Резолютивная часть решения от 24 сентября 2025 г. по делу № А85-93/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ

ул. 50-й Гвардейской Дивизии, д. 17, г. Донецк, г.о. Донецк, Донецкая Народная Республика, 283052, е-mail: a85.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

дело № А85-93/2025
25 сентября 2025 года
город Донецк


Руководствуясь статьями 6, 7, 13, 65, 71, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ГИЛЬДИЯ» к Министерству имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики о признании незаконным отказа Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики Обществу с ограниченной ответственностью «ГИЛЬДИЯ» в реализации им преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого им недвижимого имущества из государственной собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; обязании совершить определенные действия (с учетом уточнений исковых требований) – удовлетворить.

Признать незаконным отказ Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) Обществу с ограниченной ответственностью «ГИЛЬДИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого им недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, г. Донецк, площадь Коммунаров,

д. 1а, из государственной собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обязать Министерство имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики устранить нарушение прав Общества с ограниченной ответственностью «ГИЛЬДИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) путем совершения следующих действий:

- в 10ти-дневный срок со дня вступления в силу решения суда обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика,

г.о. Донецк, г. Донецк, площадь Коммунаров, д. 1а, в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», установив срок для проведения оценки 10 дней;

- в двухнедельный срок со дня принятия отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, г.о. Донецк, г. Донецк, площадь Коммунаров, д. 1а, принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества;

- направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика,

г.о. Донецк, г. Донецк, площадь Коммунаров, д. 1а, в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества (не позднее 44 дней со дня вступления в законную силу решения суда), содержащий в себе условие о предоставлении рассрочки на оплату спорного помещения сроком на 5 лет.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГИЛЬДИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 000,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый апелляционный арбитражный суд в течение месяца после принятия. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Донецкой Народной Республики.

Судья Ю.А. Рыкова