Решение от 9 октября 2017 г. по делу № А56-42348/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42348/2017
10 октября 2017 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  21 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен  10 октября 2017 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бобарыкиной О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общество с ограниченной ответственностью "Ай Си" (адрес: Россия, 197374, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 83мещение 2-Н, офис 528; ОГРН: <***>, ИНН: <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 25.11.2010) к обществу с ограниченной ответственностью "Леноблвод-Инвест" (ОГРН: <***>, адрес: 188663, Ленинградская область, Всеволожский район, территория Кузьмоловский гп., ст. Капитолово, д. б/н, корп. 351) об обязании принять денежные средства

при участии

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 28.02.2017;

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 28.04.2017; 



установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ай Си" (далее – Фирма) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Леноблвод-Инвест" (далее – Общество) об обязании принять денежные средства.

В  судебном заседании истец поддержал исковые требования, а ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и изучив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Как указано в исковом заявлении, на основании протоколов общего собрания собственников от 31.07.2016 и от 01.09.2016 Фирма с 01.09.2016 приступила к управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, и с 03.10.2016 домом, расположенным по адресу: <...>.  

Фирма направила Обществу (ресурсоснабжающей организации) подписанные договоры холодного водоснабжения и водоотведения для указанных домов. Общество отказалось от заключения договоров, приостановив рассмотрение заявки Фирмы до установления надлежащего лица, которое на законных основаниях осуществляет управление названными многоквартирными домами.

В период с ноября 2016 года по апрель 2017 года Фирма получила от собственников 5 788 273 руб. 40 коп. в счет оплаты коммунальных услуг, оказанных Обществом.

Поскольку Общество отказалось получить указанные денежные средства, Фирма обратилась в арбитражный суд с настоящим иском об обязании ресурсоснабжающей компании принять денежные средства.

В обоснование возражений Общество ссылается на то, что в отношении указанных жилых домов у него с обществом с ограниченной ответственностью  «Жилищно-эксплуатационная служба № 4» заключены, действуют и исполняются   договоры холодного водоснабжения № 2-ХВ-2015 и водоотведения № 2-ВО-2015. По мнению Общества, у него отсутствуют договорные отношения с Фирмой и отсутствуют иные правовые основания для получения денежных средств жителей многоквартирных домов.   

Поскольку услуги водоснабжения и водоотведения оказываются в отношении многоквартирных жилых домов, к спорным правоотношениям применяются Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Согласно частям 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

При наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В рассматриваемом случае Фирма не представила суду доказательства изменения способа управления и выбора ее в качестве управляющей организации в данных жилых домах, так как решения общих собраний собственников обжалуются в судах общей юрисдикции.

Решения собственников помещений многоквартирных домов по адресам: <...> согласно которым в качестве управляющей организацией избран истец по настоящему делу обжалуются во Всеволожском городском суде Ленинградской области. Всеволожским городским судом Ленинградской области вынесено решение об удовлетворении искового заявления о признании решений собственников помещений многоквартирных домов недействительными.

Договор ресурсоснабжения (оказания коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения) Фирмой и Обществом не заключен. Более того, в отношении спорных домов у ответчика заключены договоры холодного водоснабжения и водоотведения с иной управляющей организацией.

Доказательств удовлетворения арбитражным судом требований Фирмы о понуждении Общества заключить договоры холодного водоснабжения и водоотведения (дело № А56-82123/2016) суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд не усматривает правовых оснований для обязания ответчика принять от истца 5 788 273 руб. 40 коп.

Исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Принимая во внимание результат рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции остаются за истцом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  



решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья                                                                            Бобарыкина О.А.