Решение от 28 мая 2021 г. по делу № А40-47185/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-47185/21-125-320
г. Москва
28 мая 2021 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2021года

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2021 года

Арбитражный суд в составе судьи Смыслова Л. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770301001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕМТ" (117628, МОСКВА ГОРОД, СТАРОКАЧАЛОВСКАЯ УЛИЦА, 10, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.06.2003, ИНН: <***>, КПП: 772701001) о взыскании 139 734,95 руб., о расторжении договора аренды от 23.06.2004 №07-00317/04, о выселении.

при участии представителей

от истца – ФИО2 по доверенности от 18.12.2020 №33-Д-1367/20

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 12.05.2021 №б/н

УСТАНОВИЛ :

Иск заявлен о взыскании с ответчика о взыскании 139 734,95 руб.,- долга, неустойки , о расторжении договора аренды от 23.06.2004 №07-00317/04, о выселении.

Ответчик с иском не согласился, указав на оплату истребуемого иском долга и неустойки.

Заслушав представителей сторон, рассмотрев представленные документы, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, основанием настоящего иска явилось неисполнение ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения № 07-00317/04 от 23.06.2004, заключенного между спорящими сторонами, во исполнение обязательств по которому истец передав ответчику во временное владение и пользование ( аренду) нежилое помещение площадью 70.1 кв. м , расположенное по адресу <...> д 10.

Согласно условиям договора ( п. 6.1) ответчик обязан вносить арендные платежи ежемесячно до 5 числа текущего месяца, ответственность за просрочку оплаты предусмотрена п. 7.1 договора в виде уплаты неустойки за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки финансирования ЦБ РФ.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за период с 1.04.2020 по 31.08.2020 образовалась задолженность на сумму 137 857,87 рублей, а также начислены пени за период просрочки с 13.05.2020 по 31.08.2020 на сумму 1 877 рублей.

Наличие неисполненных обязательств явилось, в свою очередь, основание требования о расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемого нежилого помещения в порядке ст. 619 ГК РФ.

В настоящее заседание ответчиком представлены платежные поручения №№4 от 13.05.2021 на сумму 1 877,08 рублей и №3 от 13.03.2021 на сумму 137 857, 87 рублей, которыми предьявленная ко взысканию сумма ответчиком оплачена.

В настоящее заседание истцом представлен информационный расчет, из которого следует отсутствие за ответчиком задолженности как по долгу так и по неустойки.

Таким образом, основания для взыскания с ответчика исковой суммы в настоя\щий момент не имеется.

В связи с отсутствие задолженности оснований для расторжения договора аренды и выселения ответчика из нежилого помещения также не имеется.

Учитывая, что оплата произведена ответчиком после обращения истца в суд с настоящим иском, госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ подлежит отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ЕМТ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 17 192 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Смыслова