Решение от 28 октября 2018 г. по делу № А46-14424/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-14424/2018
29 октября 2018 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2018 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрах А.Н.,

рассмотрев дело  по исковому заявлению  Администрации Советского административного округа г. Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Гаражно-строительному кооперативу «Север-105» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании суммы неосновательного обогащения пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:070103:2016 за период с 05.04.2015 по 05.04.2018 в размере 653 623 руб. 26 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, действующего на основании доверенности (паспорт);

от ответчика – ФИО2, действующей на основании доверенности от 17.09.2018 (паспорт),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского административного округа г. Омска (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу «Север-105» (далее – ГСК «Север-105», ответчик) о взыскании задолженности в виде неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 55:36:070103:2016 за период с 05.04.2015 по 05.04.2018 в размере 777 623 рублей 26 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования: в связи с частичной оплатой задолженности просит взыскать с ответчика  653 623 рубля 26 копеек. Уточнения приняты судом.

Представитель истца в судебном заседании требование поддержал.

Представитель ГСК «Север-105» факт наличия задолженности не отрицала.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

В муниципальной (государственной) собственности до разграничения государственной собственности на землю находится земельный участок с кадастровым номером 55:36:070103:2016, площадью 3884 кв.м, расположенный по улице Лаптева, дом 4, корпус «А» в Советском административном округе города Омска.

Администрацией Советского административного округа г. Омска установлен факт использования указанного земельного участка Гаражно-строительным кооперативом «Север-105» без правоустанавливающих документов.

29.05.2018 администрацией округа ответчику направлено письменное уведомление Исх-АСАО/20-962 с требованием о необходимости погашения стоимости неосновательного обогащения.

01.06.2018 Ответчиком оплачено 65 000 рублей.

Ссылаясь на непогашение ГСК «Север-105» задолженности в полном объеме, Администрация Советского административного округа г. Омска   обратился в Арбитражный суд Омской области с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.   

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ). Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, далее – ЗК РФ).

Согласно статье 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В рассматриваемом случае неосновательным обогащением является сбереженная ответчиком арендная плата, которая подлежала бы оплате за фактическое использование земельного участка. Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование (часть 2 статьи 1105 ГК РФ).

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 39.7 ЗК РФ).

Факт пользования ГСК «Север-105» земельным участком с кадастровым номером 55:36:070103:2016, площадью 3884 кв.м, расположенный по улице Лаптева, дом 4, корпус «А» в Советском административном округе города Омска, не отрицается ответчиком.

Согласного расчетам Администрации Советского административного округа г. Омска задолженность ГСК «Север-105» за период с 05.04.2015 по 05.04.2018 составила 653 623 рубля 26 копеек.

Расчет проверен судом и признан верным.

Несогласия с правильностью расчета неосновательного обогащения ответчик не заявил.  Контррасчета суммы неосновательного обогащения в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требования Администрации Советского административного округа г. Омска подлежат удовлетворению.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент имущественных отношений Администрации города Омска освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

В связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Поскольку ответчик от уплаты госпошлины не освобождён, с последнего в доход федерального бюджета в соответствии со статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в сумме 16 072 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

требования Администрации Советского административного округа г. Омска удовлетворить.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «Север-105» (ИНН <***>,                ОГРН <***>) в пользу Администрации Советского административного округа г. Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в виде неосновательного обогащения за период с 05.04.2015 по 05.04.2018 в сумме 653 623 руб. 26 коп.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «Север-105» (ИНН <***>,               ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 16 072 рубля государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья                                                                                                         В.Ю. Распутина