Решение от 8 октября 2017 г. по делу № А46-13230/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-13230/2017
09 октября 2017 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 02 октября  2017 года. Полный текст решения изготовлен 09 октября  2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Савинова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретаря ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Омск,к обществу с ограниченной ответственностью «ТК Магистраль» (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Москва,

о взыскании 501 912 руб. 84 коп.,

при участии в заседании:

от истца - не явились;

от ответчика - не явились; 



УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТК Магистраль»  (далее – ответчик) о взыскании 501 912 руб. 84 коп.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле уведомлениями.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

01 апреля  2015 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилогопомещения и подписан акт приема-передачи нежилого помещения, согласно которому истец передал в пользование ответчику прирельсовый склад расположенный по адресу: <...>, площадью 572 кв. м.

В соответствии с вышеуказанным договором аренды Истец выступает в качестве      арендодателя ответчик в качестве Арендатора.

В соответствии с п.3.1 вышеуказанного договора ответчик: за владение и пользование имуществом арендатор уплачивает арендную плату в сумме 62 920 руб.

Арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно до 5 числа текущего месяца путем передачи наличных денежных средств арендодателю или его представителю.

Однако, в течении действия вышеуказанного договора аренды ответчик неоднократно нарушал свои обязательства, а в последние месяцы оплата арендной платы ответчиком вообще не производилась. В связи с вышеуказанными обстоятельствами у ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 440 440 руб.

Истец направил ответчику уведомление о наличии задолженности по арендным платежам, оплате неустойки за несвоевременное внесение арендной платы, в надежде на досудебное урегулирование, с предложением оплатить в добровольном порядке задолженность. но ответа до настоящего времени от ответчика не последовало.

Вышеуказанные обстоятельства стали причиной обращения истца с исковым заявлением в суд.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчик произвел оплату имеющейся задолженности суду не представлено.

Следовательно, требования истца о взыскании долга в сумме 440 440 руб. 00коп. являются законными и обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что при нарушении срока внесения арендной платы в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,1 процента с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной оплаты, требование о взыскании с ответчика неустойки заявлено законно и обоснованно.

Согласно расчету истца сумма неустойки по договору за период с 12.12.2016 по 27.06.2017 в сумме 61 472 руб.

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

В связи с тем, что просрочка по оплате арендных платежей подтверждается материалами дела, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки в заявленном размере.

Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТК Магистраль»                      (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в сумме 440440руб. 00коп., неустойку в сумме 61472руб. 84коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13038руб. 00коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья                                                                                                         А.В. Савинов