Решение от 26 мая 2021 г. по делу № А40-35571/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-35571/2021-181-237
26 мая 2021 года
город Москва


Резолютивная часть решения изготовлена 21 мая 2021 года

Мотивированный текст решения изготовлен 26 мая 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Хабаровой К.М.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕРОН"

(125080, <...>, ЭТ ЦОК ПОМ I КОМ 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2018, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР"

(125047, МОСКВА ГОРОД, 1-Я БРЕСТСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 35, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.05.2007, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору №16 от 01.04.2019г. в размере 82 358 руб. 00 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ),

Без вызова сторон.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МЕРОН» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «ПАРТНЕР» о взыскании задолженности по договору №16 от 01.04.2019г. в размере 82 358 руб. 00 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства на основании главы 29 АПК РФ.

Ответчиком письменный отзыв не представлен.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 01.04.2019 между Истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 16 (далее - Договор), расположенного по адресу: <...>.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи нежилого помещения подтверждается подписанным сторонами актом приемки передачи от 01.04.2019.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с Приложением №2 договора, Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю постоянную составляющую арендной платы в размере 41 250 руб. в месяц.

Пунктом 1.2 приложения 2 Договора, установлена обязанность арендатора по внесению им ежемесячной арендной платы Арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна вноситься им в виде предоплаты до 5 (пятого) числа текущего месяца.

В нарушение принятых обязательств ответчиком оплата произведена не в полном объеме за период с октября 2019 по декабрь 2019, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 82 358 руб.

16.10.2019 истец направил в адрес ответчика претензию от 16.10.2019 №37 с требованием об оплате задолженности, также сообщил о расторжение договора аренды в соответствии с п. 9.3 Договора, где сказано, что Арендодатель, вправе направив Арендатору письменное уведомление в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае: невнесения арендной платы или неполной оплаты арендной платы.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты на условиях, установленных Договором, требование истца о взыскании задолженности в размере 82 358 руб., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Таким образом, исковое заявление является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, ст.ст. 8, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 65, 71, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180-182, 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР" (125047, МОСКВА ГОРОД, 1-Я БРЕСТСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 35, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.05.2007, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕРОН" (125080, <...>, ЭТ ЦОК ПОМ I КОМ 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.04.2018, ИНН: <***>) задолженность по договору аренды № 16 от 01.04.2019 в размере 82 358 (Восемьдесят две тысячи триста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 092 (Две тысячи девяносто два) рубля 00 копеек.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР" (125047, МОСКВА ГОРОД, 1-Я БРЕСТСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 35, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.05.2007, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 202 (Одна тысяча двести два) рубля 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К. М. Хабарова