Резолютивная часть решения от 8 ноября 2022 г. по делу № А41-65699/2021

8_13100050

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-65699/21
08 ноября 2022 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Селена» (ИНН <***>) к ООО УК «Райцентр» (ИНН <***>), третьи лица Госжилинспекция Московской области (ИНН <***>), Администрация го Красногорск (ИНН <***>), ФИО2, ФИО3, об обязании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. ст. 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райцентр» передать, а при отсутствии изготовить и передать Обществу с ограниченной ответственностью «Селена» в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:

1)копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

2)выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

3)заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

4)документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);


5)проектную документацию (копии проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

6)документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая составленный на дату передачи двусторонний акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

7)акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

8)акты весеннего и осеннего осмотров и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей;

9)энергетический паспорт на МКД;

10)акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

11)списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

12)договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

13)транспортный файл с указанием данных о владении недвижимостью собственников МКД, а также транспортного файла в электронном виде;

14)акты приемки жилых домов от строительных организаций; 15)исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); 16)сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 17)акты технических осмотров; 18) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райцентр» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Селена» судебную неустойку в размере 2500,00 руб. за каждый день неисполнения вступившего в законную силу судебного акта после истечения 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райцентр» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Селена» расходы по государственной пошлине в размере 6000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Н.А. Чекалова