Решение от 3 февраля 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-103877/2025
04 февраля 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Потыкаловой К.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения по Ленинградской области ГМУ ФССП РФ ФИО2 (188300, <...>)

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 29.03.2024)

третье лицо: межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области (Ленинградская область, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2004, ИНН: <***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения по Ленинградской области ГМУ ФССП РФ ФИО2 обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "УШАКИ", СНТ "Гутлов Ручей", участок 72. Кадастровый номер 47:26:0615001:84 и здание жилое площадью 127,10 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "УШАКИ", СНТ "Гутлов Ручей", участок 72. Кадастровый номер 47:26:0615001:384 по Исполнительному производству № 156486/25/98047-ИП в интересах взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области

Определением от 02.11.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание, к участию в деле привлечена межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

В судебное заседание 21.01.2026 стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явились, ввиду чего дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему

На принудительном исполнении в Специализированном отделении по Ленинградской области Главного межрегионального Управления Федеральной службы судебных приставов России находится исполнительное производство № 156486/25/98047-ИП в отношении ответчика, возбужденое 01.08.2025 на основании, акта органа, осуществляющего контрольные функции № 668 от 30.07.2025. предметом исполнения является взыскание задолженности за счет имущества в размере: 1484636.82 руб.

Остаток долга на 16.10.2025 года по исполнительному производству № 2156486/25/98047-ИП составляет 1579838,80 рублей, из которых 1475914,23 рублей - основной долг, 103924,57 рублей - исполнительский сбор. 29

В рамках исполнительного производства 156486/25/98047-ИП установлено, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности.

Действия, направленные на погашение суммы долга, ответчиком не предпринимаются.

Согласно сведениям из ЕГРН у ответчика имеется:

- земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "УШАКИ", СНТ "Гутлов Ручей", участок 72. Кадастровый номер 47:26:0615001:84

- Здание жилое площадью 127,10 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "УШАКИ", СНТ "Гутлов Ручей", участок 72. Кадастровых Номер 47:26:0615001:384.

Иного имущества, подлежащего описи и аресту у должника не установлено, добровольно обязанности по уплате не исполняет длительное время.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 94 Закона об исполнительном производстве истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона N 229-ФЗ мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 5 той же статьи должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 Закона N 229-ФЗ).

Порядок обращения взыскания на имущество должника-организации установлен статьей 94 Закона N 229-ФЗ.

Согласно части 1 этой статьи в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 55 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее – Постановление N 50), обращение взыскания на имущество должника должно осуществляться в установленной действующим законодательством очередности.

В противном случае деятельность должника будет приостановлена и он будет лишен возможности погасить образовавшуюся задолженность за счет средств, полученных в результате осуществления деятельности.

Из материалов дела следует, что задолженность по исполнительному производству должником не погашена, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у Общества не выявлено. Доказательств обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таком положении суд приходит к выводу о доказанности факта отсутствия у ответчика имущества, на которое может быть обращено взыскание в первоочередном порядке, достаточного для погашения задолженности по сводному исполнительному производству; судебным приставом-исполнителем предприняты необходимые меры, направленные на выявление такого имущества должника.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления N 50, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. При этом в силу части 2 статьи 69 Закона N 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на

денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Как установлено пунктом 5 статьи 4 Закона N 229-ФЗ одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Содержание указанного принципа заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ доказательств несоразмерности избранной истцом меры принудительного исполнения нарушенному праву взыскателя суду не представил. Доказательств наличия у ответчика иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по исполнительному производству, в деле не содержится.

Решение суда об обращении взыскания на участок, в том числе необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества должника в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий Обществу на праве собственности земельный участок, на котором расположен принадлежащий должнику объект недвижимости, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН: <***>) недвижимое имущество:

- Земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "УШАКИ", СНТ "Гутлов Ручей", участок 72. Кадастровый номер 47:26:0615001:84.

- Здание жилое площадью 127,10 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "УШАКИ", СНТ "Гутлов Ручей", участок 72. Кадастровый номер 47:26:0615001:384

по Исполнительному производству № 156486/25/98047-ИП в интересах взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Потыкалова К.Р.