Резолютивная часть решения от 24 августа 2025 г. по делу № А12-24248/2023

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

город Волгоград «25» августа 2025 года Дело № А12-24248/2023

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании материала дела по иску администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о прекращении права собственности на объекты недвижимости: универсальный магазин, зарегистрированный за № 34-34/003- 34/003/036/2015-334/3, с кадастровым номером 34:35:030216:10053, площадью 724,6 кв.м., расположенный по адресу: <...> Победы, дом 61 г, здание закусочной (помещение Staff), зарегистрированное за № 34:35:030216:10657- 34/003/2017-2, площадью 160,9 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030216:10657, расположенное по адресу: <...> Победы, дом 61 а/2, о снятии универсального магазина с кадастровым номером 34:35:030216:10053, здания закусочной (помещение Staff) с кадастровым номером 34:35:030216:10657, с государственного кадастрового учета, о признании объекта, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 34:35:030216:10983, 34:35:030216:10987, по адресу: <...> Победы, 61 г, 61 а/3, самовольной постройкой, об обязании освободить земельные участки, с кадастровыми номерами 34:35:030216:10983, 34:35:030216:10987, расположенных по адресу: <...> Победы, 61 г, 61 а/3 путем сноса самовольной постройки в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), индивидуального предпринимателя ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «КДМ» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.11.2009, ИНН: <***>), Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>).

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО5 представитель по доверенности от 27.12.2023 № 212-Д;

от ответчика – ФИО6 представитель по доверенности от 22.03.2019 № 34АА2843363;

от третьих лиц: от ФИО4 - лично; от ООО «КДМ» - ФИО7, представитель по доверенности от 20.09.2024;

от Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области - ФИО5 представитель по доверенности от 23.12.2023 № 14/29;

эксперт ФИО8, паспорт, от иных лиц – не явились; извещены;

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 71, 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за индивидуальным предпринимателем ФИО1 право собственности на объекты: универсальный магазин, зарегистрированный за № 34-34/003-34/003/036/2015-334/3, с кадастровым номером 34:35:030216:10053, площадью 724,6 кв.м., расположенный по адресу: <...> Победы, дом 61 г; здание закусочной (помещение Staff), зарегистрированное за № 34:35:030216:10657-34/003/2017-2, площадью 160,9 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030216:10657, расположенное по адресу: <...> Победы, дом 61 а/2; здание торгового павильона, зарегистрированное за № 34:35:030216:10065-34/003/2017-6, площадью 86,5 кв.м., с кадастровым номером 34:35:030216:10065, расположенное по адресу: <...> Победы, строение 61 а/3.

Установить, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации универсального магазина с кадастровым номером 34:35:030216:10053; здание закусочной, с кадастровым номером 34:35:030216:10657; здание торгового павильона с кадастровым номером 34:35:030216:10065.

Признать объект незавершенного строительства, расположенный на месте объекта зарегистрированного под кадастровым номером 34:35:030216:10053, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030216:10983, по адресу: <...> Победы, 61 г, самовольной постройкой.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером 34:35:030216:10983, по адресу: <...> Победы, 61 г, путем сноса объекта незавершенного строительства расположенного на месте объекта зарегистрированного под кадастровым номером 34:35:030216:10053, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 34:35:030216:11089, путем демонтажа (сноса) объекта незавершенного строительства расположенного на месте объекта зарегистрированного под кадастровым номером 34:35:030216:10065; освободить земельный участок с кадастровым номером 34:35:030216:11089 путем демонтажа (сноса) объекта незавершенного строительства расположенного на месте объекта зарегистрированного под кадастровым номером 34:35:030216:10657.

В случае неисполнения индивидуальным предпринимателем ФИО1 настоящего решения в установленный срок присудить судебную неустойку в размере 100.000 руб. за каждый месяц неисполнения судебного решения.

Взыскать индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области расходы по оплате судебной экспертизы в размере 50.000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Федерального бюджетного учреждения «Волгоградская лаборатория судебных экспертиз» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 15.704 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18.000 руб.

Решение может быть обжаловано в срок и в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5533), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/