Решение от 26 апреля 2024 г. по делу № А40-287044/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-287044/23-125-1585
г. Москва
27 апреля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2024года

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Самодуровой К.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КИПАРИС" (123376, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, БОЛЬШОЙ ТРЁХГОРНЫЙ ПЕР., Д. 6, ЭТАЖ 2, КАБИНЕТ №3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.11.2013, ИНН: <***>)

о взыскании 889 297 руб. 79 коп. - сумма задолженности по оплате основного долга; -9 646 руб. 39 коп. – проценты за предоставленную рассрочку; -50 657 руб. 58 коп. - пени согласно п. 5.1 Договора.

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 по дов от 25.12.2023г., дип. от 14.07.2010г.

от ответчика - ФИО2 по дов от 10.06.2021г., удостоверение адвоката

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КИПАРИС" о взыскании 889 297 руб. 79 коп. - сумма задолженности по оплате основного долга; -9 646 руб. 39 коп. - проценты за предоставленную рассрочку; -50 657 руб. 58 коп. - пени согласно п. 5.1 Договора.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате основного долга в размере 889 297 руб. 79 коп. за период с 31.03.2023 по 11.09.2023, процентов за предоставленную рассрочку в размере 9 646 руб. 39 коп. за период с 02.09.2023 по 11.09.2023 по договору купли-продажи от 30.12.2021 № 59-7492. Судом принят отказ от иска и на основании ч. 4 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Ответчик требования не признал согласно доводам отзыва.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что иежду истцом - Департаментом городского имущества города Москвы (далее -Департамент) и ответчиком - ООО «КИПАРИС» заключен договор купли-продажи от 30.12.2021 № 59-7492 (далее - Договор) на нежилое помещение площадью 63,40 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с п. 1.1 Договора продавец - Департамент обязуется продать, а покупатель - ООО «КИПАРИС» обязуется принять и оплатить стоимость имущества, расположенного по адресу: <...>. (далее - Объект).

На момент заключения договора купли-продажи нежилое помещение является собственностью города Москвы.

Согласно пункту 3.1 Договора стоимость Объекта составляет 15 143 000 руб. 00 коп.

По условиям договора п.п. 3.1, 3.2, 3.4 ответчик принял обязательства по оплате стоимости Объекта.

Установленная договором обязанность по своевременной оплате ежемесячных платежей не исполнена ответчиком, в результате чего образовалась задолженность по оплате основного долга за период с с 31.03.2023 по 11.09.2023 в размере 889 297 руб. 79 коп. (согласно представленному расчету).

В соответствии с пунктом 3.2 договора оплата стоимости Объекта осуществляется в рассрочку в течение семи лет со дня заключения договора купли-продажи.

Согласно п. 3.3 Договора на сумму денежных средств, составляющих цену Объектов, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат оплате начисленные проценты равные одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Задолженность по оплате процентов за предоставленную рассрочку за период с 02.09.2023 по 11.09.2023 составляет 9 646 руб. 39 коп. (согласно представленному расчету).

Согласно пункту 5.1 договора за нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4 Договора, продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 1/365 двукратной ключевой ставки ЦБ РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Задолженность по уплате неустойки (пени) за период с 31.05.2022 по 11.09.2023 составляет 50 657 руб. 58 коп. (согласно представленному расчету).

Общая сумма задолженности составляет: 949 601 руб. 76 коп..

Претензиями от 12.09.2023 № 33-6-1083570/23-(0)-1, 33-6-1083570/23-(0)-2, 33-6-1083570/23-(0)-3 ответчику предлагалось оплатить имеющуюся задолженность по договору купли-продажи в течении 30 дней с момента отправки настоящей претензии, однако до настоящего времени денежные средства на счет Департамента ответчик не перечислил.

В соответствии с расчетом задолженности ответчиком произведена частичная оплата задолженности.

На основании ч. 2. ст. 49 АПК РФ Департамент отказался от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате основного долга в размере 889 297 руб. 79 коп. за период с 31.03.2023 по 11.09.2023, процентов за предоставленную рассрочку в размере 9 646 руб. 39 коп. за период с 02.09.2023 по 11.09.2023.

Доводы ответчика в части неустойки признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права, так как в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства в обоснование доводов отзыва. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не усматривается.

Расчет истца неустойки по договору судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, согласно п. 4 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина в размере 2 026 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 9, 49, 64, 65, 69, 71, 110, 148, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять частичный отказ ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ от иска. Прекратить производство по делу в части взыскания с ООО "КИПАРИС" задолженности по оплате основного долга в размере 889 297 руб. 79 коп. за период с 31.03.2023 по 11.09.2023, процентов за предоставленную рассрочку в размере 9 646 руб. 39 коп. за период с 02.09.2023 по 11.09.2023 по договору купли-продажи от 30.12.2021 № 59-7492.

Взыскать с ООО "КИПАРИС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>) неустойку в размере 50 657 руб. 58 коп. за период с 31.05.2022 по 11.09.2023.

Взыскать с ООО "КИПАРИС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 2 026 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

К.С. Самодурова