

Акт приема передачи из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность утвержден 18.01.2016, соответственно право муниципальной собственности исходя из положений п. 6 распоряжения Совета министров Республики Крым № 3-р от 14.01.2016 относительно имущества переданного в аренду ответчиком возникло 18.01.2016.

Как усматривается из материалов дела (л.д. 18-19, 27-30, 37-40) Индивидуальными предпринимателями ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в пользу ответчика за период с января 2016 по июнь 2016 включительно были в качестве арендных платежей перечислены денежные средства на общую сумму 174892 руб. 48 коп.

Пунктом 23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров связанных с арендой» предусмотрено, что при перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Поскольку помещения переданные ответчиком в аренду Индивидуальным предпринимателям ФИО2, ФИО3 и ФИО6 с 18.01.2016 были переданы в муниципальную собственность, при это собственностью Республики Крым данные помещения стали с момента принятия постановления Государственным Советом Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 с изменениями внесенными постановлением Государственного Совета республики Крым от 03.09.2014 № 2474-6/14, ответчик не имел права получать от указанных лиц арендную плату, а соответственно обязан возместить полученные доходы в виде арендной платы Муниципальному унитарному предприятию «СИМРАЙТОРГ» муниципального образования Симферопольский район Республики Крым как собственнику объектов аренды.

Исходя из представленных в материалы дела платежных поручений как установлено судом, в пользу ответчика за период с января по июнь 2016 включительно Индивидуальными предпринимателями ФИО2, ФИО3 и ФИО6 в качестве арендных платежей перечислены денежные средства в размере 174892 руб. 48 коп., при этом поскольку истцом заявлена ко взысканию сумма в размере 166600 руб., суд считает возможным удовлетворить исковые требования в размере, заявленном истцом.

Судебные расходы по делу в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся судом на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кооперативная торгово-логистическая сеть» в пользу Муниципального унитарного предприятия «СИМРАЙТОРГ» Муниципального образования Симферопольский район Республики Крым ошибочно уплаченные денежные средства в размере 166 600 руб., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 5998 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья И.В. Плотников