Решение от 9 января 2019 г. по делу № А40-190243/2018ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Москва Дело № А40-190243/18-16-1292 10.01.2019 г. резолютивная часть объявлена 26.12.2018 г. решение изготовлено в полном объеме 10.01.2019 г. Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «ВЗЛЕТ» (ОГРН: <***>; юр. адрес: 123112, <...>) к ООО «ОЛТЭР» (ОГРН: <***>; юр. адрес: 142700, <...>) третьи лица: Правительство Москвы, Департамент городского имущества г. Москвы, Управление Росреестра по г. Москве, о признании права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <...>, при участии: от истца – ФИО2, ФИО3 по доверенности б/н от 10.08.2018 г., ФИО4 по доверенности б/н от 24.12.2018 г.; от ответчика – не явился, извещён; от третьих лиц: от Правительства Москвы – ФИО5 по доверенности № 4-47-1546/8 от 03.09.2018 г.; от ДГИГМ – ФИО5 по доверенности № 33-Д-1274/17 от 27.12.2017 г.; от Управление Росреестра по г. Москве – не явился, извещён, ООО «ВЗЛЕТ» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ОЛТЭР» (далее – ответчик) о признании права собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <...>. Истец просит суд признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Представители третьих лиц иск не признали, представили письменные пояснения. Заслушав в открытом судебном заседании представителя истца и третьих лиц, изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, 14.08.2012г. между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № 1/001-223/П на приобретение Объектов долевого строительства в виде машиномест в количестве 223 штук, а именно: машиноместа на верхнем уровне (-1), класс (категория) -машиноместо «средний», площадь каждого 16 кв.м., № м/м на плане 1 - 223, расположенные в Объекте недвижимости - корпус № 7 (подземная автостоянка) в составе Многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры, строительство которого осуществляет ООО «ОЛТЭР» на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0006007:1003 по адресу: <...>. В соответствии с п.3.1 Договора участия-1 (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 14.02.2013 г.) Застройщик обязуется в установленный срок с привлечением других лиц построить Объект недвижимости и после получения разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию, но не позднее 01.08.2013 г. Обязательства по уплате денежных средств, предусмотренные п.5.1 и п.5.1.1 Договора участия-1, были исполнены Участником долевого строительства в полном объёме, что подтверждается Соглашением о расторжении от 30.08.2012 г. Предварительного договора купли-продажи машиномест от 18.05.2011 г. № 1-ММ и платежное поручение № 84 от 23.05.2011 г. Между тем, обязательство Застройщика по Договору участия в долевом строительстве № 1/001-223/П от 14.08.2012 г. перед ООО «ВЗЛЕТ» не исполнено. Объект долевого строительства в установленном порядке не передан. Также 18.07.2011 г. между ООО «ОЛТЭР» и ООО «ВЗЛЕТ» был заключен Договор участия в долевом строительстве № 1-НЗ от 18.07.2011 г. (далее - «Договор участия-2»). В соответствии с п. 1.1.6 Договора участия-2 (в редакции Дополнительного соглашения № 2 от 24.05.2017 г.) объекты долевого строительства представляют собой нежилые помещения общей площадью 17 364,9 кв.м. расположенные в Объекте недвижимости - корпус № 6 в составе Многофункционального жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры, строительство которого осуществляет ООО «ОЛТЭР» на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0006007:1003 по адресу: <...>. Обязательства по уплате денежных средств, предусмотренные п.5.1 и п.5.2 Договора участия-2 (в редакции Дополнительного соглашения № 2 от 24.05.2017 г.), были исполнены Участником долевого строительства в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № 102 от 25.07.2011 г., №№ 117, 119, 120, 121, 122 от 02.09.2011 г., 131 от 12.09.2011 г., 126 от 23.05.2014г., 144 от 16.06.2014 г., 185 от 21.07.2014 г., 208 от 14.06.2017 г. В соответствии с п.3.1 Договора участия-2 (в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 14.02.2013 г.) Застройщик обязуется в установленный срок с привлечением других лиц построить Объект недвижимости и после получения разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию, но не позднее 01.08.2013 года передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства. Между тем, до настоящего времени обязательство Застройщика по Договору участия в долевом строительстве № 1-НЗ от 18.07.2011 г. перед Участником долевого строительства ООО «ВЗЛЕТ» не исполнено. Объект долевого строительства в установленном порядке не передан. Согласно ст. 130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. В соответствии с п. 1 ст. 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом ст. 219 Кодекса устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2017 № 89-КГ16-10 по делу по иску гр-ки ФИО6 как участника долевого строительства жилого дома к ЖСК «Согласие» о признании за ней права собственности на долю в виде квартиры в не завершенном строительством жилом доме указано, что возникновение права собственности участника долевого строительства на жилое помещение в строящемся доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств; застройщиком в предусмотренный договором срок жилое помещение участнику долевого строительства не передано по причине того, что строительство жилого дома в целом не завершено, дом в эксплуатацию не сдан, объект незавершенного строительства передан ЖСК «Согласие» для завершения строительства; на момент передачи объекта спорный жилой дома частично выстроен, т. е. выполненные работы по строительству жилого дома в виде права на объект незавершенного строительства переданы ответчику – ЖСК «Согласие». Верховный Суд Российской Федерации в определении от 24.01.2017 № 89-КГ16-10 сослался на ст. 130 ГК Российской Федерации, согласно которой к недвижимым вещам (недвижимому имуществу) относятся в том числе объекты незавершенного строительства, на п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу, и сделал вывод о том, что законодательство не предусматривает запрета на получение и нахождение в собственности граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей объектов незавершенного строительства. В определении отмечено, что Закон об участии в долевом строительстве не содержит запрета на признание права собственности на не завершенный строительством объект (либо долю в нем), на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда, исходя из положений ст. 309, 310 ГК Российской Федерации участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте в виде квартиры. Явившийся в судебное заседание представитель Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы против иска возразил, сослался на то, что акт о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного контракта, в рамках которого строился многофункциональный жилой комплекс, сторонами инвестиционного контракта не подписан, строительство не завершено, ведется по состоянию на дату судебного разбирательства, Мосгосстройнадзором ответчику выдано разрешение на строительство сроком действия до 31.12.2018. Поскольку гараж-стоянка не введен в эксплуатацию, право собственности на объект незавершенного строительства не зарегистрировано ни за ответчиком, ни за иным лицом, 3-й лица считают, что истец не может стать долевым собственником указанного объекта. Представитель 3-х лиц сослался на то, что у ответчика сохраняется обязательство по передаче в собственность города Москвы недополученной доли, поскольку решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.03.2014 по делу № А40-90253/13 исковые требования Правительства Москвы удовлетворены частично, с ответчика взыскана компенсация в сумме 106 293 682 долларов США. Доводы отзыва третьих лиц Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы подлежат отклонению. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 21.06.2016 г. по делу N А40-27166/15 по иску ООО "ОЛТЭР" к Правительству Москвы и по встречному иску Правительства Москвы к ООО "ОЛТЭР" установлено, что инвестиционный контракт, в рамках которого начато строительство корпуса №7, прекратил свое действие с 01.09.2014 г. При этом в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 19.01.2018г. по делу № А40-250109/16 указано, что факт наличия продленного до 25.12.2017г. разрешения на строительство не означает, что инвестиционный контракт продлен. Положениями п. п. 3.1.3, 3.1.4 инвестиционного контракта предусмотрено, что подземная автостоянка, в том числе 100% машиномест, передается в собственность инвестора (ООО "ОЛТЭР") при условии перечисления им в бюджет города Москвы 5 117 298 долларов США. Из вступившего в законную силу решения Арбитражного супа г. Москвы от 11.12.2014 г. по делу N А40-130441/14 следуем, что в рамках данного дела Правительством Москвы предъявлялось требование к Обществу с ограниченной ответственностью "ОЛТЭР" о взыскании неуплаченного инвестиционного взноса в сумме 5 117 298 долларов США предусмотренного п. 3.1.3 инвестиционного контракта, однако иск Правительства Москвы удовлетворен частично, с ООО "ОЛТЭР" взыскан инвестиционный взнос в сумме 292 417 долларов США, в остальной части иска отказано в связи с применением срока давности. Ссылки третьих лиц на то, что инвестиционный контракт является действующим, поскольку не подписан акт о его реализации противоречит обстоятельствам, установленным судами в рамках дел №А40-27166/15 и №А40-90253/13. Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении АС МО от 21.11.2018г. по делу №А40-250109/16. Таким образом, принимая во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную в определении от 24.01.2017 № 89-КГ16-10, суд соглашается с тем, что истец вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права на долю в общей долевой собственности в не завершенном строительством объекте. На основании изложенного и руководствуясь ст. 130, 309, 310, 382 ГК Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, ст. 110-112, 167-170 АПК Российской Федерации, суд Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «ВЗЛЕТ» право собственности на долю в объекте незавершённого строительства по адресу: <...>, корпус № 7, в виде следующих машиномест: -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 1 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 2 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 3 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 4 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 5 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 6 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 7 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 8 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 9 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 10 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 11 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 12 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 13 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 14 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 15 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 16 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 17 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 18 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 19 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 20 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 21 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 22 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 23 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 24 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 25 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 26 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 27 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 28 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 29 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 30 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 31 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 32 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 33 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 34 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 35 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 36 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 37 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 38 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 39 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 40 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 41 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 42 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 43 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 43 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 44 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 45 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 46 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 47 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 48 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 49 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 50 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 51 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 52 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 53 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 54 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 55 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 56 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 57 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 58 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 59 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 60 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 61 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 62 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 63 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 64 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 65 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 66 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 67 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 68 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 69 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 70 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 71 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 72 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 73 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 74 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 75 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 76 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 77 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 78 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 79 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 80 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 81 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 82 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 83 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 84 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 85 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 86 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 87 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 88 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 89 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 90 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 91 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 92 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 93 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 94 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 95 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 96 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 97 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 98 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 99 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 100 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 101 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 102 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 103 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 104 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 105 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 106 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 107 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 108 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 109 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 110 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 111 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 112 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 113 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 114 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 115 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 116 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 117 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 118 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 119 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 120 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 121 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 122 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 123 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 124 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 125 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 126 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 127 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 128 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 129 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 130 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 131 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 132 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 133 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 134 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 135 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 136 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 137 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 138 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 139 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 140 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 141 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 142 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 143 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 144 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 145 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 146 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 147 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 148 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 149 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 150 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 151 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 152 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 153 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 154 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 155 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 156 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 157 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 158 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 159 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 160 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 161 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 162 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 163 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 164 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 165 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 166 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 167 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 168 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 169 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 170 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 171 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 172 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 173 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 174 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 175 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 176 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 177 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 178 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 179 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 180 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 181 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 182 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 183 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 184 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 185 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 186 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 187 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 188 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 189 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 190 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 191 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 192 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 193 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 194 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 195 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 196 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 197 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 198 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 199 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 200 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 201 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 202 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 203 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 204 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 205 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 206 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 207 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 208 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 209 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 210 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 211 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 212 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 213 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 214 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 215 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 216 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 217 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 218 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 219 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 220 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 221 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 222 и расположенное на верхнем уровне -1; -машиноместо, площадью 16 кв.м, имеющее условный номер 223 и расположенное на верхнем уровне -1. Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «ВЗЛЕТ» право собственности на долю в объекте незавершённого строительства по адресу: <...>, корпус № 6, в виде следующих нежилых помещений: - Помещения №№ 1-8, общей площадью 538,3 кв.м., расположенные на - 1 этаже (отм. - 8,300); - Помещения №№ 101-108, 110, 121-123, 123а, 124-132, 132а, 132б, 133-143, 145, 146, 158, общей площадью 893,8 кв.м., расположенные на 1 этаже (отм. - 3.000); - Помещения №№ 201-219, 220а, 222-225, 225а, 226, 226а, 226б, 227, 227а, 228-239, 239а, 239б, 240-248, 248а, 249, 249а, 249б, 250, 250а, 250б, 250в, 250г, 250д, 250е, 250ж, 251-257, общей площадью 2 699,6 кв.м., расположенные на 2 этаже (отм. + 1.800); - Помещения №№ 301-310, 310а, 311, 311а, 311б, 312-329, 329а, 330, 330а, 330б, ЗЗ0в, 331-351, 351а, 352-362, общей площадью 2 804,6 кв.м., расположенные на 3 этаже (отм. + 5.250); - Помещения №№ 401-410, 410а, 411, 411а, 411б, 412-429, 429а, 430, 430а, 430б, 430в, 431-439, 439а, 440-443, 443а, 443б, 444-448, 448а, 449, 450, 450а, 451-458, общей площадью 2 843 кв.м., расположенные на 4 этаже (отм. + 8.700); - Помещения №№ 501-510, 510а, 511, 511а, 511б, 512-529, 529а, 530, 530а, 530б, 530в, 531-550, 550а, 550б, 551, 551а, 552-554, 554а, 554б, 555-573, общей площадью 2 749,3 кв.м., расположенные на 5 этаже (отм. + 12.150); - Помещения №№ 601-610, 610а, 611, 611а, 611б, 612-629, 629а, 630, 630а, 630б, бЗ0в, 631-638, общей площадью 1 730,2 кв.м., расположенные на 6 этаже (отм. + 15.600); - Помещения №№ 701-710, 710а, 711, 711а, 711б, 712-729, 729а, 730, 730а, 730б, 730в, 731, общей площадью 856,6 кв.м., расположенные на 7 этаже (отм. + 19.050); - Помещения №№ 801-810, 810а, 811, 811а, 811б, 812-829, 829а, 830, 830а, 830б, 830в, 831, общей площадью 856,9 кв.м., расположенные на 8 этаже (отм. + 22.500); - Помещения №№ 901-910, 910а, 911, 911а, 911б, 912-929, 929а, 930, 930а, 930б, 930в, 931, общей площадью 851,5кв.м., расположенные на 9 этаже (отм. + 25.950); Помещения №№ 1-8, общей площадью 541,4 кв.м., расположенные на техническом этаже (отм. + 29.400) Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ОЛТЭР» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВЗЛЕТ» расходы по государственной пошлине в размере 200 000 (двести тысяч) рублей. Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия. Судья М.Ю. Махалкин Суд:АС города Москвы (подробнее)Истцы:ООО "Взлет" (подробнее)Ответчики:ООО "ОЛТЭР" (подробнее)Иные лица:ДГИ (подробнее)ПРАВИТЕЛЬСТВО Г. МОСКВЫ (подробнее) Управление Росреестра (подробнее) Последние документы по делу: |
